Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1474/2024 ~ М-1159/2024 от 11.06.2024

Дело № 2-1474/2024

    50RS0040-01-2024-001728-15

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 августа 2024 года                                    г.Реутов

Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Ри К.В, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» к Бабуряну Славику Аветисовичу о взыскании задолженности по отоплению, горячему водоснабжению, взыскании судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» обратилось с исковым заявлением к Бабуряну С.А. в котором о взыскать с ответчика задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> г. в размере 225 993,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 459,93 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик является собственником кв. <данные изъяты>., а истец является ресурсоснабжающей организацией данного дома, осуществляет расчет по тепловой энергии (отопление) и горячему водоснабжению, однако ответчик не оплачивает данные услуги в полном объеме, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца, будучи извещённым о времени и дне судебного заседания, в суд не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии, против рассмотрения дела в заочном производстве не возражал.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о дне и месте слушания дела надлежащим образом, о причинах неявки не сообщил, возражений в суд не направил.

Согласно ст. 167 ГПК РФ с учетом имеющихся в материалах дела документов, подтверждающих надлежащее извещение истца, ответчика о дате, времени и месте судебного заседания, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке сторон в порядке заочного производства.

Суд, исследовав материалы дела и оценив с учётом статьи 67 ГПК РФ представленные суду доказательства, находит требования истца подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями и. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают на основаниях, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают, в том числе, и из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

Согласно ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В силу ст. 401 ГК РФ лицо, не исполнившее обязательство, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).

Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч.1, ч.2 ст.39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса;

В силу ч.2 ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Согласно ч.3 ст.154 ЖК РФ собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

В соответствии с ч.4 ст.154 ЖК РФ плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ч.2 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

Согласно п. 1 ст. 384 ГК РФ право первоначального кредитора переходит к новому кредитору в том объеме и на тех условиях, которые существовали к моменту перехода права. В частности, к новому кредитору переходят права, обеспечивающие исполнение обязательства, а также другие связанные с требованием права, в том числе право на проценты. О факте уступки должнику известно, доказательств прекращения обязательства должника его исполнением первоначальному кредитору ответчик суду не представил.

Как установлено в судебном заседании и не оспаривалось ответчиком, ответчик является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, истец, в свою очередь, является ресурсоснабжающей организацией данного дома, осуществляет расчет по тепловой энергии (отопление) и горячему водоснабжению данного дома.

Следовательно, ответчик, являясь собственником спорной квартиры, обязан нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Из расчета задолженности следует, что за период с <данные изъяты> г. включительно задолженность ответчика по оплате жилищно-коммунальных услуг перед истцом составляет 225 993,45 руб.

Сведений о том, что ответчику услуги за указанный период не поставлялись, либо поставлялись не в полном объеме, суду не предоставлено.

ООО «Р-Сетевая Компания» на основании договора уступки прав требования (цессии) № <данные изъяты> г. является правопреемником ООО «РЭУ 1-Садовый» в неоплаченном ответчиком обязательстве по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире <данные изъяты> по адресу: <данные изъяты> за отопление и горячее водоснабжение за период с <данные изъяты> г. в размере 225 993,45 руб.

Судом также установлено, что истец обращался к мировому судье судебного участка № 220 Реутовского судебного района Московской области о взыскании с ответчика вышеуказанной задолженности, <данные изъяты> года был вынесен судебный приказ, который впоследствии был отменен <данные изъяты> г. в связи с поступившими возражениями ответчика.

Представленный истцом расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг суд признает верным, основанным на нормах действующего законодательства. Оснований не доверять финансовым документам, представленным истцом в качестве доказательства своих доводов, у суда не имеется.

В соответствии с разъяснениями в п. 41 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» к спорам, связанным с оплатой гражданами жилого помещения и коммунальных услуг, применяется общий трехлетний срок исковой давности, исчисляемый со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (статьи 196, 200 ГК РФ).

Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (часть 1 статьи 155 ЖК РФ и пункт 2 статьи 200 ГК РФ).

Доказательств, подтверждающих оплату задолженности, ответчиком суду не представлено. Также ответчиком не представлен контррасчет задолженности за содержание жилья и коммунальные платежи с учетом вышеприведенных разъяснений Верховного Суда РФ. Не сообщено отношение ответчика к списанию дебиторской задолженности потребителей коммунальных услуг (коммунальных ресурсов), исключенной из общего объема дебиторской задолженности, в связи с невозможностью ее взыскания по причине истечения срока исковой давности.

Соглашаясь с представленным стороной истца расчетом задолженности за оказанные жилищно-коммунальные услуги, суд полагает необходимым удовлетворить исковые требования.

Согласно ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Как следует из представленных документов, 06 мая 2024 года стороной истца заключен договор оказания юридических услуг № <данные изъяты> оплата по договору составила 3000 руб.

Учитывая характер спора, объем оказанных представителем услуг, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца судебные расходы на оплату юридических услуг в размере 3 000 руб., находя данную сумму разумной при данных обстоятельствах дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ с ответчика подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 459,93 руб., оплаченные истцом при подаче иска в суд.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» к Бабуряну Славику Аветисовичу о взыскании задолженности по отоплению, горячему водоснабжению, взыскании судебных расходов - удовлетворить.

Взыскать с Бабуряна Славика Аветисовича (<данные изъяты>) в пользу ООО «Р-СЕТЕВАЯ КОМПАНИЯ» (<данные изъяты>) задолженность по оплате отопления, горячего водоснабжения в многоквартирном жилом доме, расположенном по адресу: <данные изъяты> г. в размере 225 993,45 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 5 459,93 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 3 000 руб.

Ответчик вправе подать в суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Реутовский городской суд Московской области в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 05.08.2024 года.

Судья                                                 Е.И. Никифорова