Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1167/2023 ~ М-523/2023 от 18.05.2023

Дело №

УИД: 91RS0011-01-2023-001170-51

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 октября 2023 года                                   пгт. Красногвардейское

Красногвардейский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего судьи Теткова Р.И.

при секретаре судебного заседания – Макаренко Д.С.

с участием представителя истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) – Вовк О.В.

представителя ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) – Симагиной О.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по исковому заявлению Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В., к Дворникову Е.П., о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности,

по встречному иску Дворникова Е.П. к Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В., о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности -

УСТАНОВИЛ:

18 мая 2023 года, Вовк О.В., в интересах Окорочкова И.В. и Живаревой Е.В., обратилась в Красногвардейский районный суд Республике Крым с иском к Дворникову Е.П., в котором просит:

- признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, домом блокированной застройки;

- Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В. выделить в натуре в качестве самостоятельного объекта недвижимости на принадлежащие им 24/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме лит. "A, A1, A2, a, al" - (коридор №) площадью 4,6 кв.м., (кухня №) площадью 8,1 кв.м., (жилая №) площадью 13,1 кв.м., (кладовая №) площадью 2,9 кв.м., итого общей площадью - 28,7 кв.м., и выделенную часть жилого дома считать за - 1 (одно) целое.

- прекратить право Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В. на 24/100 (по 12/100 доли за каждым) доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

18 сентября 2023 г. Вовк О.В., в интересах Окорочкова И.В. и Живаревой Е.В., уточнила исковые требования в порядке ст. 39 ГПК РФ, в котором просила:

- Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В. выделить в натуре в качестве самостоятельного объекта недвижимости на принадлежащие им 24/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме следующие помещения: (коридор №) площадью 7,6 кв.м., (кухня №) площадью 8,1 кв.м., (жилая комната №) площадью 13,1 кв.м., (лестница №) площадью 1,8 кв.м., (мансардный этаж-жилая комната) площадью 11,9 кв.м., итого общей площадью - 42,5 кв.м., и выделенную часть жилого дома считать за - 1 (одно) целое.

Остальные пункты исковых требований оставить без изменения.

23 июня 2023 года, Симагина О.Ю., в интересах Дворникова Е.П. обратилась в Красногвардейский районный суд <адрес> со встречным иском, в котором просит:

- признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес>, с кадастровым номером: №, домом блокированной застройки;

- ???Дворникову Е.П. выделить в натуре в качестве самостоятельного объекта недвижимости на принадлежащие ему 23/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме лит. "A, A1, A2, a, al, a2, a3, a4, a5" - (коридор №) площадью 11,0 кв.м., (кухня №) площадью 6,0 кв.м., (коридор №) площадью 3,7 кв.м., (санузел №) площадью 2,8 кв.м., (жилая №) площадью 9,3 кв.м., (жилая №l-6) площадью 12,3 кв.м., итого общей площадью - 45,2 кв.м. и выделенную часть жилого дома площадью 45,2 кв.м. считать за - 1 (одно) целое;

- признать за Дворниковым Е.П. право собственности на объект недвижимости - автономный жилой блок в реконструированном виде общей площадью 45,2 кв.м.;

- прекратить право Дворникова Е.П. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом с кадастровым номером: №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании представитель истцов по первоначальному иску (ответчиков по встречному иску) – Вовк О.В., исковые требования первоначального иска, с учетом уточнений, поддержала, просила их удовлетворить, не возражала против удовлетворения встречного иска.

Представитель ответчика по первоначальному иску (истца по встречному иску) – Симагина О.Ю., в судебном заседании не возражала против удовлетворения исковых требований Окорочкова И.В. и Живаревой Е.В., с учетом уточнений, а так же просила удовлетворить встречный иск Дворникова Е.П.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу части 1 статьи 3 ГПК РФ, заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением - для проживания граждан. Размещение собственником в принадлежащем ему жилом помещении предприятий, учреждений, организаций допускается только после перевода такого помещения в нежилое. Перевод помещений из жилых в нежилые производится в порядке, определяемом жилищным законодательством.

Как следует из материалов дела, согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ, у Окорочкова И.В. возникло право общей долевой собственности на 12/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, пгт. Октябрьское, <адрес> (л.д. 11).

