Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-348/2022 ~ М-155/2022 от 19.01.2022

УИД 43RS0017-01-2022-000127-69 Дело № 2-348/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

21 февраля 2022 года г. Кирово-Чепецк

Кирово-Чепецкий районный суд Кировской области в составе председательствующего судьи Шишкина А.В., при секретаре Наговицыной А.В., с участием представителей ответчика - ФИО4, ФИО5, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-348/2022 по иску судебного пристава-исполнителя ОСП по *** к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение,

установил:

судебный пристав-исполнитель ОСП по *** ФИО3 (далее – истец, судебный пристав-исполнитель) обратилась в суд с иском к ФИО1 об обращении взыскания на земельный участок и жилое помещение должника. В обоснование иска указано, что на исполнении судебного пристава-исполнителя находится сводное исполнительное производство в отношении должника ФИО1 сумма задолженности по которому на *** составляет 298 969,39 руб. Согласно выписке из ЕГРН за ответчиком зарегистрирован объекты недвижимости, в том числе земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 600 кв.м. по адресу: ***, стд*** бор» и находящееся на данном земельном участке жилое здание, с кадастровым номером ***, площадью 42 кв.м., по адресу: ***, д.***, ***. Просит суд обратить взыскание на указанный земельный участок и жилой дом должника.

Истец – судебный пристав-исполнитель ФИО3, ответчик ФИО8, третьи лица – ООО «Хоум Кредит энд Финанс Банк», ООО МКК «Центр Денежной Помощи», Государственная корпорация «Агенство по страхованию вкладов» в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещались о дате и времени рассмотрения дела.

Представители ответчика по доверенности ФИО4 и ФИО5 в судебном заседании возражали против удовлетворения иска.

Представитель третьего лица - ООО «Финансовые ресурсы» в судебное заседание не явился, представил отзыв, ходатайствовал о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав и оценив материалы дела, приходит к следующему.

В соответствии со ст.24 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, на которое в соответствии с законом не может быть обращено взыскание. Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

В силу ст.446 ГПК РФ, взыскание по исполнительным документам не может быть обращено на следующее имущество, принадлежащее гражданину-должнику на праве собственности:

жилое помещение (его части), если для гражданина-должника и членов его семьи, совместно проживающих в принадлежащем помещении, оно является единственным пригодным для постоянного проживания помещением, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание;

земельные участки, на которых расположены объекты, указанные в абзаце втором настоящей части, за исключением указанного в настоящем абзаце имущества, если оно является предметом ипотеки и на него в соответствии с законодательством об ипотеке может быть обращено взыскание.

Согласно ст.278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

Обращение взыскания на земельный участок является одним из оснований принудительного прекращения права собственности на него (ст.237 ГК РФ).

В соответствии с ч.ч.1, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» (далее Закон об исполнительном производстве), обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

Как следует из материалов дела, на исполнении судебного пристава-исполнителя ОСП по *** в отношении должника ФИО1 находиться сводное исполнительное производство ***-СД.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО1 является собственником земельных участков с кадастровыми номерами: *** площадью 600 кв.м., ***, площадью 600 кв.м., ***, площадью 600 кв.м., расположенных по адресу: ***, сдт ***, жилого помещения с кадастровым номером *** площадью 44,70 кв.м., по адресу: ***, жилого здания с кадастровым номером ***, площадью 42 кв.м., по адресу: ***, д. ***, ***.

Из сведений предоставленных истцом следует, что иного имущества у ответчика ФИО1 не установлено.

В соответствии с ч.ч. 1, 4 ст.69 Федерального закона от 02.10.2007 №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», обращение взыскания на имущество должника включает изъятие имущества и (или) его реализацию, осуществляемую должником самостоятельно, или принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.

*** судебным приставом-исполнителем в рамках исполнительного производства был наложен арест на земельный участок с кадастровым номером ***, площадью 600 кв.м. по адресу: ***, стд «***» и находящийся на нем жилой дом с кадастровым номером ***, площадью 42 кв.м., по адресу: ***, д.***, ***

В ходе исполнительного производства установлено, что у должника ФИО1 не имеется достаточного имущества для погашения суммы долга, также не имеется денежных средств на счетах в банках, должник официально не трудоустроен, индивидуальным предпринимателем не является, получателем пенсии также не является, зарегистрированного автотранспорта на имя ФИО6 не имеется.

Согласно положению ст.35 Земельного кодекса РФ не допускается отчуждение земельного участка без находящихся на нем здания, строения, сооружений в случае, если они принадлежат одному лицу.

Статья 278 ГК РФ не предусматривает обязанность суда при обращении взыскания на земельный участок установить его начальную продажную цену. К спорным правоотношениям не применимы специальные положения законодательства о залоге, согласно которым суд в своем решении должен определить начальную продажную стоимость земельного участка. Порядок оценки земельного участка должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам в порядке, установленном ст.85 Закона об исполнительном производстве. Таким образом, стоимость земельного участка и расположенного на нем жилого дома может быть определена в последующем на стадии исполнения решения суда об обращении взыскания на имущество должника.

Принимая во внимание факт длительного неисполнения ответчиком исполнительного документа, а также отсутствия доказательств наличия каких-либо ограничений, установленных законом, связанных с возможностью обращения взыскания на указанный земельный участок, который не изъят из оборота и не относится к имуществу, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам, находящийся на земельном участке жилой дом также не относится к имуществу, на которое распространяется имущественный (исполнительский) иммунитет, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования удовлетворить.

Обратить взыскание на земельный участок, площадью 600 кв.м., кадастровый *** по адресу: ***, сдт.*** и жилой дом, площадью 42 кв.м., кадастровый *** по адресу: ***, д.***, ***, принадлежащие ФИО1.

Решение может быть обжаловано в Кировский областной суд в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Судья А.В. Шишкин

В окончательной форме решение изготовлено 22.02.2022.