Судебный акт #1 (Определение) по делу № 2-213/2020 ~ М-6/2020 от 09.01.2020

Дело № 2-213/2020

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

город Лаишево Республики Татарстан 17 марта 2020 года

Лаишевский районный суд Республики Татарстан в составе:

председательствующего судьи Фроловой Г.Г,

при секретаре Бондаревой Е.Д,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале Лаишевского районного суда Республики Татарстан гражданское дело по исковому заявлению Шаталовой М. Г. к Кузьминой Т. П. о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы земельных участков, об установлении смежной границы между земельными и по встречному иску Кузьминой Т. П. к Шаталовой М. Г. об установлении смежной границы земельного участка,

установил:

Шаталова М.Г. обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику и просит суд признать реестровую ошибку в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №, установить смежную границу между вышеуказанными земельными участками в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ Курцевым И. В. по координатам, указанным в данном межевом плане, осуществить государственный кадастровый учет изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании указанного межевого плана, откорректировать в сведениях ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии и по границам земельного участка кадастровым номером № без заявления правообладателя земельного участка с кадастровым номером №.

    В обоснование иска указано, что истцу на праве собственности принадлежит земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Ответчик является собственником смежного земельного участка с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>. Истцом проведено межевание земельного участка и составлен межевой план, согласно которому вдоль общей границы между земельными участками сторон на земельном участке с кадастровым номером № расположены хозяйственные постройки, тогда как общая граница на местности ничем не обозначена ( отсутствует забор, ограждение). Местоположение и габаритные размеры хоз. построек соответствуют данным, указанным в технической документации, составленной по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Неизменность конфигурации границ и расположения построек на земельном участке истца в течение более 15 лет подтверждается выкопировкой из фотоплана, подготовленного в ДД.ММ.ГГГГ При сопоставлении результатов геодезической съемки на местности и сведений ЕГРН о местоположении границ земельного участка истца выявилось, что граница по сведениям ЕГРН пересекает фактические контуры построек. Это препятствует эксплуатации и обслуживанию построек, делает невозможным государственный кадастровый учет и государственную регистрацию права на постройки. В результате межевания земельного участка истца в ЕГРН были внесены ошибочные сведения о местоположении общей границы между земельными участками сторон, то есть реестровая ошибка в сведениях ЕГРН. При подготовке межевого плана был составлен акт согласования местоположения границ земельного участка истца, он был согласован с другими собственниками смежных земельных участков, но ответчик не подписал, и представила свой межевой план, с которым истец не согласен.

Кузьмина Т.П. обратилась в суд со встречным иском к Шаталовой М.Г. и просит суд установить смежную границу земельного участка с кадастровым номером № по адресу: РТ, <адрес> по координатам, указанным в межевом плане от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленным кадастровым инженером Галимзяновым Ф.М..

    В обоснование иска указано, что наличие реестровых ошибок в отношении спорных земельных участков не имеет место, не согласна с установлением границ смежной границы земельных участков по координатам, предложенным Шаталовой М.Г.. На момент приобретения земельного участка и жилого дома границы земельного участка соответствовали материалам межевания. Между сторонами до лета 2019 года споров никогда не было. По подготовленному кадастровым инженером Галимзяновым Ф.М. межевому плану была выявлена реестровая ошибка на земельный участок, принадлежащей ей. Истец по первоначальному иску готова исправить реестровую ошибку, установив границу земельного участка не по стене хоз.построек Шаталовой М.Г., а отступив от стены по скату кровли данных построек. Шаталова М.Г. путем исправления реестровой ошибки в сведениях ЕГРН спорных земельных участков пытается увеличить площадь своего земельного участка. На предложение Кузьминой Т.П. провести перераспределение земельных участков таким образом, чтобы площадь земельного участка Кузьминой не уменьшилась, получен отказ.

    В судебное заседание представитель истца – ответчика явилась, обратилась с ходатайством о прекращении дело производством в связи с заключением мирового соглашения, утверждения мирового соглашения.

    Представитель ответчика -истца не возразила, поддержала.

