Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3973/2020 ~ М-3587/2020 от 04.08.2020

г. Санкт-Петербург

Дело № 2-3973/2020             07 декабря 2020 года

78RS0008-01-2020-004775-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи Колосовой Т.Н.,

при секретаре Ивановой М.В.,

с участием представителя истца Гуль-Блановской Ю.А.,

ответчика Петрова О.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского государственного казенного учреждения «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» к Петрову Максиму Александровичу, Петрову Олегу Александровичу о взыскании задолженности по оплате жилого помещения, коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

СПб ГКУ «Жилищное агентство Красногвардейского района Санкт-Петербурга» обратилось в суд с иском к Петрову М.А., Петрову О.А., с учетом уточнений, о солидарном взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере 27 892,95 руб., пени в размере 17 604,53 руб., а также государственной пошлины в размере 1777,01 руб., ссылаясь на то, что ответчики являются членами семьи бывшего нанимателя двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,76 кв.м., по адресу<адрес> Ответчики не производят оплату жилого помещения и коммунальных услуг, чем нарушают обязательства, вытекающие из отношений социального найма жилого помещения, чем наносят реальный вред жилищно-эксплуатационной организации. Сумма задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 28.02.2019 составила 27 892,95 руб., пени за период с 01.11.2015 по 31.12.2018 составили 17 604,53 руб.

Представитель истца в судебное заседания явилась, заявленные требования поддержала в полном объеме.

Ответчик Петров М.А. в судебное заседание не явился, извещался о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.

Ответчик Петров О.А. в судебное заседание явился, уточненные исковые требования признал в полном объеме, простил снизить размер пени на основании ст. 333 ГК РФ.

Обсудив заявленное признание, суд полагает, что признание иска ответчиком Петровым О.А. не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, в связи с чем суд принял признание.

Суд признал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившегося ответчика, извещенного надлежащим образом о дате и времени судебного заседания в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав стороны, изучив и оценив материалы дела, учитывая принятое судом признание иска ответчиком Петровым О.А., суд приходит к следующему.

Согласно ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В силу п. 1 ст. 673 ГК РФ объектом договора найма жилого помещения может быть изолированное жилое помещение, пригодное для постоянного проживания (квартира, жилой дом, часть квартиры или жилого дома).

В соответствии со ст. 15 Закона РФ "Об основах жилищной политики" за пользование жилым помещением устанавливается квартирная плата, а также плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электрическая, тепловая энергия и другие услуги). Данные платежи производятся в зависимости от объёма потребляемых услуг и обеспечивают возмещение издержек на содержание и ремонт жилищного фонда.

Согласно ст. ст. 67, 69 Жилищного кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В силу п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 69 Жилищного кодекса РФ к членам семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма относятся проживающие совместно с ним его супруг, а также дети и родители данного нанимателя. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы признаются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство. В исключительных случаях иные лица могут быть признаны членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке. Члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности.

В материалах дела представлена справка Ф-9 от 17.09.2019 г. (л.д. 3), содержащая сведения о том, что Петров О.А. и Петров М.А. являются членами семьи бывшего нанимателя двухкомнатной квартиры, общей площадью 41,76 кв.м., по адресу: <адрес>. Данная квартира была предоставлена нанимателю на основании ордера РИК № 100778 от 22.04.1981 г. Совместно с ответчиками по указанному адресу в качестве членов семьи бывшего нанимателя зарегистрированы Петров К.М., Петров Н.М., Петрова А.О.

Расчет предъявляемой ко взысканию с ответчиков задолженности подтверждается выпиской по лицевому счету <№> от 03.12.2020 г. за период с июня 2015 г. по февраль 2019 г. Представленный расчет судом проверен и признан обоснованным, ответчиком не оспорен.

Судом установлено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполняется должным образом.

Сведений о погашении задолженности суду ответчиками в порядке ст. 56 ГПК РФ представлено не было.

На основании изложенного суд считает, что заявленные исковые требования в части взыскания с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01.06.2015 по 28.02.2019 в сумме 27 892,95 руб. подлежит удовлетворению.

В ходе судебного заседания ответчиком Петровым О.А. заявлено ходатайство о применении положений ст. 333 ГК РФ к начисленным пени за период с 01.11.2015 г. по 31.12.2018 года в размере 17 604,53 руб.

Согласно пункту 1 статьи 330 Гражданского кодекса Российской Федерации неустойкой (штрафом, пеней) признается определенная законом или договором денежная сумма, которую должник обязан уплатить кредитору в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения обязательства, в частности в случае просрочки исполнения.

Суд вправе уменьшить размер неустойки в случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства (пункт 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из правовой позиции Конституционного Суда Российской Федерации, выраженной в пункте 2 Определения N 263-О, предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требования части 3 статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части первой статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности заявленной истцом суммы пеней последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание фактические обстоятельства дела, размер основного долга, период просрочки исполнения обязательств со стороны ответчиков, с учетом баланса интересов сторон, суд считает возможным снизить размер пеней до 5 000 рублей.

Поскольку требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг удовлетворены судом в полном объеме, в силу ст. 98 ГПК РФ с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца сумма госпошлины в размере 1 777,01 руб., уплаченная при подаче искового заявления в суд (л.д. 14).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 56, 194-198 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л:

░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.06.2015 ░. ░░ 28.02.2019 ░. ░ ░░░░░ 27 892,95 ░░░., ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ 01.11.2015 ░. ░░ 31.12.2018 ░. ░ ░░░░░ 5000 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 888,50 ░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░» ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 888,50 ░░░.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░ ░░░░░-░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░-░░░░░░░░░░.

░░░░░ ░░░░░░░ ░.░. ░░░░░░░░

░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ 14 ░░░░░░░ 2020 ░░░░.