Согласно свидетельству о праве на наследство по закону серии <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, у Живаревой Е.В. возникло право общей долевой собственности на 12/100 доли жилого дома, находящегося по адресу: <адрес>, <адрес> (л.д. 12).

Вместе с тем, судом установлено, что справкой о техническом состоянии (капитальности) объектов недвижимости имущества ФГУП РК «Крым БТИ» в <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что общая площадь жилого дома по адресу: <адрес> <адрес>, - литер «А» - жилой дом, литер «А1» - жилая постройка, литер «А2» - жилая постройка, литер «а» - пристройка, литер «а2» - пристройка, составляла 194,3 кв.м., жилая площадь 122,1 кв.м.

Вместе с тем указано, что на момент инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ, произведена реконструкция жилого дома, изменилась общая площадь дома литер «А» - жилой дом, литре «А1» - жилая пристройка, литер «А2» - жилая пристройка, литер «а» - пристройка, литер «а2» - пристройка в связи со сносом пристройки литер «а» и вновь выстроенных пристроек литер «а4», «а5» и на данный момент составляет 252,5 кв.м.

Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, подтверждается, что собственником жилого дома, по адресу: <адрес>, являются Окорочков И.В. (общедолевая собственность 12/100), Живарева Е.В. (общедолевая собственность 12/100).

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, Октябрьское Ремпредприятие продало Дворникова Е.П. жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 28,1 кв.м., по данному договору отчуждено: кв. I, I- I, I-2, I-3, I-4, сарай лит. «Ж», I/2, лит. «К», уборная I/2.

Определением Красногвардейского районного суда Республики Крым от ДД.ММ.ГГГГ назначена по данному гражданскому делу № судебная строительно-техническая экспертиза.

Производство экспертизы поручено Обществу с ограниченной ответственностью «Таврический центр судебных экспертиз» (295051, <адрес>, лит. Т, офис 210, тел. +№) ФИО9

На разрешение экспертов поставлены следующие вопросы:

1) Соответствует ли жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: №, требованиям, предъявляемым к жилому дому блокированной застройки.

2) Возможен ли раздел жилого дома, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: №, между истцами и ответчиком по его фактическому использованию, либо в соответствии с идеальными долями совладельцев: Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В. – 24/100, Дворникову Е.П. - 23/100.

3) Если да, то, какие варианты раздела жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: №, возможны, в соответствии с установленными долями, указать возможные варианты выдела с определением стоимости выделяемого имущества и размера компенсации в случае несоответствия долей.

4) В случае, если выдел возможен при условии переоборудования, указать какие переоборудования необходимо произвести и какова стоимость необходимых для этого работ и материалов (приложить смету, проектируемые переоборудования обозначить на плане).

5) К какому виду объектов строительства будут относиться образованные в результате выдела доли из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: №, к жилому дому блокированной застройки или к многоквартирному жилому дому.

6) Будут ли выделенные автономные блоки пригодны для постоянного проживания в них и не создадут ли угрозу жизни и здоровью для проживающих.

7) Имеется ли необходимость в обустройстве перегородки чердачного пространства. Если имеется, то, какие работы необходимо выполнить.

Жилым домом признается индивидуально-определенное здание, которое состоит из комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком здании. Квартирой признается структурно обособленное помещение в многоквартирном доме, обеспечивающее возможность прямого доступа к помещениям общего пользования в таком доме и состоящее из одной или нескольких комнат, а также помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в таком обособленном помещении (части 2, 3 статьи 16 ЖК РФ).

Многоквартирным домом признается совокупность двух и более квартир, имеющих самостоятельные выходы либо на земельный участок, прилегающий к жилому дому, либо в помещения общего пользования в таком доме. Многоквартирный дом содержит элементы общего имущества собственников помещений в таком доме в соответствии с жилищным законодательством (пункт 6 постановления Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 47 "Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом").

К жилым домам блокированной застройки относятся дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования (пункт 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса РФ).

