Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-934/2022 от 11.01.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28.03.2022                                                                                 г. Владивосток

Советский районный суд г. Владивостока Приморского края в составе:

председательствующего судьи                                                                   Андриановой Н.Г.

при секретаре                                                                                                      Хачатрян Э.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Первомайская управляющая компания-2» к Матюшко И. И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома,

установил:

ООО «Первомайская управляющая компания-2» обратилось в суд с иском к Матюшко И.И. о взыскании задолженности за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома. В обоснование заявленных требований указано следующее.

ООО «Первомайская управляющая компания-2» является управляющей организацией многоквартирного дома, расположенного по г. <адрес>, на основании договора управления МКД № 12-САФ от <дата> управляет и обеспечивает содержание, ремонт и эксплуатацию имущества указанного жилого дома.

Ответчик не исполняет свои обязанности по внесению платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома, в связи с чем, за ответчиком образовалась задолженность по оплате содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома за период с августа 2012 по декабрь 2020 года включительно в сумме 62 965,18 рублей.

Истец просил взыскать с ответчика указанную сумму задолженности, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 088,96 рублей.

В судебном заседание представитель истца, действующая на основании доверенности, Шавирова А.В. настаивала на заявленных исковых требованиях.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

В силу ст. ст.113, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение (п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).

Пунктом 1 ст. 155 ЖК РФ установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В случае просрочки оплаты, согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени.

Из материалов дела следует, что ООО «Первомайская управляющая компания-2» осуществляет управление многоквартирным домом №<адрес> по адресу: г. <адрес>.

Согласно сведениям из ЕГРН, в период с июля 2012 года по январь 2021 года собственником помещения – квартиры № <адрес>, расположенной в вышеуказанном доме являлся Матюшко И.И.

В спорном периоде, а именно с августа 2012 года по декабрь 2020 года надлежащим образом оплата содержания и ремонта общего имущества многоквартирного дома не производилась, в связи с чем, образовалась задолженность по основному долгу в сумме 52 506,82 рублей, пени 10 458,36 рублей.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Расчет задолженности, представленный стороной истца, суд признает математически верным и принимает его за основу.

Ответчик своими процессуальными правами и обязанностями, в том числе на непосредственное участие в заседании и возражение относительно доводов истца, а так же предоставление доказательств, не воспользовался, что позволяет суду признать указанные истцом обстоятельства установленными.

Требования истца о взыскании с Матюшко И.И. задолженности по оплате услуг содержания жилого помещения в сумме 62 965,18 рублей за период с августа 2012 по декабрь 2020 года включительно подлежат удовлетворению.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Истцом, при подаче искового заявления в суд была уплачена государственная пошлина, которая также подлежат взысканию с ответчика.

Руководствуясь ст. ст. 13, 233 – 235 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «Первомайская управляющая компания-2» – удовлетворить.

Взыскать с Матюшко И. И. в пользу ООО «Первомайская управляющая компания-2» за период с августа 2012 по декабрь 2020 года задолженность за содержание и ремонт общего имущества многоквартирного дома по основному долгу в сумме 52 506,82 рублей, пени 10 458,36 рублей, расходы на оплату государственной пошлины 2088,96 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

    Судья                                                                                                         Андрианова Н.Г.