Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-492/2020 от 17.08.2020

     Дело № 2-492/2020

51RS0003-01-2019-004268-71

Заочное РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Заполярный 31 августа 2020 года

Печенгский районный суд Мурманской области в составе:

председательствующего судьи Горбатюк А.А.,

при помощнике судьи Медниковой Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску

Козловой З.А. к Мясоедовой К.С. о признании недействительным решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома,

установил:

Козлова З.А. обратилась в суд с иском к Мясоедовой К.С. о признании недействительным решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома.

В обоснование исковых требований указала, что она является единоличным собственником жилого помещения, общей площадью 45,3 кв.м., расположенного на 5 этаже жилого дома по адресу: <адрес>, на основании свидетельства о государственной регистрации права № от 09.07.2013.

С 14.10.2019 по 24.10.2019 по инициативе собственника <адрес> Мясоедовой К.С. состоялось общее собрание собственников помещений (далее-Общее собрание) в очно-заочной форме голосования, ход и решение которого зафиксированы в протоколе № 1 от 24.10.2019 внеочередного общего голосования собственников помещений многоквартирного дома по адресу: <адрес>.

Согласно протокола № 1 собственники помещений, принимавшие участие в голосовании, приняли решение, в том числе:

По вопросу № 1 повестки дня: Выбор председателя и секретаря Общего собрания, которым решили утвердить кандидатуры председателя, секретаря Общего собрания, членов счетной комиссии в лице инициатора собрания, а также собственников помещений, фактически изъявивших желание участвовать в процедуре подсчета голосов.

По вопросу № 2 повестки дня: расторжение договора управления многоквартирным домом, которым решили расторгнуть договор управления многоквартирным домом с действующей управляющей организацией на основании п.8.1. ст. 161 ЖК РФ.

По вопросу № 3 повестки дня: выбор способа управления, которым решили выбрать в качестве способа управления многоквартирным домом –управление управляющей организацией.

По вопросу № 4 повестки дня: выбор управляющей организации, которым решили выбрать в качестве управляющей организации ООО «СЕВЖИЛСЕРВИС» (ИНН5190144913) и уполномочить избираемую организацию - подписать и направить уведомления об итогах Общего собрания в орган муниципального жилищного контроля, МО г. Мурманск и в Государственную жилищную инспекцию по Мурманской области, а также осуществить все необходимые действия, связанные с расторжением действующего договора управления. К управлению приступить в течение 30 дней с момента принятия решения об избрании указанной организации.

По вопросу № 5 повестки дня: утверждение договора управления, которым решили утвердить представленный на общее собрание договор управления многоквартирным домом со всеми его приложениями. Считать принятое решение обязательством исполнять условия представленного договор управления, договор заключить сроком на 5 лет.

По вопросу № 6 повестки дня: утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, которым решили утвердить размер платы за содержание и ремонт жилого помещения на первый год действия договора в размере 21,56 руб./м2, на второй и последующие годы в соответствии с п.4.6 договора управления.

По вопросу № 7 повестки дня: утвердить место хранения копий документов Общего собрания собственников жилых помещений многоквартирного дома по адресу: г. Мурманск, ул. Инженерная, д.6а, офис управляющей организации «Севжилсервис».

По вопросу № 8 повестки дня: принять решение о заключении собственниками помещений в порядке, установленном ЖК РФ прямых договоров предоставления коммунальных услуг, которым решили принять решение о заключении прямых договоров предоставления коммунальных услуг холодного и горячего водоснабжения, водоотведения, электроснабжения, газоснабжения, отопления с ресурсоснабжающими организациями, а также прямого договора на оказание услуг по обращению с твердыми коммунальными отходами с региональным оператором.

По вопросу № 9 повестки дня: о созыве внеочередных и ежегодных Общих собраний собственников помещений многоквартирного дома и об итогах голосования, принятых решениях на общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, которым решили уведомлять собственников о созыве внеочередных и ежегодных Общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, а также об итогах голосования и о принятых решениях на последующих общих собраниях по вопросам повестки дня.

Указывает, что с вышеуказанным решением она не согласна и принятые решения собственников, отраженные в протоколе № 1 Общего собрания, являются недействительными по следующим основаниям.