Согласно СП 55.13330.2016. Свод правил. Дома жилые одноквартирные. СНиП 31-02-2001, утвержденному приказом Минстроя России от ДД.ММ.ГГГГ N 725/пр, блок жилой автономный - это жилой блок, имеющий самостоятельные инженерные системы и индивидуальные подключения к внешним сетям, не имеющий общих с соседними жилым блоками, чердаков, подполий, шахт коммуникаций, вспомогательных помещений, наружных входов, а также помещений, расположенных над ним под другими жилыми блоками (п. 3.2). Блокированная застройка домами жилыми одноквартирными - это застройка, включающая в себя два и более пристроенных друг к другу дома, каждый из которых имеет непосредственный выход на отдельный приквартирный участок (п. 3.3).

ДД.ММ.ГГГГ в адрес Красногвардейского районного суда Республики Крым поступило заключение эксперта ООО «Таврический центр судебных экспертиз» № от ДД.ММ.ГГГГ, согласно выводам которой, по первому вопросу эксперт дал следующий ответ: исследуемое здание по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: №, является жилым домом блокированной застройки, состоит из изолированных и обособленных жилых блоков, жилые блоки состоят из жилых комнат и подсобных помещений, обособлены отдельными входами-выходами, каждый блок исследуемого жилого дома, соответствует признакам дома блокированной застройки, имеет самостоятельные системы отопления, подключения к внешним инженерным сетям, не имеет проемов соседним блоком или с ограниченной соседними блоками, помещения общего пользования отсутствуют, имеют выход на изолированный земельный участок, каждый блок может быть самостоятельным объектом недвижимости со следующими характеристиками: тип – здание с назначением «жилое», с соответствующим наименованием "жилой дом блокированной застройки".

По второму вопросу: в результате проведенного исследования, эксперт пришел к выводу, что раздел жилого дома, расположенного адресу: <адрес>, <адрес>, с кадастровым номером: №, между истцами и ответчиком по установленному фактическому пользованию, является технически возможным, проведение дополнительных строительных работ и переоборудование не требуется.

По третьему вопросу: учитывая правоустанавливающие документы сторон на жилой дом, исходя из объемно-планировочных и конструктивных характеристик исследуемых помещений жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, установлено, что в жилом доме имеются обособленные части, фактически дом разделен на четыре части, дополнительное обустройство входа-выхода не требуется, проведение дополнительных строительных работ по обустройству изолированности блоков жилых автономных не требуется, на рассмотрение суда предлагается единственный вариант раздела жилого дома расположенного по адресу: <адрес> <адрес>, по фактическому пользованию:

Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В. предлагается выделить в собственность в жилом доме помещения по их назначению: помещение №- коридор площадью 7,6 кв.м., помещение № - кухня площадью 8,1 кв.м., помещение № - жилая комната площадью 13,1 кв.м., помещение № - лестница площадью 1,8 кв.м., помещение № (мансардный этаж) - жилая комната площадью 11,9 кв.м., общей площадью помещений - 42,5 кв.м.;

Дворникову Е.П. предлагается выделить в жилом доме в собственность: помещение № - коридор площадью 3,7 кв.м., помещение № - санузел площадью 2,8 кв.м., помещение № - жилая комната площадью 9,3 кв.м., помещение № - жилая комната площадью 12,3 кв.м., общей площадью помещений - 28,1 кв.м.

При исследовании правоустанавливающих документов установлено, что в жилом доме помещения имеют разные правовые статусы: одни - зарегистрированы как квартиры, другие - как доля в праве собственности, причем зарегистрированные доли в праве 24/100 и 24/100 не составляют единицу в целом, в связи с чем расчитать размер компенсации за отступление от идеальных долей не представляется возможным.

Исходя из необходимости сохранения баланса прав и законных интересов совладельцев исследуемого домовладения, принимая во внимание правоустанавливающие документы на исследуемый жилой дом, определение стоимости и площади идеальной доли, в т.ч. и отклонения от нее не рассчитывалось.

По четвертому вопросу: при предложенном варианте раздела жилого дома и хозяйственных строений, расположенных по адресу: <адрес> <адрес>, с учетом фактического порядка пользования нет необходимости выполнять какие-либо переоборудования и переустройства жилого дома, так как выделяемые помещения обособлены, оборудованы отдельными входами-выходами и имеются автономные инженерные коммуникации и счётчики учета.

