Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-160/2021 (2-3316/2020;) ~ М-2892/2020 от 19.10.2020

Дело № 2-160/2021

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 января 2021 года

Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Ерулаевой Р.Ф.

при секретаре Гайсиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ефремовой Галины Леонидовны к Министерству обороны Российской Федерации, федеральному государственному казенному учреждению «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ, Валайтусу Вадиму Юрьевичу, Ефремовой Анастасии Александровне о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

установил:

Ефремова Г.Л. обратилась в суд с иском к Министерству обороны Российской Федерации, ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> порядке приватизации.

В обоснование иска истец указала, что она проживает и зарегистрирована в указанной квартире. Жилое помещение в 2010 году получено ее супругом Ефремовым А.В., умершим ДД.ММ.ГГГГ. В указанном жилом помещении также зарегистрированы и проживают Валайтус В.Ю. и Ефремова А.А. В настоящее время она намерена приватизировать вышеуказанную квартиру, для чего обратилась в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» с заявлением о приватизации данной квартиры, однако, ей ответили, что признание собственности на занимаемое жилое помещение возможно в порядке гражданского судопроизводства. В связи с вышеизложенным, она вынуждена обратиться с данным иском в суд.

В судебном заседании истец на иске настаивала.

Ответчики Валайтус В.Ю., Ефремова А.А. исковые требования признали.

Представитель ответчика Министерства Обороны РФ в судебное заседание не явился, извещен.

От федерального государственного казенного учреждения «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ поступил отзыв, в котором иск не признали, просили о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Представитель третьего лица федерального государственного казенного учреждения «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ, в судебное заседание не явился, извещен.

Выслушав пояснения истца, ответчиков, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

На основании ст.217 ГК РФ, имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.

При приватизации государственного и муниципального имущества предусмотренные настоящим Кодексом положения, регулирующие порядок приобретения и прекращения права собственности, применяются, если законами о приватизации не предусмотрено иное.

Статьей 1 Закона РФ от 04.07.1991г.№1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» предусмотрено, что приватизация жилых помещений - бесплатная передача в собственность граждан Российской Федерации на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде, а для граждан Российской Федерации, забронировавших занимаемые жилые помещения, - по месту бронирования жилых помещений.

На основании ст.11 ФЗ «О приватизации жилищного фонда в РФ», каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Согласно ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних...

В силу ст.4 Закона РФ от 04.07.1991 №1541-1 "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 04.07.1991г. №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством. При этом нотариального удостоверения договора передачи не требуется и государственная пошлина не взимается.

В договор передачи жилого помещения в собственность включаются несовершеннолетние, имеющие право пользования данным жилым помещением и проживающие совместно с лицами, которым это жилое помещение передается в общую с несовершеннолетними собственность, или несовершеннолетние, проживающие отдельно от указанных лиц, но не утратившие право пользования данным жилым помещением.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В ходе судебного разбирательства установлено, что на основании договора социального найма №, заключенного ДД.ММ.ГГГГ между ФГКЭУ «Казанская квартирно-эксплуатационная часть района» и ФИО8, последнему и членам его семьи в бессрочное владение и пользование передано жилое помещение по адресу: <адрес> (л.д.53-54). В договоре указано, что совместно с нанимателем в жилое помещение вселяются жена - Ефремова Г.Л., сын - Валайтус Е.Ю., сын - Валайтус В.Ю., дочь – Ефремова А.А.

ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 умер, что подтверждается копией свидетельства о смерти (л.д.46).

Ефремова Г.Л., истец по делу, является супругой умершего ФИО8, что подтверждается копией свидетельства о заключении брака (л.д.34).

ДД.ММ.ГГГГ ФГКУ «Центральное региональное управление жилищного обеспечения» Министерства обороны РФ заключен договор социального найма жилого помещения № с Ефремовой Г.Л. (л.д.52).

Из пояснений истца следует, что она обращалась в ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» Министерства обороны РФ с заявлением о приватизации данной квартиры, однако, ей ответили, что не могут осуществить передачу указанного жилого помещения, так как в Министерстве Обороны РФ отсутствует процедура передачи жилья в собственность. Разъяснена возможность признания права собственности на жилое помещение в порядке гражданского судопроизводства (л.д.58).

Из материалов дела следует, что истец была зарегистрирована с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес> (л.д.9), с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – по адресу: <адрес> (л.д.14).

Согласно справке ГУ «Новосибирская КЭЧ» от ДД.ММ.ГГГГ №, Ефремова Г.Л. за время прохождения службы в Новосибирском гарнизоне с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ жилой площадью не обеспечивалась (л.д.15).

С ДД.ММ.ГГГГ Ефремова Г.Л. по настоящее время зарегистрирована в жилом помещении по адресу <адрес> (л.д.61).

Из справки Кяхтинского филиала автономного учреждения Республики Буоятия «Гостехинвентаризация-Республиканское БТИ» следует, что за Ефремовой Г.Л. в городе Кяхта и Кяхтинском районе Республики Бурятия домовладение на праве личной собственности не числится. Право на приватизацию не использовано и другой собственности не зарегистрировано (л.д.20).

Собственником жилых помещений, строений по г.Улан-Удэ Ефремова Г.Л. не является (л.д.22).

По данным отдела приватизации жилых помещений МБУ «Департамент ЖКХ ЗМР РТ», переданным на бумажных носителях, информация об участии в приватизации жилого помещения в г.Зеленодольске и Зеленодольском районе Республики Татарстан Ефремовой Г.Л. отсутствует (л.д.65).

Валайтус В.Ю. и Ефремовой А.А. дано согласие на отказ от права на приватизацию указанной квартиры (л.д.59,60).

В Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о правах Ефремовой Г.Л. на объекты недвижимости с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д.64)

Как следует из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним № от ДД.ММ.ГГГГ <адрес> по адресу: <адрес> находится в собственности РФ, а также на нее ДД.ММ.ГГГГ зарегистрировано право оперативного управления ФГКУ «Приволжско-Уральское территориальное управление имущественных отношений» МО РФ (л.д.72-73).

В настоящее время квартире, находящейся по адресу: <адрес>, общей площадью квартиры 99,8 кв.м присвоен инвентарный №, что подтверждается техническим паспортом помещения, а также кадастровый № (л.д.66,72).

Поскольку в настоящее время сведений о том, что спорное жилое помещение относится к жилищному фонду, не подлежащему бесплатной приватизации, не имеется, а других препятствий для приватизации нет, исковые требования Ефремовой Г.Л. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст.55-57, 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ефремовой Галины Леонидовны удовлетворить.

Признать право собственности Ефремовой Галины Леонидовны на жилое помещение с кадастровым номером №, общей площадью 99,8 кв.м по адресу: <адрес> порядке приватизации.

С мотивированным решением лица, участвующие в деле, могут ознакомиться в Зеленодольском городском суде РТ с ДД.ММ.ГГГГ.

        Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Татарстан через Зеленодольский городской суд Республики Татарстан в течение месяца.

        Судья