Так, в нарушение ст. 45 ЖК РФ ранее не было принято решение на общем собрании собственников помещений дома № 12 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске о размещении в помещении данного дома в доступном для всех собственников помещений сообщения о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, поскольку сообщения о проведении Общего собрания она не получала.

Кроме того, уведомления о проведении Общего собрания также не получали жильцы, проживающие в данном многоквартирном доме № 12 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске: Г. (<адрес>), Щ. (<адрес>), Л. (<адрес>), Б. (<адрес>), Ш. (<адрес>), Б. (<адрес>), Х. (<адрес>), А. (<адрес>), Л.Н. (<адрес>).

В связи с указанным фактом полагает, что сведения о проведении Общего собрания, его повестка, форма проведения Общего собрания, дата и место проведения Общего собрания не были доведены до сведения большинства собственников многоквартирного дома, в связи с чем при проведении Общего собрания инициаторами были грубо нарушены нормы жилищного законодательства, устанавливающие порядок проведения.

05.12.2019 в 16 час. 30 мин. состоялось общее собрание собственников помещений, проведенного в форме очно-заочного голосования по инициативе муниципального образования г. Мурманск в лице и.о. директора МКУ «Новые формы управления» Р., действующего на основании доверенности администрации г. Мурманска, в ходе проведения которого не было уведомлено об итогах голосования и о принятых решениях на внеочередном общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в очно-заочной форме по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12 от 24.10.2019.

При этом, о проведении общего собрания ей стало известно, поскольку Козлов П.Н., действующий по доверенности № в ее интересах, 04.12.2019 в 11 час. 35 мин. установил посредством официального сайта Муниципальное казенное учреждение «Новые формы управления « (МКУ «НФУ») факт о проведенном с14.10.2019 по 24.10.2019 по инициативе собственника <адрес> Мясоедовой К.С. внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома в очно-заочной форме голосования по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12.

МКУ «НФУ» было инициировано Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома в очной форме голосования по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12, где место проведения: актовый зал администрации Первомайского округа г. Мурманска 05.12.2019 в 16 час.00 мин.

04.12.2019 Козлов П.Н., действующий в ее интересах, решил уточнить у специалиста отдела организации общих собраний МКУ «НФУ» о наличии оснований размещения информации о проведении с 14.10.2019 по 24.10.2019 по инициативе собственника <адрес> Мясоедовой К.С. общего собрания в очно-заочной форме голосования по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12, на официальном сайте МКУ «НФУ», на что получил ответ о том, что данная информация размещена на основании сообщения от Государственной жилищной инспекции Мурманской области.

В этот же день (04.12.2019) Козлов получил информацию по телефону у секретаря приемной Государственной жилищной инспекции Мурманской области о поступлении от ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190144913) документов о проведении с 14.10.2019 по 24.10.2019 по инициативе собственника <адрес> Мясоедовой К.С. общего собрания в очно-заочной форме голосования по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12 для регистрации и хранения в Государственной жилищной инспекции Мурманской области.

05.12.2019 ее представителем - Козловым П.Н. в помещении Государственной жилищной инспекции Мурманской области было подано заявление о предоставлении копии протокола указанного Общего собрания, листа голосования Козловой З.А. при его наличии, и запрашиваемые документы были ему выданы.

Вместе с тем, при их получении выявлено, что решение собственника помещения № на Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12 в форме очно-заочного голосования подписано неустановленным лицом и она это решение не подписывала и участия в голосовании не принимала, так как подпись в этих документах ей не принадлежит.

По вышеизложенным обстоятельствам полагает, что протокол № 1 от 24.10.2019 внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, проводимого в очно-заочной форме по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12, сфальсифицирован.

Обращает внимание на то, что в результате нарушения порядка проведения общего собрания были нарушены ее права как собственника помещения в многоквартирном доме на участие в собрании, а также на выражение своего мнения по вопросам, поставленным на голосование, поскольку при подсчете кворума и голосов собственников собрание было проведено нелегитимно.

Просит признать недействительным решение внеочередного общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, в очно-заочной форме по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12, отраженные в протоколе № 1 от 24.10.2019.