По пятому вопросу: в силу положений Закона №218-ФЗ при разделе объекта недвижимости образуются объекты недвижимости того же вида, что и исходный объект недвижимости, но c собственными характеристиками, отличными от характеристик исходного объекта недвижимости, исходный объект прекращает свое существование.

Учетные характеристики образованного объекта недвижимости в результате раздела жилого дома с кадастровым номером № предлагаемого в собственность Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В.:

вид объекта недвижимости – здание,

назначение - жилой дом,

вид разрешенного использования - дом блокированной застройки,

площадь здания - 47,0 кв.м.,

этажность – 2,

материал стен - из природного камня,

адрес объекта недвижимости: <адрес> <адрес>,

описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке: точка №

Учетные характеристики образованного объекта недвижимости в результате раздела, жилого дома с кадастровым номером № предлагаемого в собственность Дворникову Е.П.:

вид объекта недвижимости – здание,

назначение - жилой дом,

площадь здания - 31,0 кв.м.,

этажность – 1,

материал стен - из природного камня,

адрес объекта недвижимости: <адрес>, пгт. Октябрьское, <адрес>,

описание местоположения объекта недвижимости на земельном участке: точка №.

Площадь здания подсчитана согласно Приказу Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии №П/0393 от 23.10.2020г. «Об утверждении требований к точности и методам определения координат характерных точек границ земельного участка, требований к точности и методам определения координат характерных точек контура здания, сооружения или объекта незавершенного строительства на земельном участке, а также требований к определению площади здания, сооружения и помещения, машино-места», применяемый с 01.01.2021г.

По шестому вопросу: по результатам проведенного обследования установлено, исследуемый объект недвижимости, состоящий из блоков автономных в составе жилого дома блокированной застройки, соответствует строительным нормам и правилам (СНиП), установленным в Российской Федерации, и нормам и правилам, применяемым для жилых домов блокированной застройки, которые регламентируются Сводом Правил 55.13330.2016 «Свод правил. Дома жилые одноквартирные», СП 4.13130.2013 «Системы противопожарной защиты. Ограничение распространение пожара на объектах защиты», СП 22.13330.2016 «Основания зданий и сооружений», ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений», СП 70.13330.2012 «Несущие и ограждающие конструкции», СП 20.13330.2016 «Нагрузки и воздействия», требованиям, которым должно отвечать жилое помещение, утвержденным Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, а также установленным предельным параметрам разрешенного строительства согласно Правилам землепользования и застройки муниципального образования Октябрьское сельское поселение <адрес> Республики Крым, являющимися частями Национальных стандартов и Сводами Правил, входящими в перечень стандартов, обязательного исполнения.

Предложенные сторонам по делу к выделу помещения, фактически предназначены для проживания одной семьи, по своему составу и площадям обеспечивают необходимый минимум для проживания, соответствуют строительным нормам и правилам (СНиП), установленные в Российской Федерации, (санитарно-эпидемиологическим, строительным, противо-пожарным, градостроительным нормам) и нормами и правилам, применяемые для жилых домов, которые регламентируются Сводом Правил 55.13330.2016. «Свод правил. Дома жилые одноквартирные».

Техническое состояние исследуемого жилого дома относится к работоспособному, при котором обеспечивается несущая способность конструкций и отсутствует угроза обрушения. Исследуемый жилой дом соответствует требованиям механической безопасности, признаки наличия угрозы жизни и здоровью граждан вследствие обрушения (разрушения) конструкций отсутствуют, обеспечивается безопасное пребывание граждан в таком здании, отсутствует недопустимый риск, связанный с причинением вреда жизни и здоровью граждан вследствие разрушения или потери устойчивости здания или его части, дальнейшая эксплуатация обеспечивает безопасное пребывание граждан в таком здании, с технической точки зрения, права третьих лиц - не нарушаются, объекты недвижимости - блоки жилые автономные, входящие в состав исследуемого жилого дома расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, не создают угрозу жизни и здоровью граждан, не нарушают права и законные интересы граждан и иных лиц с технической точки зрения, их дальнейшая эксплуатация не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан.

