Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-88/2020 (2-1466/2019;) ~ М-1487/2019 от 29.11.2019

2-88/2020

25RS0011-01-2019-002310-60

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г.Спасск-Дальний

Приморский край 27 января 2020 год

Спасский районный суд Приморского края в составе:

председательствующего судьи Середыч С.М.,

при секретаре судебного заседания Былковой М.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Симоненко С.А, Симоненко Л.А., в лице законного представителя матери Симоненко Т.А. к Симоненко А.Н. о государственной регистрации перехода права собственности,

УСТАНОВИЛ:

Симоненко С.А, Симоненко Л.А., в лице законного представителя матери Симоненко Т.А. обратились в суд с иском к Симоненко А.Н. о государственной регистрации перехода права собственности. В обоснование своих требований в исковом заявлении указали, что ДД.ММ.ГГГГ между Симоненко А.Н. и Симоненко С.А, Симоненко Л.А., от имени которых выступал законный представитель Симоненко Т.А. был заключен договор дарения. В соответствии с п. 1 данного договора Симоненко А.Н. безвозмездно передал Симоненко С.А и Симоненко Л.А. в общую долевую собственность по № доли в праве каждому квартиру, расположенную по адресу <адрес>. В соответствии с п. 5 договора данная квартира была передана Симоненко С.А. и Симоненко Л.А., а договор одновременно является и актом приема-передачи. В соответствии с п. 12 договора, настоящий договор считается заключенным с момента подписания его сторонами. Симоненко С.А и Симоненко Л.А. приобретают право общей долевой собственности на указанное имущество с момента государственной регистрации в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ всеми сторонами сделки было подано заявление в Управление Росреестра по <адрес> о государственной регистрации перехода права собственности. При этом, была оплачена госпошлина от имени Симоненко С.А и Симоненко Л.А. от каждого в размере <сумма 2>. ДД.ММ.ГГГГ Управлением Росреестра по <адрес> было вынесено уведомление о возврате документов без рассмотрения. Причиной возврата указано: информация об уплате государственной пошлины отсутствует. На личном приеме в Управлении Росреестра пояснили, что должна была быть уплачена государственная пошлина от имени Симоненко С.А и Симоненко Л.А. от каждого в размере <сумма 1>.

После этого они неоднократно обращались к Симоненко А.Н. с просьбой прийти в Управление Росреестра, для подачи заявления на переход права собственности, однако, последний, под разными предлогами отказывался это сделать.

В данной квартире проживают Симоненко С.А, Симоненко Л.А. и Симоненко Т.А., которые по факту приняли данное имущество в общую долевую собственность.

Просят произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности по № доли в праве к Симоненко С.А, Симоненко Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В заявлениях в суд истцы Симоненко С.А, Симоненко Л.А., в лице законного представителя матери Симоненко Т.А., представитель Симоненко Т.А. Никулин С.В. в заявлениях в суд на исковых требованиях настаивают, просят рассмотреть дело без их участия.

Ответчик Симоненко А.Н. в заявлении в суд с исковыми требованиями Симоненко С.А, Симоненко Л.А., в лице законного представителя матери Симоненко Т.А. согласился, просит рассмотреть дело без его участия.

В силу ст. 167 ГПК РФ суд находит возможным рассмотреть дело без участия сторон.

    Суд, изучив исковое заявление, исследовав имеющиеся материалы дела, находит, что исковое заявление обосновано и подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ истцы приобрели в общую долевую собственность по № доли каждый у Симоненко А.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. Истцы данной квартирой пользуются, проживают в ней с момента передачи им её дарителем, но не произвели регистрацию договора дарения квартиры в установленном законом порядке. Ответчик отказывается добровольно явиться на регистрацию сделки.

В силу ст.218 ч.2 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.

    Статьей 219 ГК РФ установлено, что право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Из ст. 551 ГК РФ следует, что в случае, когда одна из сторон уклоняется от государственной регистрации перехода права собственности на недвижимость, суд вправе по требованию другой стороны, а в случаях, предусмотренных законодательством Российской Федерации об исполнительном производстве, также по требованию судебного пристава-исполнителя вынести решение о государственной регистрации перехода права собственности. Сторона, необоснованно уклоняющаяся от государственной регистрации перехода права собственности, должна возместить другой стороне убытки, вызванные задержкой регистрации.

В материалах дела имеется договор дарения от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которого истцы приобрели в общую долевую собственность по 1/8 доли каждый за у Симоненко А.Н. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

В материалах имеется уведомление о возврате документов без рассмотрения от ДД.ММ.ГГГГ управления Росреестра по <адрес>, согласно которой ДД.ММ.ГГГГ на основании п.3 ст.25 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" принято решение о возврате документов без рассмотрения по заявлению: Регистрация права общей долевой собственности (перехода права), представленному Вами ДД.ММ.ГГГГ № на объект(ты) недвижимости: Кадастровый №, 3 - комнатная квартира, назначение: жилое, общая площадь 74, 1 кв. м, этаж 2, адрес: <адрес>.

Анализируя собранные по делу доказательства в их совокупности, суд пришел к выводу, что исковое заявление Симоненко С.А, Симоненко Л.А., в лице законного представителя матери Симоненко Т.А. к Симоненко А.Н. о государственной регистрации перехода права собственности подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

    Исковое заявление Симоненко С.А, Симоненко Л.А., в лице законного представителя матери Симоненко Т.А. к Симоненко А.Н. о государственной регистрации перехода права собственности, удовлетворить.

Произвести государственную регистрацию перехода права общей долевой собственности по № доли в праве к Симоненко С.А, Симоненко Л.А. на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд в течение одного месяца с момента изготовления решения в окончательном виде через Спасский районный суд Приморского края.

Судья С.М. Середыч