В отзыве на иск МКУ «Новые формы управления» (л.д. 95-99) указал, что в период с 01.06.2013 по 31.10.2019 ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190000460) (с 13.06.2018- ООО «Севжилэксплуатация») осуществляло управление домом № 12 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске. По уведомлению Государственной жилищной инспекции Мурманской области (далее - ГЖИ МО) от 05.11.2019 № 536 указанный дом включен в перечень домов, управление которыми с 01.11.2019 осуществляет ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190144913), который письмом от 01.11.2019 № 8-462 уведомил администрацию г. Мурманска о принятом на общем собрании собственников помещений решении о выборе ООО «Севжилсервис» (ИНН 5190144913) в качестве организации, осуществляющей управление домом № 12 по ул.Аскольдовцев в г. Мурманске. Согласно протокола, приложенного к письму управляющей организации, 24.10.2019 состоялось подведение итогов общего собрания собственников помещении в указанном доме, проведенного в очно-заочного голосования по инициативе собственника помещения № 12 Мясоедовой К.С. Кворум общего собрания составил 79,06 % от общего числа голосов всех собственников помещений в доме. Однако, о проведении указанного общего собрания собственник муниципальных помещений в лице администрации г. Мурманска не уведомлялся и участия в голосовании не принимал. По сообщению, поступившему в комитет по жилищной политике администрации г. Мурманска, по инициативе собственника помещения № Козлова П.Н. 29.12.2019 в форме очно-заочного голосования проыдено общее собрания собственников помещений <адрес> по ключевому вопросу: уведомление инициатора общего собрания Мясоедовой К.С. собственникам помещений об итогах голосования и о принятых решениях на внеочередном общем собрании от 24.10.2019 и признании данного решения законным. При этом, МО г. Мурманск не принимало участие в указанном голосовании и ввиду отсутствия кворума общее собрание не состоялось. Полагают, что решение Общего собрания собственников № 1 от 24.10.2019 может быть признано недействительным при наличии достаточных доказательств, свидетельствующих о нарушении требований жилищного законодательства. Просят рассмотреть дело без их участия. Истец Козлова З.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие в связи с нахождением в другом регионе.

Представитель истца Полищук С.П. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, заявлений, ходатайств суду не представила.

Ответчик Мясоедова К.С. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом по адресу регистрации: <адрес> по адресу места жительства: <адрес>. Судебные повестки возвратились в суд по истечении срока хранения, заявлений, ходатайств суду не представила.

Представитель третьего лица - Государственной жилищной инспекции Мурманской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Комитет по жилищной политике администрации г. Мурманска в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - МКУ «Новые формы» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, ходатайствовали о рассмотрении дела без их участия.

Представитель третьего лица - ООО «Севжилсервис» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Учитывая, что судом предприняты исчерпывающие меры по извещению участников процесса о месте и времени рассмотрения дела, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, в порядке заочного производства, согласно статьям 233,234 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, обозрив подлинники договора управления и документов общего собрания собственников помещений многоквартирного дома №12 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске, оформленных протоколом от 24.10.2019, суд приходит к следующему.

Согласно части 6 статьи 46 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований Жилищного кодекса РФ, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении.

В соответствии с частью 5.1 статьи 48 Жилищного кодекса Российской Федерации при проведении общего собрания посредством очного, очно-заочного или заочного голосования в решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, которое включается в протокол общего собрания, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Нарушение требований, установленных ст. ст. 44 - 48 ЖК РФ при созыве, проведении и оформлении результатов общего собрания, могут служить основанием для признания его недействительным при условии, что такие нарушения являются существенными, т.е. связанными с отсутствием компетенции по рассматриваемым вопросам, отсутствием волеизъявления собственников (нарушения кворума), невозможностью определить волеизъявление (нарушения при оформлении результатов голосования).

    Согласно пункта 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

В соответствии со статьей 181.4 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: 1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; 2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; 3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; 4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

В соответствии с пунктом 2 статьи 181.5 Гражданского кодекса Российской Федерации, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно принято при отсутствии необходимого кворума.

Решение собрания не может быть признано судом недействительным, если голосование лица, права которого затрагиваются оспариваемым решением, не могло повлиять на его принятие и решение собрания не влечет существенные неблагоприятные последствия для этого лица.

К нарушениям порядка принятия решения, в том числе могут быть отнесены нарушения, касающиеся созыва, подготовки, проведения собрания, осуществления процедуры голосования (пп. 1 п. 1 ст. 181.4 ГК РФ).

