Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1520/2022 ~ М-1273/2022 от 23.06.2022

Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Ейск                                                       18 июля 2022 года

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Панченко С.Л.,

при секретаре Коваленко А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дмитренко А.А. к Дмитренко Е.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Дмитренко А.А. обратился в суд с вышеуказанными требованиями и просит признать Дмитренко Е.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в <адрес>, К.Либкнехта, <адрес>. Свои требования обосновывает тем, что он является собственником указанного домовладения, в которой зарегистрирован Дмитренко Е.А., хотя фактически он в нем не проживает, совместного хозяйства с истцом не ведет. В настоящее время, регистрация ответчиков в квартире, создают ему препятствия как собственнику в осуществлении его прав в пользовании и распоряжении недвижимым имуществом.

              Истец – Дмитренко А.А. и его представитель Кротко Н.В. в судебное заседание не явились, согласно заявлению просят рассмотреть дело в их отсутствие, на удовлетворении исковых требований настаивают в полном объеме.

Ответчик – Дмитренко Е.А. в судебное заседание не явился, о дне и времени рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, согласно заявлению просит рассмотреть дело в его отсутствие, в удовлетворении заявленных требований возражает.

Суд, исследовав представленные по делу доказательства, считает, что исковые требования Дмитренко А.А. подлежат удовлетворению.

В судебном заседании установлено, что истец является собственником домовладения расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, что подтверждается свидетельствои о регистрации права и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.29-30).

Согласно адресной справке ответчик Дмитренко Е.А. значится зарегистрированным по вышеуказанному адресу (л.д. 23).

Из справки ТОС № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ответчики Дмитренко Е.А. действительно зарегистрирован по вышеуказанному адресу, но фактически не проживает (л.д.28).

ДД.ММ.ГГГГ ответчиком в адрес истца направлено обязательство о снятии с регистрационного учета по указанному адресу в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12), однако данное обязательство им не выполнено.

В досудебном порядке в адрес Дмитренко Е.А. истцом направлено письмо с просьбой о снятии его с регистрационного учета по указанному адресу (л.д.9), но реакции от ответчика не последовало.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Собственник жилого помещения вправе осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, Омельченко Т.А., как собственник жилого помещения имеет право осуществлять владение, пользование и распоряжение принадлежащим ему на праве личной собственности жилым помещением.

Согласно ч. 4 ст. 31 ЖК РФ, в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Ответчик Дмитренко Е.А. в настоящее время членом семьи собственника домовладения не является, совместно с ним не проживает, соглашение на проживание с ним не заключал, расходы на содержание жилого помещения не несет.

В соответствии со ст.209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжение своим имуществом.

Согласно, п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № (ред. от ДД.ММ.ГГГГ), снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится, органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Наличие регистрации ответчика создает препятствия в пользовании и распоряжении принадлежащим истцу имуществом, что ущемляет права истца как собственника, в связи с чем, исковые требования, суд считает законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░.░. ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ - ░░░░░░░░░░░░░.

        ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░ ░ <░░░░░>, ░.░░░░░░░░░, <░░░░░>.

        ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░