Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-5955/2023 ~ М-5099/2023 от 07.09.2023

дело № 2-5955/2023

50RS0036-01-2023-006639-28

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

7 ноября 2023 года

Пушкинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Абрамовой Ж.И.,

при секретаре Боссерт Н.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кабанова Юрия Игоревича к Кабановой Людмиле Викторовне, Кабанову Игорю Арсентьевичу, Кабанову Андрею Игоревичу, Кабанову А. И., Кабановой Н. И., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2 об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе задолженности,

установил:

Истец обратился в суд с иском к ответчикам об определении доли в оплате жилого помещения и коммунальных услуг в квартире по адресу: <адрес> размере 1/8 с выдачей отдельного платежного документа, определении доли ответчиков в размере 7/8, разделе образовавшейся перед ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги по лицевому счету № согласно определенному порядку и соразмерно установленным долям.

В обоснование иска указано, что истец и ответчики на основании договора социального найма жилого помещения занимают 3-комнатную квартиру, общей площадью 64,9 кв.м, расположенную по адресу: <адрес>. Ответственным квартиросъемщиком является Кабанова Л.В., на ее имя в ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» открыт лицевой счет №. По состоянию на <дата> в квартире имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 452 035,91 руб. и пени в размере 261 955,01 руб. В квартире зарегистрированы 8 человек, из которых 6 взрослых, однако оплачивать за себя коммунальные услуги они не желают, поэтому соглашение об определении долей в оплате жилищно-коммунальных услуг заключить невозможно, в этой связи истец вынужден обратиться в суд.

В судебном заседании истец Кабанов Ю.И. требования поддержал.

Ответчик Кабанова Н.И., действующая также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, в судебном заседании исковые требования в части разделения долей признала.

Ответчики Кабанова Л.В., Кабанов И.А., Кабанов А.И., Кабанов А.И. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом.

Суд, выслушав явившихся лиц, исследовав материалы дела, находит иск подлежащим частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что в муниципальной квартире, расположенной по адресу: <адрес>, зарегистрированы Кабанова Л.В., Кабанов И.А., Кабанов А.И., Кабанов Ю.И., Кабанов А.И., ФИО1, ФИО2, Кабанова Н.И. (л.д.8).

Согласно лицевому счету по оплате жилищно-коммунальных услуг имеется задолженность в размере 452 035,91 руб., начислены пени в размере 261 955,01 руб. (л.д.9).

Из искового заявления следует, что между сторонами возникли разногласия относительно порядка и размера участия в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 67 Жилищного кодекса РФ, наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 69 ЖК РФ, к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу ст. 154 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

Согласно ст. 156 ЖК РФ, размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда определяется исходя из занимаемой общей площади (в отдельных комнатах в общежитиях исходя из площади этих комнат) жилого помещения.

Поскольку договоренности о порядке оплаты нанимаемого жилого помещения истцом и ответчиками достигнуто не было, суд полагает законным определить доли участия зарегистрированных лиц в исполнении обязанности по внесению платы по оплате жилья и коммунальных услуг.

При установленных в ходе рассмотрения дела обстоятельствах, учитывая равные права и обязанности нанимателя и иных зарегистрированных в жилом помещении граждан по договору социального найма, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных истцом требований об определении порядка и размера участия в оплате за жилое помещение, поскольку стороны вправе исполнять обязанности по оплате отдельно друг от друга.

Учитывая, что требования об определении доли истца в оплате за жилое помещение и коммунальные услуги судом удовлетворяются, а в силу ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации, то решение будет являться основанием для формирования отдельного платежного документа по оплате жилого помещения и коммунальных услуг - на имя Кабанова Ю.И. – 1/8 доля, на Кабанову Л.В., Кабанова И.А., Кабанова А.И., Кабанова А.И., Кабанову Н.И., ФИО1, ФИО2 – 7/8 долей

Требование истца о разделе образовавшейся перед ООО «<адрес> единый информационно-расчетный центр» задолженности за жилое помещение и коммунальные услуги согласно определенному порядку и соразмерно установленным долям не подлежит удовлетворению, поскольку до момента разделения обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг является в силу ст.69 ЖК РФ солидарной, а не долевой.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск Кабанова Ю. И. к Кабановой Л. В., Кабанову И. А., Кабанову А. И., Кабанову А. И., Кабановой Н. И., действующей также в интересах несовершеннолетних ФИО1 и ФИО2, об определении порядка и размера участия в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, разделе задолженности удовлетворить частично.

Определить порядок и размер участия нанимателей в расходах по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>: Кабанов Ю. И. –1/8 доля, Кабанова Л. В., Кабанов И. А., Кабанов А. И., Кабанов А. И., Кабанова Н. И., ФИО1 и ФИО2 - 7/8 долей.

Решение является основанием для заключения управляющей организацией с Кабановым Ю. И., с одной стороны, Кабановой Л. В., Кабановым И. А., Кабановым А. И., Кабановым А. И., Кабановой Н. И., с другой стороны, отдельных соглашений по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в долях, установленных настоящим решением суда, и выдачи отдельных платежных документов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

Требование истца о разделе задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг оставить без удовлетворения

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме – <дата>.

Судья: