Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-128/2020 (2-1420/2019;) ~ М-1484/2019 от 20.12.2019

Дело № 2-128/2020(2-1420/2019)

Поступило в суд 29.11.2019

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

31 января 2020                                        г. Тогучин

Тогучинский районный суд Новосибирской области

в составе:

Председательствующего судьи                     Красновой О.В.

при секретаре                                         Кудрявцевой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Отиновой Т.А. к Ермакову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Истец Отинова Т.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Ермакову Д.С. о признании утратившим право пользования жилым помещением.

В обоснование заявленных требований указано, что Отинова Т.А. является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи.

В указанном жилом помещении с ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован Ермаков Д.С. с согласия прежнего собственника. С 2018 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в доме не проживает, обязательства по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчик не имел. Фактически отношений с ответчиком не имеет.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета в ее доме. Наличие регистрации создает ей препятствия при продаже дома.

Просила признать Ермакова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Истец Отинова Т.А. о времени и месте судебного заседания извещена, направила в суд заявление, в котором просила дело рассмотреть без ее участия.

Ответчик Ермаков Д.С. извещен надлежаще, в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Суд, исследовав письменные доказательства по делу, приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, согласно которым каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Из письменных материалов дела, судом установлено следующее.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированному в управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, фио1. и <данные изъяты> на праве общей долевой собственности в 1/4 доле каждому принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. В п.6 договора указывается, что в указанном доме зарегистрирован Ермаков Д.С., который обязался сняться с регистрационного учета до ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно свидетельству о заключении брака, выданному отделом ЗАГС <адрес> управления по делам ЗАГС <адрес>, фио1 ДД.ММ.ГГГГ вступила в брак, ей присвоена фамилия- Отинова.

Из копии домовой книги дома, расположенного по адресу: <адрес>, следует, что Ермаков Д.С. зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Таким образом, суд приходит к выводу о том, что ответчик Ермаков Д.С. не является членом семьи Отиновой Т.А., бюджета с ней не имеет.

В соответствии со ст. 31 ч.1 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В силу ч. 2 этой же нормы закона члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Следовательно, при установленных судом обстоятельствах, в силу указанной нормы закона, ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением, учитывая, что сам факт регистрации ответчика не может свидетельствовать о возникновении у последнего права пользования квартирой.

Согласно ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжение принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

На основании п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных постановлением Правительства от 17.07.1995 г. № 713 решение суда о признании Ермакова Д. С.    утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Отиновой Т. А. удовлетворить.

Признать Ермакова Д. С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме с подачей жалобы через суд, постановивший решение.

Судья                                             О.В.Краснова