Юридически значимыми обстоятельствами при разрешении настоящего спора являются соблюдение требований норм Гражданского кодекса РФ и Жилищного кодекса РФ, определяющих порядок проведения общего собрания, извещение собственников помещений в таком доме о проведении собрания, наличие кворума для проведения собрания, наличие либо отсутствие факта нарушения прав истца при проведении общего собрания, существенность данных нарушений.

Согласно п. 109 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (п. 4 ст. 181.4 ГК РФ).

К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.

Судом установлено и данные обстоятельства подтверждаются материалами дела, что по инициативе собственника квартиры № многоквартирного дома по адресу: <адрес> Мясоедовой К.С. принято решение о проведении внеочередного общего собрания собственников помещений МКД в очно-заочной форме.

Сообщением о проведении общего собрания собственников помещений в много квартирном доме, расположенном по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д. 12 (л.д.17) подтверждается, что собственники многоквартирного дома расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12, были приглашены для принятия участия в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме (далее-Общее собрание), которое будет проводиться очно-заочно, согласно ст.ст.44-47 ЖК РФ, 24.10.2019 в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Мурманск, ул. Инженерная, д.6а, кабинет 20, помещение № 12, расположенное в данном многоквартирном доме.

В повестку дня общего собрания включены вопросы: 1. Выбор председателя и секретаря общего собрания; 2. Расторжение договора управления многоквартирным домом; 3. Выбор способа управления; 4. Выбор управляющей организации; 5. Утверждение договора управления; 6. Утверждение размера платы за содержание и ремонт жилого помещения; 7. Утверждение места хранения копий документов общего собрания; 8. Принятия решения о заключении собственниками помещений в порядке, установленном ЖК РФ прямых договоров предоставления коммунальных услуг. Указывается, что количество голосов, которым обладает каждый собственник помещения в многоквартирном доме на общем собрании собственников помещений в данном доме пропорционально его доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме.

Актом от 14.10.2019 (л.д.18), подписанного жильцами квартир: № - Мясоедова К.С., №- Я., №- К.А., подтверждено размещение вышеуказанного сообщения о проведении Общего собрания в многоквартирном доме № 12 по ул. Аскольдовцев г. Мурманска, с учетом повестки собрания по указанным выше вопросам (9 пунктов).

По результатам голосования составлен протокол №1 от 24.10.2019 внеочередного общего собрания собственников МКД, проведенного в форме очно-заочного голосования, согласно которому общая площадь жилых помещений составляет 3312.9 кв. м, общая площадь нежилых помещений составляет 74,10 кв.м.

В общем собрании приняли участие и решали вопросы, заявленные в повестке дня, собственники помещений, обладающие 2677,65 голосами, что составляет 79,06% от всех голосов собственников.

Результаты голосования оформлены протоколом №1 от 24 октября 2019 года (л.д.14), из которого следует, что по инициативе собственника <адрес> данного многоквартирного дома Мясоедовой К.С. *.*.* в 11 час. 00 мин. по адресу: г. Мурманск, ул. Инженерная, д.6А, каб.205, проведено в очно-заочной форме Общее собрание собственников помещений многоквартирного дома № 12 по ул. Аскольдовцев г. Мурманска., с участием 3387,00 голосов, что составляет 100%. В собрании приняли участие собственники помещений (представители собственников), владеющих на правах собственности 2677, 65 кв.м., что составляет 2677,65 голосов и 79,06% голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Указано, что кворум для проведения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме имеется. Голосование проводилось из расчета - 1 голос приравнивается к 1 кв м площади принадлежащего помещения. В протоколе распределено голосование по всем 9 вопросам, поставленным на повестку дня, с указанием по каждой позиции процентного голосования: за/против/воздержался. По итогам Общего собрания принято решение об уведомлении собственников о созыве внеочередных и ежегодных общих собраний собственников помещений многоквартирного дома, а также об итогах голосования и о принятых решениях на последующих общих собраниях по вопросам повестки дня. Данный протокол подписан от имени председателя и секретаря – Мясоедовой К.С. (<адрес>), Я. (<адрес>), К.А. (<адрес>).

Копией свидетельства о государственной регистрации права, выданного Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Мурманской области (л.д. 23) подтверждается, что Козлова З.А., *.*.* г.р., является собственником жилого помещения – квартиры, общей площадью 45,3 кв.м., расположенной по адресу: <адрес>.

