Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-643/2022 ~ М-195/2022 от 21.02.2022

гражданское дело №2-643/2022

24RS0014-01-2022-000410-48

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 августа 2022 года г.Енисейск

Енисейский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Антоненко К.Г.,

при секретаре Люфт Д.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Борисова Николая Ивановича к администрации Енисейского района Красноярского края о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

Борисов Н.И. обратился в суд с иском к администрации Енисейского района Красноярского края, с учетом уточнений, о восстановлении срока для принятия наследства и признании права собственности в порядке наследования на: <данные изъяты> квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; <данные изъяты> денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», а также признать право аренды в порядке наследования на земельные участки, по адресу: <адрес> «А»; по адресу: <адрес> «А», оставшиеся после смерти ФИО1

Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО1, приходившаяся матерью ФИО2, которая при жизни не оставила завещание. Наследственная масса состоит из указанного выше имущества, право собственности на которое зарегистрировано в установленном законом порядке, а также заключены договоры аренды земельных участков. Наследниками первой очереди по закону являются дети ФИО1 – Борисов Н.И. (истец), Альмаметов В.С. и Альмаметов Н.С., однако последние на наследственное имущество не претендуют и отказываются в пользу истца. В установленный законом срок истец не обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства ввиду возникшего недопонимания требований закона, в связи с чем был пропущен данный срок. Несмотря на отсутствие зарегистрированного за истцом права собственности на спорные объекты недвижимости, он фактически принял данное наследственное имущество, несет бремя его содержания, оплачивает коммунальные услуги и принимает все меры по его сохранению.

Истец Борисов Н.И., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в судебное заседание не явился.

Ответчик администрация Енисейского района Красноярского края, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание представителя не направил, сведений о причинах неявки не сообщил, возражений по существу требований не представил.

Третьи лица нотариус Енисейского нотариального округа Зайцев А.М., Альмаметов В.С. и Альмаметов Н.С., надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие, указав также на отсутствие возражений по существу заявленных требований.

С учетом положений ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ (далее - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Статьей 35 (часть 4) Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.

В соответствии со ст.10 ГК РФ не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются.

В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права, иными способами, предусмотренными законом.

На основании ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.ст.1111, 1112 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием. В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст.ст.1113, 1114 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (п.1 ст.1142 ГК РФ).

На основании ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери.

Согласно ст.ст.1152, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч.2 ст.1152 ГК РФ).

В силу ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.34 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

Согласно разъяснениям п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст.1174 ГК Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст.1154 ГК Российской Федерации.

Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами (ст.131 ГК РФ).

Статьей 610 ГК РФ предусмотрено, что договор аренды заключается на срок, определенный договором.

В соответствии с ч.2 ст.617 ГК РФ в случае смерти гражданина, арендующего недвижимое имущество, его права и обязанности по договору аренды переходят к наследнику, если законом или договором не предусмотрено иное.

Арендодатель не вправе отказать такому наследнику во вступлении в договор на оставшийся срок его действия, за исключением случая, когда заключение договора было обусловлено личными качествами арендатора.

Согласно ч.1 ст.621 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором аренды, арендатор, надлежащим образом исполнявший свои обязанности, по истечении срока договора имеет при прочих равных условиях преимущественное перед другими лицами право на заключение договора аренды на новый срок. Арендатор обязан письменно уведомить арендодателя о желании заключить такой договор в срок, указанный в договоре аренды, а если в договоре такой срок не указан, в разумный срок до окончания действия договора.

Как установлено в судебном заседании и следует из материалов дела, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умерла в городе Енисейске ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о ее смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.

Борисов Николай Иванович, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, приходится сыном умершей ФИО1, что подтверждается свидетельством о его рождении №.

По сведениям из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 на праве собственности принадлежала <данные изъяты> жилого помещения – квартира площадью <данные изъяты> расположенная по адресу: <адрес> (кадастровый №), а также <данные изъяты> земельного участка по данному адресу, право собственности зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается соответствующими выписками, свидетельством о государственной регистрации права, договором купли-продажи, находящегося в государственной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ, договором на передачу квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно выписке из похозяйственной книги № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 была зарегистрирована по месту жительства по вышеуказанному адресу с ДД.ММ.ГГГГ до дня смерти, о чем свидетельствует также справка администрации Верхнепашинского сельсовета.

В соответствии с запросом Енисейского районного суда ПАО Сбербанк представлены сведения о наличии счетов на имя умершей ФИО1 и об остатках денежных средств на дату смерти. Так, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ на счете № остаток составил <данные изъяты>, на счете № остаток составил <данные изъяты>.

Из дела также усматривается, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ гола принадлежало транспортное средство – <данные изъяты>, заводской номер машины (рамы) №, государственный регистрационный знак № подтверждается паспортом самоходной машины и других видов техники №, а также сведениями, содержащимися в автоматизированной базе данных техники, регистрируемой на территории Красноярского края, представленными по запросу суда службой по надзору за техническим состоянием самоходных машин и других видов техники Красноярского края.

