Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2212/2024 ~ М-1136/2024 от 26.03.2024

3

Дело № 2-2212/2024

42RS0009-01-2024-002413-94

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Центральный районный суд города Кемерово Кемеровской области в составе судьи Марковой Н.В.

при секретаре Пышкиной Д.В.

с участием представителя истца Николаевой Е.Н.

представителя ответчиков Платыч Т.Л.

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Кемерово

12 августа 2024 года

гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Кемеровская ремонтно-эксплуатационная компания» к Сафоновой Ольге Владимировне, Сафонову Владимиру Сергеевичу, Сафонову Владиславу Сергеевичу, Сафонову Никите Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец - ООО «КемРЭК» обратился в суд с иском к Сафоновой О.В., Сафонову В.С., Сафонову В.С., Сафонову Н.С. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Исковые требования мотивированы тем, что Общество с ограниченной ответственностью «Кемеровская ремонтно-эксплуатационная компания» (ООО «КемРЭК») является управляющей компанией в отношении многоквартирного дома по адресу: ...

Сафонова Ольга Владимировна, Сафонов Владимир Сергеевич, Сафонов Владислав Сергеевич, Сафонов Никита Сергеевич являются нанимателями квартиры по адресу: ..., что подтверждается договором социального найма жилого помещения от **.**.****. ###.

Ответчики, в течение длительного времени не выполняет обязательства по оплате за жилищно-коммунальные услуги, задолженность за период с **.**.**** года составляет 147104 руб. 48 коп.

Должники неоднократно предупреждался о необходимости погашения задолженности во избежание ее взыскания в принудительном порядке. Определением от **.**.**** мирового судьи судебного участка ### Центрального судебного района г. Кемерово был отменен Судебный приказ от **.**.**** по делу ###.

До настоящего времени вышеуказанная задолженность ответчиками не погашена.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.153, 155 ЖК РФ, ст. 309 ГК РФ, п. 1 ст. 98, ст. ст. 131, 132 ГПК РФ, истец просил суд взыскать с Сафоновой Ольги Владимировны, Сафонова Владимира Сергеевича, Сафонова Владислава Сергеевича, Сафонова Никиты Сергеевича, в пользу ООО «КемРЭК» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с **.**.**** года в сумме 147104 руб. 48 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 4142,00 руб.

Впоследствии, **.**.**** истец уточнил заявленные требования, о чем в материалы дела представил письменное заявление, в котором просил взыскать с ответчиков задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу: г..., в сумме 134304, 84 руб. за период с **.**.**** года, расходы по оплате государственной пошлины в размере 4142 руб. (л.д.143).

Вновь, **.**.**** истец уточнил заявленные требования, о чем в материалы дела представил письменное заявление (л.д.169-170), в котором просил взыскать с Сафоновой Ольги Владимировны задолженность за коммунальные услуги (водоотведение, холодное водоснабжение, горячее водоснабжение, электроснабжение) по адресу ... сумме 49128,51 руб. за период с **.**.****; взыскать солидарно с Сафоновой Ольги Владимировны, Сафонова Владимира Сергеевича, Сафонова Владислава Сергеевича, Сафонова Никиты Сергеевича задолженность за жилищно-коммунальные услуги по адресу ... в сумме 85176,33 руб. за период **.**.**** взыскать с ответчиков расходы по оплате государственной пошлины в размере 4142,00 руб.

Представитель истца ООО «КемРЭК» - Николаева Е.Н., действующая на основании доверенности от **.**.**** (л.д.14), в судебном заседании заявленные уточненные исковые требования поддержала.

Представитель ответчиков Сафоновой О.В., Сафонова В.С. – Платыч Т.Л., действующая на основании доверенностей от **.**.**** (л.д.123), **.**.**** (л.д.166), в судебном заседании с исковыми требованиями не согласилась.

Ответчики Сафонова О.В., Сафонов В.С., Сафонов В.С., Сафонов Н.С. в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом - путем направления судебного извещения почтовой корреспонденцией; а также путем направления судебного извещения смс-сообщением, что подтверждается соответствующими отчетами (л.д.179-183).

В соответствии с положениями ст. 167 ГПК РФ, ст.165.1 ГК РФ, суд полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся в судебное заседание лиц. Основания для отложения слушания по делу судом не установлены.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно п.1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.14 ст. 155 ЖК РФ, лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

В соответствии со ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным, кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 ЖК РФ).

Судом установлено, что истец - Общество с ограниченной ответственностью «Кемеровская ремонтно-эксплуатационная компания» на основании протокола ### общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от **.**.****, оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: ... (л.д.17-18).

Из материалов дела следует, что в период времени ... нанимателями жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: ..., надлежащим образом не исполнялись обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего образовалась задолженность в сумме 147104,48 руб. (л.д.25).

Как установлено судом, нанимателями квартиры по адресу: ..., являются Сафонова Ольга Владимировна, **.**.**** г.р., и её дети: Сафонов Владимир Сергеевич, **.**.**** г.р.; Сафонов Владислав Сергеевич, **.**.**** г.р.; Сафонов Никита Сергеевич, ... г.р., согласно договору ### социального найма жилого помещения от **.**.****, заключенному между администрацией г. Кемерово и ЛИЦО_5 (матерью Сафоновой О.В.) (л.д.23-24).

