Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-734/2023 ~ М-689/2023 от 05.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 декабря 2023 года     г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Айнулиной Г.С.

при секретаре судебного заседания Фроловой К.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-734/2023 по заявлению администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

у с т а н о в и л :

Администрация сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - помещение с кадастровым номером (далее – КН) №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование доводов заявления указала, что 18.08.2022 органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, объект недвижимого имущества: помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес>, был принят на учет как бесхозяйственный. Данное обстоятельство подтверждается уведомлением о принятии на учет бесхозяйственного объекта недвижимого имущества от 18.08.2022 №№

Фактически объектом недвижимости не владеет никто. Иные собственники неизвестны. В течение года с момента постановки на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект никто не заявил. Спор о праве отсутствует.

Представитель заявителя администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области в судебное заседание не явился, в телефонограмме просил о рассмотрении дела без его участия, поддержав заявленные требования в полном объеме (л.д.46).

Представитель заинтересованного лица Министерства имущественных отношений Самарской области в судебное заседание не явился, в письменном отзыве, представленном в суд, просил рассмотреть дело без его участия, указав, что в реестре имущества Самарской области объект недвижимости – помещение с КН №, расположенное по адресу: <адрес>, по состоянию на 25.10.2023 не числится (л.д.29-30).

Представитель заинтересованного лица Администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, возражений по заявленным требованиям не представил (л.д.25).

Заинтересованные лица Территориальное управление Федерального агентства по управлению Государственным имуществом в Самарской области, Управление Росреестра по Самарской области о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч. 2.1. ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), своих представителей в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили.

Суд в соответствии с ч. 3 ст. 167 ГПК РФ определил, рассмотреть дело в отсутствие указанных лиц.

Суд, изучив заявление, проверив и исследовав гражданское дело, приходит к следующему:

В силу статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался (ч. 1).

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (ч. 3).Пунктом 1 статьи 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) установлено, что к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Согласно части 1 статьи 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что на территории <адрес> находится объект недвижимого имущества – помещение с КН №, площадью 31,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>, сведения о зарегистрированных правах на которое в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д. 15-17).

18.08.2021 в Единый государственный реестр недвижимости внесена запись №№ о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – помещения с КН № (л.д. 18).

Согласно справке администрации сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский №675 от 14.11.2023 в помещении по адресу: <адрес> по месту жительства никто не зарегистрирован с 15.01.2017 по настоящее время. Ранее нанимателем являлся ФИО4, который снят с регистрационного учета по смерти ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 35).

Доводы заявителя об отсутствии собственника спорного имущества никем не оспариваются.

Таким образом, администрацией сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский соблюдена процедура по постановке в Единый государственный реестр недвижимости - помещения, с момента постановки на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного до подачи в суд заявления о признании права муниципальной собственности на такой объект, прошло более одного года, права на него не заявлены.

Исходя из установленных судом обстоятельств и проанализировав представленные доказательства в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что при рассмотрении дела нашел свое подтверждение тот факт, что указанный в заявлении объект недвижимого имущества остался бесхозяйным, данный объект был поставлен на учет как бесхозяйный в августе 2022 года, до настоящего времени свои права на него никто не заявил, он не имеет собственника, следовательно, требование о признании на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества права муниципальной собственности сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 225 ГК РФ, ст. ст. 194-198, ч. 2 ст. 293 ГПК РФ, суд,

р е ш и л:

Признать право муниципальной собственности сельского поселения Варламово муниципального района Сызранский Самарской области на бесхозяйный объект недвижимого имущества – помещение с кадастровым номером №, площадью 31,5 кв.м., расположенное по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 11.12.2023.

    Судья -