Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2071/2019 ~ М-1133/2019 от 19.02.2019

Дело № 2-2071/19

РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации

15 апреля 2019 года

16 апреля 2019 года мотивированное решение

Люберецкий городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Неграмотнова А.А., при секретаре Наследниковой О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску Попова В. Е. к Ермолаеву В. В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

Истец Попов В.Е. обратился с вышеуказанными требованиями к Ермолаеву В.В., мотивировав их тем, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГ его супруги <...>

В спорной квартире зарегистрированы истец Попов В.Е. и с ДД.ММ.ГГ ответчик Ермолаев В.В., который в спорной квартире не проживает с момента регистрации.

Спорная квартира ранее была приобретена в собственность <...> на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.

Предыдущий собственник квартиры <...> зарегистрировала ответчика в спорную квартиру, о его регистрации истцу не было известно, поскольку <...> злоупотребляла спиртными напитками. Ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает, не являлся членом семьи бывшего собственника и истца, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника, в связи с чем, истец, ссылаясь на положения ст.ст. 304,305 ГК РФ, 30,31 ЖК РФ просит прекратить право пользования жилым помещением ответчика и снять его с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска.

Ответчик Ермолаев В.В. в судебное заседание не явился, извещен по месту регистрации по месту жительства.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, полагает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В судебном заседании установлено, что Попов В.Е. является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>

Вышеуказанная квартира принадлежит истцу на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ДД.ММ.ГГ его супруги <...>

В спорной квартире зарегистрированы истец Попов В.Е. и с ДД.ММ.ГГ ответчик Ермолаев В.В., который в спорной квартире не проживает с момента регистрации.

Спорная квартира ранее была приобретена в собственность <...> на основании договора передачи жилого помещения в частную собственность граждан от ДД.ММ.ГГ.

Предыдущий собственник квартиры <...> зарегистрировала ответчика в спорную квартиру, о его регистрации истцу не было известно, поскольку <...> злоупотребляла спиртными напитками. Ответчик в спорной квартире не проживал и не проживает, не являлся членом семьи бывшего собственника и истца, соглашения о порядке пользования квартирой не заключалось. Регистрация ответчика в квартире истца нарушает его права, как собственника.

В соответствии со ст. 30, 31 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В силу п. 2 ст. 288 ГК РФ жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи, которыми признаются проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (п. 1 ст. 31 ЖК РФ).

Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность (п. 2 ст. 31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется в том числе и путём прекращения жилищного правоотношения.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Ответчик Ермолаев В.В. не являлся членом семьи бывшего собственника жилого помещения и нового собственника, в спорную квартиру в 2014 г. не вселялся и не проживает в ней, какого -либо соглашения между собственником квартиры и ответчиком относительно порядка пользования квартирой не имеется.

Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик членом семьи собственника жилого помещения не является, в спорной квартире не проживает, соглашения о порядке пользования квартирой не имеется, какие-либо иные основания для продолжения пользования квартирой у ответчика отсутствуют, исковые требования подлежат удовлетворению, а оснований для сохранения за ним права пользования на определенный срок не имеется.

В соответствии с Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГ N 713 "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию", снятие граждан с регистрационного учета осуществляется органами регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Попова В. Е. к Ермолаеву В. В. – удовлетворить.

Прекратить право пользования Ермолаевым В. В. жилым помещением по адресу: <адрес>

Настоящее решение является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства Ермолаева В. В. по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд в месячный срок со дня его составления в окончательной форме через Люберецкий городской суд..

Судья:    А.А. Неграмотнов