Таким образом, наниматели квартиры по адресу: ..., ответчики, должны солидарно отвечать по требованиям о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с **.**.**** года.

Вместе с тем, как следует из представленных в дело письменных доказательств, в период времени с **.**.****, в квартире по адресу: ... начисления по коммунальным услугам производились в отношении одного лица, в связи с не проживанием по данному адресу Сафонова В.С., Сафонова В.С., Сафонова Н.С.

Согласно справке ...) (л.д.122).

Согласно справке администрации ... ...

Учитывая, что в период времени с **.**.**** начисления коммунальных услуг по квартире по адресу: ..., производилось на одного человека, в связи с не проживанием по данному адресу: Сафонова В.С., Сафонова В.С., Сафонова Н.С., задолженность по оплате коммунальных услуг (водоотведение, холодное и горячее водоснабжение, электроснабжение) подлежит взысканию только с Сафоновой Ольги Владимировны, задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг начисленных за период с **.**.**** подлежит взысканию со всех нанимателей данного жилого помещения солидарно.

Согласно представленному истцом в материалы дела уточнённому расчету, по квартире, расположенной по адресу: ... задолженность по коммунальным услугам, образовавшаяся за период с **.**.**** года, составляет 49128 руб. 51 коп. (л.д.171); задолженность за жилищно-коммунальные услуги, образовавшаяся за период с **.**.****, составляет 85176 руб. 33 коп. (л.д.172).

Расчет судом проверен, является верным, ответчиками в порядке ст.56 ГПК РФ не оспорен.

Таким образом, с учетом представленных в материалы дела доказательств, в пользу ООО «КемРЭК» с ответчика Сафоновой Ольги Владимировны подлежит взысканию сумма задолженности по оплате коммунальных платежей, образовавшаяся за период с **.**.**** года, в размере 49128 руб. 51 коп.;

с ответчиков с Сафоновой Ольги Владимировны, Сафонова Владимира Сергеевича, Сафонова Владислава Сергеевича, Сафонова Никиты Сергеевича, подлежит взысканию солидарно сумма задолженности по оплате жилого помещения, и коммунальных услуг, образовавшаяся за период с **.**.****, в размере 85176 руб. 33 коп.

На основании ст. 88 ч.1 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Согласно ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

При подаче настоящего иска ООО «КемРЭК» уплачена государственная пошлина в размере 4142 руб., что подтверждается платежным поручением ### от **.**.****, ### от **.**.**** (л.д.10, 11).

Вместе с тем, с учетом уточненных исковых требований, при сумме иска 134304 руб. 84 коп., подлежала уплате государственная пошлина в общем размере 3886 руб. 10 коп.

При этом сумма задолженности подлежащей взысканию с Сафоновой О.В. составляет 37% от общей суммы задолженности (49128,51 руб. х 100% : 134304,84 руб.), а сумма задолженности подлежащей взысканию со всех ответчиков соответственно составляет 63% от общей суммы задолженности.

В соответствии со ст.ст. 88, 98 ГПК РФ, ст. 333.19 НК РФ, с учетом существа постановленного судом решения, в пользу истца подлежат взысканию с ответчика Сафоновой О.В. расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям по взысканию задолженности по коммунальным услугам в сумме 1437 руб. 85 коп. (3886,10 руб. х 37%); с ответчиков Сафоновой Ольги Владимировны, Сафонова Владимира Сергеевича, Сафонова Владислава Сергеевича, Сафонова Никиты Сергеевича, подлежат солидарному взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям по взысканию задолженности по коммунальным услугам и оплате за жилое помещение в размере 2448 руб. 25 коп. (3886,10 руб. – 1437,85 руб.).

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Кемеровская ремонтно-эксплутационная компания» к Сафоновой Ольге Владимировне, Сафонову Владимиру Сергеевичу, Сафонову Владиславу Сергеевичу, Сафонову Никите Сергеевичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг - удовлетворить частично.

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кемеровская ремонтно-эксплутационная компания» с Сафоновой Ольги Владимировны, **.**.**** года рождения, уроженки ..., сумму задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных платежей, образовавшуюся за период с **.**.****, в размере 49128 руб. 51 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 1437 руб. 85 коп., всего 50566 руб. 36 коп. (пятьдесят тысяч пятьсот шестьдесят шесть рублей 36 копеек).

Взыскать в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Кемеровская ремонтно-эксплутационная компания» солидарно с Сафоновой Ольги Владимировны, **.**.**** года рождения, уроженки уроженки ..., Сафонова Владимира Сергеевича, **.**.**** года рождения, уроженца ..., Сафонова Владислава Сергеевича, **.**.**** года рождения, уроженца ..., Сафонова Никиты Сергеевича, **.**.**** года рождения, уроженца ..., сумму задолженности по оплате жилого помещения, и коммунальных платежей, образовавшуюся за период с декабря 2019 года по май 2021 года, в размере 85176 руб. 33 коп., а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2430 руб. 25 коп., всего 87606 руб. 58 коп. (восемьдесят семь тысяч шестьсот шесть рублей 58 копеек).

Решение может быть обжаловано в Кемеровский областной суд, в течение месяца с момента его вынесения в мотивированном виде, через Центральный районный суд г. Кемерово.

В мотивированной форме решение изготовлено 19 августа 2024 года.

Судья Н.В. Маркова