Кроме того, в соответствии с актом обследования территории, прилегающей к жилому дому, расположенному по адресу: <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, составленным старшим УУП МО МВД России «Енисейский» установлено наличие на данном участке вышеуказанного погрузчика, в подтверждение чему представлены фотоснимки, а также копия свидетельства о регистрации машины.

На основании постановления администрации Енисейского района от ДД.ММ.ГГГГ №-п ФИО1 предоставлен в аренду на срок по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты> из категории «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес> «А» для строительства индивидуального жилого дома, что подтверждается договором аренды, находящегося в муниципальной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании проведенного аукциона от ДД.ММ.ГГГГ по продаже права на заключение договора аренды земельного участка из земель, находящегося в государственной собственности ФИО1 предоставлен в аренду на срок по ДД.ММ.ГГГГ земельный участок общей площадью <данные изъяты>, из категории «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>«А» для установки торгового павильона, что подтверждается договором аренды, находящегося в муниципальной собственности земельного участка № от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно актам приема-передачи вышеуказанных земельных участков, администрация Енисейского района (арендодатель) передает, а ФИО1 (арендатор) принимает земельные участки на праве аренды. Данные акты приема-передачи являются неотъемлемой частью договоров аренды земельных участков, произведена государственная регистрация договоров аренды.

По сведениям нотариусов Енисейского нотариального округа ФИО6 и ФИО5 наследственное дело после смерти ФИО1 не заводилось.

Из содержания заявления Борисова Н.И. следует, что после смерти своей матери он своевременно не обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по причине недопонимания требований закона, в связи с чем пропустил установленный шестимесячный срок. Кроме того, после смерти ФИО1 истец производит оплату по договору аренды земельного участка, в подтверждение чему представил чек-ордер, а также несет иные расходы по содержанию наследственного имущества.

При этом иные наследники к нотариусу за принятием наследства в установленном законом порядке не обращались, доказательств обратного в материалы настоящего гражданского дела не представлено.

В толковании п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года №9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п.2 ст.1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Из содержания искового заявления следует, что реализовать свое наследственное право на спорное недвижимое имущество в установленном законом порядке, путем обращения к нотариусу с заявлением о принятии наследства, истец не смог, ввиду пропуска срока для принятия наследства. Однако фактически принял данное наследственное имущество, поскольку предпринимал и предпринимает до настоящего времени все возможные меры по сохранению данного имущества в надлежащем состоянии, а также производит оплату за жилое помещение и коммунальные услуги. Кроме того, после смерти ФИО1 истец продолжил пользоваться указанными земельными участками, права и обязанности по договору исполнял надлежащим образом, в свою очередь арендодатель в лице администрации Енисейского района претензий к арендатору не заявлял.

При таких обстоятельствах, учитывая, что Борисов Н.И. фактически принял наследство в виде указанного выше имущества, оставшегося после смерти ФИО1, длительное время принимает меры по сохранению наследственного имущества, а доказательств обратного материалы дела не содержат, учитывая отсутствие правопритязаний со стороны ответчика и третьих лиц, суд находит требования истца о признании за ним права собственности в порядке наследования на 1/2 доли жилого помещения и земельного участка, денежные вклады и погрузчик, а также прав и обязанностей по договорам аренды земельных участков обоснованными и подлежащими удовлетворению.

При этом суд принимает во внимание обстоятельства того, что с момента смерти наследодателя до настоящего времени никто, помимо истца, с требованиями о наследовании спорного имущества не обращался, при рассмотрении настоящего дела судом не установлено и в материалы дела не представлены сведения о наличии иных наследников по закону после смерти ФИО1

Поскольку доказательств обратного материалы дела не содержат, принимая во отсутствие возражений со стороны ответчика, а также отсутствие иных наследников по закону, равно как и отсутствие правопритязаний со стороны иных наследников на наследственное имущество после смерти ФИО1, суд полагает возможным признать за истцом право собственности на <данные изъяты> квартиры и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>; <данные изъяты>; денежные средства, хранящиеся на счетах в ПАО «Сбербанк России», а также признать право аренды в порядке наследования на земельные участки, по адресу: <адрес> «А»; по адресу: <адрес> «А».

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Борисова Николая Ивановича удовлетворить.

Признать за Борисовым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №) право собственности в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- <данные изъяты> квартиры общей площадью <данные изъяты>, расположенной по адресу: <адрес> (кадастровый №);

- <данные изъяты> земельного участка, общей площадью <данные изъяты> расположенного по адресу: <адрес> (кадастровый №;

- транспортное средство – <данные изъяты>;

- денежные средства, хранящиеся на счетах № и №, открытых в ПАО Сбербанк.

Признать за Борисовым Николаем Ивановичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> (паспорт № №) право аренды в порядке наследования на имущество, оставшееся после смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ:

- земельный участок, общей площадью <данные изъяты>, из категории «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес> «А» по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией <адрес>;

- земельный участок общей площадью <данные изъяты> из категории «Земли населенных пунктов» с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>«А» по договору аренды № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному с администрацией <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Красноярский краевой суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Енисейский районный суд Красноярского края.

Судья К.Г. Антоненко

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья К.Г. Антоненко