Представитель третьего лица – Управления Росреестра по РТ в суд не явился, извещен, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    В судебном заседании между сторонами по делу по иску Шаталовой М. Г. к Кузьминой Т. П. о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы земельных участков, об установлении смежной границы между земельными и по встречному иску Кузьминой Т. П. к Шаталовой М. Г. об установлении смежной границы земельного участка заключено мировое соглашение в соответствии со ст. ст. 35, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ. Стороны пришли к обоюдному согласию о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:

Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик (истец по встречному иску), Кузьмина Т.П., отказывается от встречных исковых требований к Шаталовой М.Г. в полном объеме, исковые требования Шаталовой М. Г. о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №, об установлении смежной границы между вышеуказанными земельными участками в соответствии с межевым планом (дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ), подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» Курцевым И. В., об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, корректировке границ в сведениях ЕГРН без согласования с Кузьминой Т. П., признает в полном объеме.

В связи с этим, смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № и №, устанавливается на основании и в соответствии с межевым планом (дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ), подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» Курцевым И. В..

Границы земельного участка с кадастровым номером № будут установлены и уточнены в соответствии с координатами, установленными межевым планом (дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ), подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» Курцевым И. В..

Претензий по возмещению судебных расходов у Сторон не имеется. Судебные расходы и издержки, понесенные в рамках рассмотрения настоящего дела сторонами, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

Стороны просят данное мировое соглашение утвердить, дело производством прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и понятны.

Из мирового соглашения нарушение закона, прав и интересов граждан, других лиц не следует.

    На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 220-221, 224-225 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

    Утвердить мировое соглашение между истцом и ответчиком по делу по иску Шаталовой М. Г. к Кузьминой Т. П. о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №, об установлении смежной границы между вышеуказанными земельными участками в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ Курцевым И. В., об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером № на основании указанного межевого плана, корректировке в сведениях ЕГРН границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии и по границам земельного участка кадастровым номером № без согласия Кузьминой Т.П., а также по встречному иску Кузьминой Т. П. к Шаталовой М. Г. об установлении смежной границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам, указанным в межевом плане, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Галимзяновым Ф.М., по которому Стороны заключили мировое соглашение в соответствии со ст. ст. 35, 173 ГПК РФ, а также с учетом ст. 101 ГПК РФ, для целей устранения по обоюдному согласию возникшего между сторонами спора об установлении смежной границы между земельными участками с кадастровыми номерами № и №, признании реестровой ошибки, Стороны пришли к обоюдному согласию о возможности окончания рассмотрения данного спора миром и заключения мирового соглашения на следующих условиях:

1.Стороны договариваются между собой, что по настоящему мировому соглашению Ответчик (истец по встречному иску), Кузьмина Т.П., отказывается от встречных исковых требований к Шаталовой М.Г. в полном объеме, исковые требования Шаталовой М. Г. о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №, об установлении смежной границы между вышеуказанными земельными участками в соответствии с межевым планом (дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ) подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» Курцевым И. В., об осуществлении государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости с кадастровым номером №, корректировке границ в сведениях ЕГРН без согласования с Кузьминой Т. П., признает в полном объеме.

В связи с этим, смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами № и №, устанавливается на основании и в соответствии с межевым планом (дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ), подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» Курцевым И. В..

Границы земельного участка с кадастровым номером № будут установлены и уточнены в соответствии с координатами, установленными межевым планом (дата подготовки ДД.ММ.ГГГГ), подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» Курцевым И. В..

2.Претензий по возмещению судебных расходов у Сторон не имеется. Судебные расходы и издержки, понесенные в рамках рассмотрения настоящего дела сторонами, друг другу не возмещаются и лежат исключительно на той стороне, которая их понесла.

3.Настоящее Мировое соглашение не нарушает права и законные интересы других лиц и не противоречит закону.

4.Стороны просят данное мировое соглашение утвердить, дело производством прекратить.

Последствия прекращения производства по делу в связи с заключением мирового соглашения, предусмотренные ст.ст.220, 221 ГПК РФ, сторонам судом разъяснены и понятны.

    Гражданское дело по иску Шаталовой М. Г. к Кузьминой Т. П. о признании реестровой ошибки в сведениях ЕГРН о местоположении смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами №, об установлении смежной границы между вышеуказанными земельными участками в соответствии с межевым планом, подготовленным кадастровым инженером ООО ГЦ «Меридиан» от ДД.ММ.ГГГГ Курцевым И. В. и по встречному иску Кузьминой Т. П. к Шаталовой М. Г. об установлении смежной границы земельного участка с кадастровым номером № по координатам, указанным в межевом плане, подготовленным ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером Галимзяновым Ф.М. производством прекратить.

    На определение может быть подана частная жалоба в Верховный Суд РТ через Лаишевский районный суд РТ в течение 15 дней со дня его вынесения.

Судья Фролова Г.Г.