По седьмому вопросу: в результате проведенного осмотра чердачного пространства жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, <адрес>, <адрес>, общего визуального ознакомления с объектом исследования, его объемно-планировочным и конструктивным решениями, установлено, что чердачное пространство жилого дома разделено на изолированные части глухой стеной, имеющие выходы на разные части дома, отсутствует необходимость в обустройстве перегородки чердачного пространства, образованные части чердачного пространства соответствуют требованиям ФЗ № «Технический регламент о требованиях пожарной безопасности» и СНиП 21-01-97* «Пожарная безопасность зданий и сооружений».

Указанное экспертное заключение содержит подробное описание проведённых исследований, перечень используемых при проведении экспертизы документов, выводы, изложенные в нем, последовательны и аргументированы. Оснований сомневаться в правильности и обоснованности выводов эксперта, предупреждённого об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, у суда не имеется.

На основании вышеизложенного, а также в соответствии с положениями статьи 36 ЖК РФ, судом установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, является жилым домом блокированной застройки, состоит из изолированных и обособленных жилых блоков, жилые блоки состоят из жилых комнат и подсобных помещений, обособлены отдельными входами-выходами, каждый блок исследуемого жилого дома, соответствует признакам дома блокированной застройки, имеет самостоятельные системы отопления, подключения к внешним инженерным сетям, не имеет проемов соседним блоком или с ограниченной соседними блоками, помещения общего пользования отсутствуют, имеют выход на изолированный земельный участок, каждый блок может быть самостоятельным объектом недвижимости со следующими характеристиками: тип – здание с назначением «жилое», с соответствующим наименованием "жилой дом блокированной застройки".

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд оценивает доказательства, в силу ст. 67 ГПК РФ, по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы. Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Таким образом, оценив в совокупности установленные в ходе судебного разбирательства фактические обстоятельства дела во взаимосвязи с требованиями законодательства, суд приходит к выводу о наличии оснований, для удовлетворение заявленных первоначальных исковых требований Окорочкова И.В. и Живаревой Е.В., а встречный иск Дворникову Е.П. удовлетворить частично, по тем основаниям, что суд удовлетворил требования истцов по первоначальному иску в части признания спорного объекта недвижимости ломом блокированной застройки.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление Окорочкова И.В. и Живаревой Е.В., к Дворникову Е.П., о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, – удовлетворить.

Признать объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> <адрес>, с кадастровым номером: №, домом блокированной застройки.

Прекратить право Окорочкова И.В. и Живаревой Е.В. на 24/100 (по 12/100 доли за каждым) доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, пгт. Октябрьское, <адрес>.

Выделить Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В. в натуре в качестве самостоятельного объекта недвижимости на принадлежащие им 24/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме следующие помещения: (коридор №) площадью 7,6 кв.м., (кухня №) площадью 8,1 кв.м., (жилая комната №) площадью 13,1 кв.м., (лестница №) площадью 1,8 кв.м., (мансардный этаж-жилая комната) площадью 11,9 кв.м., итого общей площадью - 42,5 кв.м., и выделенную часть жилого дома считать за - 1 (одно) целое.

Встречный иск Дворникова Е.П. к Окорочкову И.В. и Живаревой Е.В., о выделе в натуре доли из имущества, находящегося в общей долевой собственности, - удовлетворить частично.

Выделить Дворникову Е.П. в натуре в качестве самостоятельного объекта недвижимости на принадлежащие ему 23/100 доли в праве общей долевой собственности в жилом доме лит. "A, A1, A2, a, al, a2, a3, a4, a5" - (коридор №) площадью 11,0 кв.м., (кухня №) площадью 6,0 кв.м., (коридор №) площадью 3,7 кв.м., (санузел №) площадью 2,8 кв.м., (жилая №) площадью 9,3 кв.м., (жилая №l-6) площадью 12,3 кв.м., итого общей площадью - 45,2 кв.м. и выделенную часть жилого дома площадью 45,2 кв.м. считать за - 1 (одно) целое.

Признать за Дворниковым Е.П. право собственности на объект недвижимости - автономный жилой блок в реконструированном виде общей площадью 45,2 кв.м.;

Прекратить право Дворникова Е.П. на 23/100 доли в праве общей долевой собственности на целый жилой дом с кадастровым номером: № расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым путем подачи апелляционных жалобы, представления через Красногвардейский районный суд Республики Крым в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 11 октября 2023 года.

Судья                                                                             Р.И. Тетков