Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3815/2022 ~ М-3325/2022 от 26.09.2022

ДЕЛО № 2-3815/2022

22RS0066-01-2022-004920-11

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

17 ноября 2022 года Железнодорожный районный суд г. Барнаула в составе председательствующего Зарецкой Т.В.,

при секретаре Середа Д.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по исковому заявлению ТСЖ «Железнодорожник» к А.С, о взыскании задолженности по коммунальным платежам,

УСТАНОВИЛ:

В Железнодорожный районный суд г. Барнаула обратилось ТСЖ «Железнодорожник» с иском к А.С,. в котором, просило взыскать с ответчика задолженность по жилищно-коммунальные услуги в размере <данные изъяты> руб., пени в размере <данные изъяты> руб.

В обоснование исковых требований указано, что на балансе товарищества находится комната в жилом помещении по адресу: <адрес> Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ № субъектом права является Н.И.. Н.И.. умерла ДД.ММ.ГГГГ. После смерти Н.И. фактически принял наследство А.С, Ответчик А.С,. проживает по данному адресу. Общая сумма задолженности по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года составляет <данные изъяты> руб., из них основной долг <данные изъяты> руб., пеня – <данные изъяты> руб.

В судебном заседании представитель истца ТСЖ «Железнодорожник» А.М,.на исковых требованиях настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик А.С,. в судебное заседание не явился, извещался в установленном законом порядке.

Третье лицо КЖКХ г. Барнаула своего представителя в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Исследовав и оценив в совокупности представленные по делу доказательства, суд приходит к следующим выводам.

В соответствии с ч.3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с п. 1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В силу ч.5 п. 2 ст.153 Жилищного кодекса Российской Федерации обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч.3 ст. 169 настоящего Кодекса.

В силу пунктов 2, 3 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника жилого помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно п. 4 ст.154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с п.1,2 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, Постановлению Правительства Российской Федерации от 06.05.2011 № 354 «О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам Российской Федерации», плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

По делу установлено, что квартира по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Н.И. что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права № и Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

Как следует из представленных материалов дела, управление многоквартирным домом <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ осуществляет ТСЖ «Железнодорожник», что подтверждается протоколом общего собрания собственников помещений многоквартирного дома и сторонами не оспаривалось.

Из представленного истцом расчета и выписки из финансового лицевого счета на имя Н.И. на ДД.ММ.ГГГГ года следует, что задолженность за жилищно-коммунальные услуги и плату за жилое помещение составила <данные изъяты> рублей, из которых основной долг- <данные изъяты> руб., <данные изъяты> руб. – пеня.

Судом установлено, что Н.И. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти №

После смерти Н.И.. нотариусом Усть-Калманского нотариального округа А.Н. открыто наследственное дело №№.

Из материалов наследственного дела установлено, что А.С,. в установленные законом сроки обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Решением Железнодорожного районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ установлен факт, что А.С,., ДД.ММ.ГГГГ года рождения является сыном Н.И.., умершей ДД.ММ.ГГГГ

Согласно сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Алтайскому краю А.С, с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по месту жительства по адресу: <адрес>

Согласно ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

Таким образом, по делу установлено, что А.С,. является единственным наследником принявшим наследство после смерти Н.И.

Обязанность по оплате жилого помещения и оплате коммунальных услуг исполнена ответчиком ненадлежащим образом.

Расчет задолженности проверен судом, является обоснованным и соответствует периоду неисполнения ответчиком несения обязанности по оплате коммунальных услуг.

В соответствии с ч.1 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п.2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии с п.2 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

Положениями ч. 1. ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Таким образом, поскольку ответчик А.С,. принял наследство в виде жилого помещения после смерти Н.И. зарегистрирован в указанном жилом помещении, на нем лежит обязанность по внесению платы за жилое помещение и получаемые коммунальные услуги.

Суд находит представленный расчет задолженности ТСЖ «Железнодорожник» с учетом выписки из финансового лицевого счета, арифметически верным.

На основании изложенного, суд взыскивает с ответчика А.С,. в пользу ТСЖ «Железнодорожник» задолженность по коммунальным платежам в сумме <данные изъяты> руб. за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ.

Доказательств, свидетельствующих об исполнении обязанности по оплате коммунальных услуг надлежащим образом или погашении образовавшейся задолженности, либо подтверждающих факт не предоставления истцом данных услуг, материалы дела не содержат и ответчиком не представлены.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Истцом произведен расчет пени (неустойки), который на момент подачи иска в суд составляет <данные изъяты> руб.     

В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.     

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения размера неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств независимо от того, является неустойка законной или договорной.

При этом суд принимает во внимание также правовые позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженные в определении от 21.12.2000 г. № 263-О о необходимости установления баланса между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба, причиненного в результате конкретного правонарушения.

Таким образом, возложение законодателем на суды общей юрисдикции решения вопроса об уменьшении размера неустойки при ее явной несоразмерности последствиям нарушения обязательств вытекает из конституционных прерогатив правосудия.

Согласно разъяснениям, содержащимся в абзаце 2 пункта 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 17 от 28.06.2012 "О рассмотрении судами гражданских дел по спорам о защите прав потребителей", применение статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно в исключительных случаях и по заявлению ответчика с обязательным указанием мотивов, по которым суд полагает, что уменьшение размера неустойки является допустимым.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в абзаце 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не оправе суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Как разъяснено в пункте 42 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 6, Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 8 от 01.07.1996 "О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации", при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333 Кодекса) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства. При оценке таких последствий судом могут приниматься во внимание, в том числе обстоятельства, не имеющие прямого отношения к последствиям нарушения обязательства (цена товаров, работ, услуг; сумма договора и тому подобное).

Учитывая размер задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, период, за который начислена неустойка, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и интересов сторон, суд удовлетворяет требования истца о взыскании пени частично и взыскивает с ответчика в пользу истца пеню в размере <данные изъяты> руб..

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить частично.

Взыскать с А.С, в пользу ТСЖ «Железнодорожник» задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ года в размере <данные изъяты> руб., пени в сумме <данные изъяты> руб.

В остальной части требований о взыскании пени отказать.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Алтайский краевой суд через Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Т.В.Зарецкая