Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-411/2024 ~ М-371/2024 от 09.04.2024

    Дело № 2-411/2024

    УИД 26RS0009-01-2024-000521-59

    РЕШЕНИЕ

    Именем Российской Федерации

г. Благодарный                                                                    02 мая 2024 года

Благодарненский районный суд Ставропольского края

В составе председательствующего судьи Кривцановой Г.П.,

при секретаре Логачевой С.Н.,

с участием представителя истца Дириной Л.С. – М.Р.М., действующей на основании доверенности серии <адрес>7 от ДД.ММ.ГГГГ,

     рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дириной Л.С. к администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края (далее Благодарненского МО СК) о признании права собственности на недвижимое имущество, суд

У С Т А Н О В И Л:

      Истица Дирина Л.С. обратилась в Благодарненский районный суд с иском к администрации Благодарненского МО СК о признании права собственности на недвижимое имущество, пояснив, что согласно договора дарения недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, истица получила в дар от П.А.М., жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес>. После подписания договора, даритель передала Дириной все документы на недвижимость и пообещала в ближайшее время обратиться в Росреестр для регистрации перехода права собственности на неё. Указанная недвижимость принадлежала П.А.М., на основании решения правления СПК колхоз <данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ. С момента приобретения вышеуказанного недвижимого имущества, истица владеет им, несет бремя его содержания, поддерживает техническое состояние, оплачивает коммунальные платежи. Однако своевременно зарегистрировать переход права собственности на квартиру, приобретенную по договору дарения Дирина, не смогла, так как право собственности на недвижимость, не было надлежащим образом зарегистрировано на дарителя. ДД.ММ.ГГГГ П.А.М., умерла, наследники у неё отсутствуют, следовательно, зарегистрировать право собственности на квартиру вне судебном порядке, истице не представляется возможным. На основании изложенного, просит суд: Признать за ней (Дириной Л.С.), право собственности на жилое помещение, кадастровый № по адресу: <адрес>.

     Истица Дирина Л.С., будучи уведомленной о дате, времени и месте слушания дела в суд не явилась, представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, указав, что требования поддерживает в полном объеме, просит рассмотреть дело с участием ее представителя <данные изъяты>

     Представитель истца Дириной Л.С. – М.Р.М., в судебном заседании исковые требования истицы Дириной Л.С. поддержала в полном объеме и просила суд их удовлетворить, поскольку зарегистрировать право собственности на квартиру вне судебном порядке, истице не представляется возможным.

     Кроме того, пояснила, что поскольку, П.А.М., в браке не состояла, детей и других родственников у неё не было, Дирина Л.С., несколько лет заботилась об умершей, поэтому она решила подарить истице принадлежащее ей жилое помещение, данный факт могут подтвердить свидетели.

     Представитель администрации Благодарненского МО СК, будучи уведомленным о дате, времени и месте слушания дела в суд не явился, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что не возражают против удовлетворения заявленных требований Дириной Л.С. о признании за ней права собственности на жилое помещение, кадастровый № по адресу<адрес>

      В силу пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом (п. 2 ст. 223 ГК РФ).

     Согласно п. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

     Согласно пункту 1 статьи 572 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность либо имущественное право (требование) к себе или к третьему лицу либо освобождает или обязуется освободить ее от имущественной обязанности перед собой или перед третьим лицом.

     В силу ч. 3 ст. 574 ГК РФ договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации.

     Как усматривается из Решения правления СПК колхоз «<данные изъяты>» от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.М. принадлежало жилое помещение - квартира, по адресу: <адрес>., что подтверждается справкой № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной территориальным отделом <адрес> управления по делам территорий администрации Благодарненского муниципального округа Ставропольского края <данные изъяты>

     Согласно договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ (<данные изъяты> Дирина Л.С., получила в дар от П.А.М., жилое помещение - квартиру, по адресу: <адрес>. <данные изъяты>). Однако своевременно зарегистрировать переход права собственности на квартиру, приобретенную по договору дарения истица, не смогла, так как право собственности на недвижимость, не было надлежащим образом зарегистрировано на дарителя, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ № Как усматривается из свидетельства о смерти серии № от ДД.ММ.ГГГГ, П.А.М. умерла ДД.ММ.ГГГГ <данные изъяты>

     Допрошенная в судебном заседании свидетель Ф.В.Н., пояснила, что умершая П.А.М. являлась учителем, она учила и заявительницу и ее. П.А.М. жила одна, семьи у нее не было. Многие ученики к ней ходили,проведовали ее, так как она была одинокой, заявительница также ухаживала за умершей, готовила ей еду, убиралась у нее, так как в последние годы жизни, она уже была старенькой. Ей достоверно известно, что П.А.М. неоднократно говорила, что подпишет свою квартиру Дириной Л.С., что и сделала.

       Из ответов коммунальных служб, установлено, что задолженности по <адрес>, задолженности, отсутствуют (<данные изъяты>

      Исследовав представленные доказательства, суд приходит к выводу, что с момента приобретения недвижимости и по настоящее время, истица несет бремя его содержания, поддерживает техническое состояние, оплачивает коммунальные платежи, что подтверждается справками выданными коммунальными службами, то есть владеет и пользуется им, в соответствии ст. 223 ГК РФ, <данные изъяты>

     Более того, по запросу суда от нотариусов Благодарненского городского нотариального округа Ставропольского края поступили ответы, согласно которых после смерти П.А.М. в нотариальную контору с заявлением о вступлении в наследство никто не обращался, и наследственное дело не открывалось <данные изъяты>

     В соответствии со ст. 39, 173 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Суд принимает признание иска ответчиком, если это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

     Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к выводу, что признание иска в рамках настоящего дела не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц, в связи с этим суд пришел к выводу о возможности принятия признания иска.

     Суд, принимает признание иска ответчиком и считает возможным вынести решение при признании иска, так как это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. При таких обстоятельствах заявленный иск подлежит удовлетворению.

                                   Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

     ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░░░░░░░░░░░░.

     ░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░ ░.░., ░░.░░.░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░, ░░░░░ ░░░░░░░░: <░░░░░>, ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ № ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

          ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░, ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░

░░░░░░░░░ ░░░░                                                                                 ░.░. ░░░░░░░░░░