Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1181/2023 ~ М-899/2023 от 29.05.2023

Дело № 2-1181/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 июля 2023 года Реутовский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Никифоровой Е.И., при секретаре Алескерове О.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г. Реутова к Зимнухову Валерию Васильевичу о признании самовольной постройкой, обязании освободить земельный участок и снести гараж,

УСТАНОВИЛ:

Представитель Администрации г. Реутова обратился в суд с исковым заявлением к Зимнухову В.В. о признании самовольной постройкой, обязании освободить земельный участок и снести гараж, мотивируя требования тем, что на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0010411:729, расположенном по адресу: <адрес>, расположены объекты самовольного строительства, в том числе: кирпичный гараж обозначенный под номером 18 (далее - гараж №), пользование которым осуществляется ответчиком. В целях эксплуатации гаражей, являющихся объектами самовольного строительства пользователями гаражей учрежден Потребительский гаражный кооператив «Октябрь». На земельный участок с кадастровым номером 50:48:0010411:729 заключен договор аренды земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ. Земельный участок предоставлен ООО «Специализированный застройщик «СНС» для размещения объектов коммунального обслуживания. Гараж №, по мнению представителя истца, в соответствии с положениями ст.222 ГК РФ является самовольной постройкой, построен без получения на это необходимых в силу закона согласований, разрешений и с нарушением градостроительных и строительных норм и правил, при отсутствии прав лица осуществившего строительства на земельный участок на котором он расположен. Представитель истца в иске указывает на то, что у ответчика отсутствуют права, в том числе право пользования, на земельный участок на котором расположен гараж №. Гараж находится в границах охранной зоны высоковольтной линии электропередач 110 кВ, что запрещено положениями правил установления охранных зон объектов электросетевого хозяйства и особых условий использования земельных участков, расположенных в границах таких зон, утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №. До принятия указанных Правил размещение объектов в охранной зоне линии электропередач было запрещено положениями правил охраны электрических сетей напряжением свыше 1000 вольт, утвержденных Постановлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ №. Представителем истца в досудебном порядке ответчику было направлено требование, однако поскольку оно было оставлено без должного внимания данное обстоятельство явилось основанием для обращения с исковым заявлением суд.

На основании изложенного, представитель истца просил суд:

Признать гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.

Обязать ответчика освободить №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ответчика снести №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ответчика освободить земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Представитель истца, действующий на основании доверенности, просил суд иск удовлетворить.

Ответчик в судебное заседание не явился, направил в суд заявление о признании иска, которое было приобщено к материалам дела.

Представитель третьего лица Потребительский гаражный кооператив «Октябрь», будучи извещённым о времени и дне судебного заседания, в суд не явился, возражений на иск не представил.

Представитель третьего лица ООО СЗ «Сервис недвижимость строительство», действующий на основании доверенности, полагал, что, с учётом признания ответчиком иска, у суда имеются правовые основания для его удовлетворения.

Стороны судом были уведомлены о месте и времени рассмотрения дела не только посредством почтовой связи, но и публично, путём своевременного размещения информации о движении данного гражданского дела на официальном интернет-сайте Реутовского городского суда в соответствии со ст. ст. 14 и 16 Федерального закона № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

Согласно положению части 1 статьи 154 ГПК РФ гражданские дела рассматриваются и разрешаются судом до истечения двух месяцев со дня поступления заявления в суд, а поскольку участие в судебном заседании является правом, а не обязанностью лица, участвующего в деле, но каждому гарантируется право на рассмотрение дела в разумные сроки, суд, руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, считает возможным рассмотреть дело при длинной явке.

Суд, исследовав материалы дела, заявление о признании иска, находит иск подлежащим удовлетворению.

В судебном заседании исследовано письменное заявление, согласно которому ответчик исковые требования администрации г.о. Реутов признает в полном объёме.

Согласно ч.1 ст.39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ч. 2 ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц.

Учитывая, что признание ответчиком исковых требований о признании самовольной постройкой, обязании освободить земельный участок и снести гараж не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд принимает это признание иска.

В соответствии с ч.3 ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Согласно ч.4 ст.198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Таким образом, суд полагает необходимым исковые требования удовлетворить в полном объеме.

Руководствуясь ст. ст. 98, 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Администрации г. Реутова к Зимнухову Валерию Васильевичу о признании самовольной постройкой, обязании освободить земельный участок и снести гараж – удовлетворить.

Признать гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером 50:48:0010411:729 по адресу: <адрес>, самовольной постройкой.

Обязать ответчика Зимнухова Валерия Васильевича освободить гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ответчика Зимнухова Валерия Васильевича снести гараж №, расположенный на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

Обязать ответчика Зимнухова Валерия Васильевича освободить земельный участок с кадастровым номером № по адресу <адрес>, в течении месяца с момента вступления решения суда в законную силу.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Реутовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                              Е.И.Никифорова