Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-191/2023 от 06.10.2023

Дело № 2-191/2023                                                                        14RS0013-01-2013-000223-89

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

п. Сангар                                                                                                         07 ноября 2023 года

Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Черноградской Е.Е., единолично, с участием:

помощника прокурора <Адрес обезличен> Григорьева М.А.,

представителя ответчика Николаева Г.В.,

третьи лица: Егорова О.Г., Угодников С.В., Гроздков С.Ю.

при секретаре Семеновой Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц и в интересах муниципального образования к муниципальному образованию городское поселение <Адрес обезличен> об обязании зарегистрировать право собственности на жилые квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор <Адрес обезличен> обратился в суд, ссылаясь на то, что прокуратурой <Адрес обезличен> проведена проверка соблюдения законодательства о государственной и муниципальной собственности, в ходе которой установлено, что <Дата обезличена> улусным собранием депутатов Муниципального образования <Адрес обезличен> принято решение <Номер обезличен> «О безвозмездной передаче объектов муниципальной собственности МО <Адрес обезличен> в муниципальную собственность Муниципального образования <Адрес обезличен> Во исполнение данного решения распоряжением главы МО <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> за <Номер обезличен> утвержден передаточный акт <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Передаточным актом <Номер обезличен> от <Дата обезличена> в собственность МО <Адрес обезличен> переданы жилые дома согласно Перечню объектов жилищного фонда МО <Адрес обезличен> передаваемого в собственность МО <Адрес обезличен> В ходе проверки установлено, что до настоящего времени на имущество в виде жилых квартир, расположенных по адресу: <Адрес обезличен>, переданных в муниципальную собственность МО <Адрес обезличен> право собственности в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество Управления Росреестра по <Адрес обезличен> не зарегистрировано. Таким образом, в результате отсутствия государственной регистрации права собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен> исключает: возможность сдачи незарегистрированного объекта муниципальной собственности в аренду и распоряжения им иными установленными законом способами; возможность приватизации жителями <Адрес обезличен> жилых помещений; поступление в доход местного бюджета средств от использования муниципального имущества. Кроме того, неисполнение требований федерального законодательства о государственной регистрации права собственности или иных вещных прав на объекты недвижимости ведет к игнорированию требований государства, выраженных в законодательных актах, подрывает авторитет органов государственной власти, что является недопустимым.

Прокурор просит обязать администрацию муниципального образования <Адрес обезличен> в срок до <Дата обезличена> обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>

Определением от <Дата обезличена> гражданские дела с <Номер обезличен> по <Номер обезличен> иску прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц к Муниципальному образованию <Адрес обезличен> об обязании зарегистрировать право собственности на жилые квартиры по <Адрес обезличен>, объединены в одно производство.

В порядке подготовки дела к судебному разбирательству прокурор <Адрес обезличен> уточнил исковые требования и просил обязать администрацию городского поселения <Адрес обезличен> обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>

Определением судьи от <Дата обезличена> в качестве третьих лиц, не заявляющие самостоятельных требований, привлечены граждане, проживающие в вышеуказанных квартирах.

Определением судьи от <Дата обезличена> уточнено наименование ответчика и установлено считать ответчиком муниципальное образование городского поселения <Адрес обезличен>

Стороны о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежаще.

Третьи лица Трухина В.А., Красноштанов С.А., Никитина Т.В., Старцева Н.В., Громова А.А., Скрябина А.Ф., Жиркова В.Е., Угдыжеков Ю.К., Грузных И.В., Архипова С.Г., Аушева О.И., Кыржынаков В.А., Бочков А.Н., Третьяков А.И., Стручкова Е.П., Ноговицына Н.Н. на судебное заседание не явились, заявлением просят рассмотреть дело в их отсутствие.

Третьи лица Кокорин Г.Б., Попов Г.Н. не извещены в связи со смертью.

Третьи лица Нагула И.И., Васин А.Н., Инаркаева Е.А., Олесов С.Н. надлежаще извещены, на судебное заседание не явились, о причинах неявки суд не известили.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд решил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся третьих лиц.

Помощник прокурора Григорьев М.А. в судебном заседании полностью поддержал уточненные исковые требования.

Представитель ответчика Николаев Г.В. исковые требования признал и пояснил, что на данный момент право собственности муниципального образования на все указанные квартиры зарегистрированы в порядке исполнения решения суда от <Дата обезличена>.

Третье лицо Егорова О.Г. в судебном заседании пояснила, что квартира <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> была предоставлена им по договору социального найма, после в <Дата обезличена> она квартиру приватизировала, право собственности зарегистрировано.

Третье лицо Гроздков С.Ю. в судебном заседании пояснил, что квартира <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> принадлежала на основании договора социального найма его дяде, он был вписан как член семьи, позже он квартиру приватизировал, право собственности зарегистрировано.

Третье лицо Угодников С.В. в судебном заседании пояснил, что квартиру <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> они с супругой приобрели по договору купли-продажи в <Дата обезличена>, после смерти супруги квартира принадлежит ему.

