Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-571/2019 ~ М-522/2019 от 05.09.2019

                                                                        дело № 2-571/2019

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

9 октября 2019 года                                                       г. Палласовка

Палласовский районный суд Волгоградской области в составе председательствующего судьи Лобачевой В.Б., единолично,

при секретаре Айтышевой М.В.,

с участием прокурора Крютченко С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Крамаренко Татьяны Васильевны к Абубакарову Султану Хамзатовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением,

установил:

Крамаренко Т.В. обратилась в суд с иском к Абубакарову С.Х. о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>. В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по вышеуказанному адресу. В данной квартире с 26 октября 2017 года зарегистрирован Абубакаров С.Х., который на тот момент являлся супругом её внучки. В настоящее время брак между ними расторгнут. Ответчик в её квартире не проживает, коммунальные и бытовые услуги не оплачивает, бремя содержания имущества не несёт, ключей от квартиры не имеет, место его проживания ей не известно. Ответчик добровольно сняться с регистрационного учёта не желает, на телефонные звонки не отвечает, его регистрация лишает её возможности оформить субсидию по возмещению затраченных коммунальных услуг.

Истец Крамаренко Т.В. в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела была уведомлена своевременно и надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, исковые требования поддерживает, просит их удовлетворить.

Абубакаров С.Х. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела был извещен по последнему известному месту жительства своевременно и надлежащим образом.

В силу ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, участвующих в деле.

Исследовав письменные материалы дела, заслушав заключение прокурора, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 288 ГК РФ, жилые помещения, предназначенные для проживания граждан, могут находиться в собственности граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу пунктов 1 и 2 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Свидетельствами о государственной регистрации права от 21 августа 2007г и 23 января 2015 года подтверждено, что квартира общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит истцу на праве собственности (л.д.6-7).

Сведений о достижении между сторонами соглашения о сохранении за ответчиком права пользования спорном жилым помещением или об обременении квартиры правами зарегистрированного в ней Абубакаров С.Х. материалы дела не содержат.

Ответчик зарегистрирован в указанной квартире по настоящее время (л.д.9-10).

Таким образом, предусмотренные законом или договором основания для сохранения за ответчиком права пользования спорном жилым помещением отсутствуют, к категории лиц, которые не могут быть признаны утратившими право пользования жилым помещением, ответчик не относится.

Согласно пункту 1 статьи 292 Гражданского кодекса Российской Федерации члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Абубакаров С.Х. сособственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес> не является, в ней фактически не проживает, каких–либо соглашений, предусматривающих право ответчика пользоваться указанной квартирой между истцом и ответчиком, зарегистрированным в квартире, не имеется. Членом её семьи он не является. В настоящее время у ответчика отсутствуют правовые основания для дальнейшего пользования жилым помещением вопреки воле собственника. Регистрация Абубакарова С.Х. является безусловным нарушением прав собственника и препятствует пользоваться, владеть и распоряжаться своей собственностью, в связи с чем, исковые требования Крамаренко Т.В. о признании Абубакарова С.Х. утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, подлежит удовлетворению в соответствии со ст. 304 ГК РФ.    Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятии граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства возможно на основании вступившего в законную силу решения суда о выселении или признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 197-199 ГПК РФ, суд

решил:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░, <░░░░> ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░.

░░░░░                                                                                         ░.░.░░░░░░░░