Из искового заявления Козловой З.А. следует, что при проведении данного собрания была нарушена процедура его проведения, поскольку она о проведении собрания не уведомлялась, участия в собрании не принимала и никаких документов не подписывала, а о наличии данного решения узнала от своего представителя Козлова П.Н., которым в дальнейшем были получены все необходимые документы по проведенному собранию

Суд исключает из числа указанных голосов 45,3 голоса по <адрес>, поскольку из искового заявления Козловой З.А., собственника вышеуказанной квартиры следует, что она решение собственника помещения № на Общем собрании собственников помещений многоквартирного дома, расположенного по адресу: ул. Аскольдовцев, д.12, в форме очно-заочного голосования (л.д. 19) не подписывала, как и в целом не принимала участие в проведении Общего собрания собственников помещений многоквартирного дома № 12 по ул. Аскольдовцев г. Мурманска.

Решения по вопросам повестки дня были приняты большинством голосов, принявших участие в голосовании: составляет 2677,65 голосов – 45,3 голоса Козловой З.А. = 2632,35 голоса, что составляет 77,72% и свидетельствует о наличии кворума.

Кроме того, из материалов дела следует, что уведомлением от 27 декабря 2019 года (л.д.31), собственник жилого помещения – <адрес> Козлова З.А., на основании п.6 ст. 181.4 ГК РФ, уведомила собственников данного многоквартирного дома о своем намерении обратиться в суд с исковым заявлением о признании недействительным решения общего собрания собственников жилого многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Мурманск, ул. Аскольдовцев, д.12, проведенного в очно-заочной форме 24.10.2019 в 11 час. 00 мин. в помещении по адресу: г. Мурманск, ул. Инженеррная, д.6а, каб. 205.

Актом от 27.12.2019 (л.д.30) подтверждается размещение Козловой З.А. данного уведомления в многоквартирном жилом доме № 12 по ул. Аскольдовцев г. Мурманска. Данное уведомление вывешено в общедоступном месте в подъездах № 1, 2, 3, 4, 5 данного многоквартирного дома. Собственники квартир: №- Козлова З.А., № – А., № – Х., подписав акт, подтверждают данный факт.

Таким образом, истицей соблюдены требования действующего законодательства о порядке обращения в суд по оспариванию решения Общего собрания собственников жилья, оформленного протоколом № 1 от 24.10.2019. На день рассмотрения дела иные собственники данного многоквартирного дома, уведомленные Козловой З.А. о процедуре оспаривания ею в судебном порядке данного решения Общего собрания собственников, проведенного 24.10.2019 в очно-заочной форме, за защитой нарушенных или оспариваемых прав в указанной части в суд не обратились.

Также суд учитывает, что в соответствии с обращением Козлова П.Н. к заместителю Губернатора Мурманской области (л.д.119-122) проведена проверка в отношении ООО «Севжилсервис», представившего документы на управление многоквартирным домом № 12 по ул. Аскольдовцев в г. Мурманске, в ходе которой установлено, что решение Общего собрание собственников помещений данного многоквартирного дома, оформленное протоколом от 24.10.2019, является законным и обоснованным, поскольку принято по вопросам, включенным в повестку дня, при наличии необходимого кворума (79,06 %) голосов собственников помещений в многоквартирном доме.

Учитывая, что голосование истца Козловой З.А. не повлияло на принятие решения собрания, суд приходит к выводу, что требования Козловой З.А. к Мясоедовой К.С. о признании недействительным решения общего собрания собственником помещений многоквартирного дома № 12 по ул. Аскольдовцев г. Мурманска удовлетворению не подлежат, поскольку при проведении общего собрания существенных нарушений процедуры организации и проведения общего собрания собственников жилого дома допущено не было, протокол собрания соответствует требованиям ст. 181.2 ГК РФ, собрание имело кворум, голосование принято большинством голосов (77,72%), что предусмотрено ч. 1 ст. 46 ЖК РФ при разрешении поставленных вопросов.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194 -199, 233-235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований Козловой З.А. к Мясоедовой К.С. о признании недействительным решения общего собрания собственником помещений многоквартирного <адрес> – отказать.

Ответчик вправе подать в Печенгский районный суд заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Мурманский областной суд через Печенгский районный суд в течение месяца по истечении срока подачи заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий А.А. Горбатюк