Суд, выслушав пояснение представителя истца, ответчика, третьих лиц, не заявляющих самостоятельных исковых требований, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Как установлено в судебном заседании, решением <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> иск прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц, удовлетворен, администрацию муниципального образования <Адрес обезличен> обязали в срок до <Дата обезличена> обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен>

Решение суда не обжаловано, вступило в законную силу <Дата обезличена>.

Определением <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> решение <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> по гражданскому делу <Номер обезличен> по иску прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц к муниципальному образованию <Адрес обезличен> МР <Адрес обезличен> об обязании обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество и зарегистрировать право собственности, отменено по вновь открывшимся обстоятельствам.

Определение суда вступило в законную силу <Дата обезличена>.

Согласно решению Собрания депутатов Муниципального образования <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> утвержден перечень объектов муниципальной собственности – жилищного фонда <Адрес обезличен> муниципального образования <Адрес обезличен> рекомендовано передать жилой фонд <Адрес обезличен> Муниципальному образованию <Адрес обезличен> и распоряжением главы МО <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> объекты муниципальной собственности МО <Адрес обезличен> переданы в муниципальную собственность МО <Адрес обезличен> утвержден передаточный акт <Номер обезличен> с приложениями 1,2,3 от <Дата обезличена>

Согласно передаточному акту от <Дата обезличена> объекты муниципальной собственности МО <Адрес обезличен> переданы в муниципальную собственность МО <Адрес обезличен> согласно приложению, в том числе дома <Номер обезличен> по <Адрес обезличен>.

<Адрес обезличен> участком филиала «Коммунтеплосбыт» ГУП ЖКХ <Адрес обезличен> <Дата обезличена> предоставлена информация о лицах, несущих расходы по уплате коммунальных платежей по вышеуказанным квартирам.

Согласно информации, предоставленной администрацией ГП <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>, в домах по <Адрес обезличен> проживают: в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Угодников С.В. на основании договора купли-продажи квартиры от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Васин А.Н. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Жиркова В.Е. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Егорова О.Г., в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Гвоздков С.Ю., в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Никитина Т.В. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>,, в квартире <Номер обезличен> и <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Бочков А.Н. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>,, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Грузных И.В. на основании договора найма специализированного жилого помщения от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> никто не проживает, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Инаркаева Е.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, квартиры <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> никто не проживает, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Угдыжеков Ю.К. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Архипова С.Г. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Стручкова Е.П. на основании договора социального найма, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Кыржынаков В.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Трухин Г.В., в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Трухина В.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Старцева Н.В. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Кокорин Г.Б. на основании ордера <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Ноговицына Н.Н. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Красноштанов С.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Нагула И.И. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Чеснокова О.И. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Скрябина А.Ф. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Попов Г.Н. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, в квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Громова А.А. на основании договора социального найма от <Дата обезличена>, квартире <Номер обезличен> дома <Номер обезличен> Третьяков А.И. на основании договора ответственного хранения от <Дата обезличена>.

Согласно выписке из ЕГРН, собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Егорова О.Г.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Гвоздков С.Ю.

Согласно выписки из ЕГРН собственником жилого помещения: квартиры <Номер обезличен> в доме <Номер обезличен> по <Адрес обезличен> является Олесов С.Н.

Согласно договору купли-продажи от <Дата обезличена> Квакухо Г.Ф. продала, Емельяченко В.А. приобрела двухкомнатную квартиру в доме брусового строения в <Адрес обезличен>, договор удостоверен нотариусом Бормовой О.Е.

Согласно копии свидетельства о заключении брака серии <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Угодников С.В. и Емельяченко В.А. <Дата обезличена> заключили брак, присвоены фамилии: мужу Угодников, жене Емельяченко.

Емельяченко В.А., <Дата обезличена>, <Дата обезличена>, что подтверждается копией свидетельства о смерти <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.

В указанной квартире проживает Угодников С.В. и несет расходы по содержанию квартиры.

Согласно выписок из ЕГРН квартиры, расположенные по адресам: <Адрес обезличен> принадлежат на праве собственности муниципальному образованию <Адрес обезличен>

Таким образом, судом установлено, что право собственности МО на указанные квартиры ответчиком зарегистрированы в <Дата обезличена> во исполнения решения <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>

При таких обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению, и считать решения суда в части обращения обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, исполненными.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

                                                          РЕШИЛ:

Иск прокурора <Адрес обезличен> в интересах неопределенного круга лиц и в интересах муниципального образования к муниципальному образованию городское поселение <Адрес обезличен> об обязании обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, удовлетворить.

Считать решение суда об обращении муниципального образования городское поселение <Адрес обезличен> в орган, осуществляющий государственную регистрацию права на недвижимое имущество, и зарегистрировать право собственности на жилые квартиры, расположенные по адресу: <Адрес обезличен> исполненным.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Саха (Якутия) в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме через Кобяйский районный суд Республики Саха (Якутия).

                                                                                    Судья: п/п Черноградская Е.Е.

Копия с подлинным верна.

Судья:                                                                                          Черноградская Е.Е.

Мотивированное решение изготовлено 08.11.2023 года.