Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-270/2023 ~ М-224/2023 от 22.08.2023

                                                                                    УИД 67RS0015-01-2023-000435-25

Дело № 2-270/2023

Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

п. Красный                                                                                                   27 ноября 2023 года

Краснинский районный суд Смоленской области в составе:

председательствующего, судьи Панковой Е.В.,

при секретаре Киселевой Е.В.,

с участием истца Башиной Е.Н.,

представителя истца Коросткина Ю.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Башиной Елены Николаевны к администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию,

У С Т А Н О В И Л:

Башина Е.Н. обратилась в суд с иском к администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по завещанию. В обоснование требований указывает, что в собственности ее тети ФИО2 находился земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, категории земель – земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, расположенный по адресу: №, который ФИО2 завещала ей (Башиной Е.Н.). С момента смерти ФИО2 (06.05.2001) и до настоящего времени она владеет земельным участком, как собственным, при этом в нотариальную контору с заявление об оформлении наследственных прав по завещанию она не обращалась. Завещание не отменялось и не изменялось. На момент смерти ФИО2 была зарегистрирована и проживала одна по адресу: <адрес> Поскольку во внесудебном порядке оформить наследственные права не представляется возможным, просит суд признать за ней право собственности на спорный объект недвижимости.

Истец Башина Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по доводам и основаниям, изложенным в иске, дополнительно пояснила, что ее тетя ФИО2 проживала по адресу: <адрес> Она (истец) осуществляла за ней уход, помогала всем необходимым, в том числе обрабатывала спорный земельный участок, находящийся рядом с квартирой ее тети. После смерти тети она фактически вступила в наследство, распорядилась ее вещами, осуществила похороны тети, продолжила обрабатывать и обкашивать спорный земельный участок. В последствие, а именно в 2005 году, ее дочь ФИО7 продала принадлежащую ФИО2 квартиру по адресу: <адрес> ФИО1, при этом по устной договоренности ему было разрешено пользоваться спорным земельным участком. О том, что все свое имущество ФИО2 при жизни завещала ей (истцу), она знала, но длительное время не могла найти завещание. После того, как завещание ФИО2 было найдено, она решила в установленном законом порядке оформить наследственные права на принадлежащий тете земельный участок по адресу: №

            Представитель ответчика администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области в судебное заседание не явился, о рассмотрении дела извещены надлежащим образом, направили в суд заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие их представителя, указали при этом, что исковые требования Башиной Е.Н. признают в полном объеме.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по Смоленской области в судебное заседание не прибыл, направил в суд ходатайство о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Привлеченная судом в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Еремеева Ю.Ю., в судебное заседание также не прибыла, извещена судом надлежащим образом. Ранее, принимая участие в судебном заседании, указала, что с 2005 года проживает в квартире № по адресу: <адрес> которую ее муж ФИО1 купил у ФИО13 О.Н. вместе с земельным участком, но поскольку Башина Е.Н. не оформила на земельный участок наследственные права, они пользуются им с момента приобретения и до настоящего времени как своим собственным. До заключения договора купли-продажи они с ФИО1 передали Башиной Е.Н. заверенный нотариусом займ в размере 280 000 руб., при этом квартиру они купили за 180 000 руб. В 2019 году они хотели оформить расположенный у дома земельный участок, однако не смогли это сделать, поскольку по законодательству земельные участки разрешено оформлять, только если двухквартирный жилой дом является блочным. В связи с чем, ее муж обратился в суд с иском о признании двухквартирного жилого дома жилым домом блокированной застройки, но в период рассмотрения иска в суде он умер, а в настоящее время собственник второй квартиры, которым является сестра истца Башиной Е.Н., отказывается признавать дом блочным. Кроме того, по адресу: <адрес> находится принадлежащий ее мужу на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности от 12.11.1992 № земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м. Полагает, что истец претендует на принадлежащий ей земельный участок, поскольку он находится по адресу ее проживания: <адрес>.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Заслушав истца и ее представителя, исследовав доказательства по делу, суд находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

По смыслу ст. ст. 1113, 1114 и 1154 ГК РФ, наследство открывается со смертью гражданина и может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1118 п. 1 и ст. 1119 ГК РФ, распорядиться имуществом на случай смерти можно только путем совершения завещания.

Завещатель вправе по своему усмотрению завещать имущество любым лицам, любым образом определить доли наследников в наследстве, лишить наследства одного, нескольких или всех наследников по закону, не указывая причин такого лишения, а также включить в завещание иные распоряжения, предусмотренные правилами настоящего Кодекса о наследовании, отменить или изменить совершенное завещание.

Судом установлено, что ФИО2 на праве собственности на основании свидетельства о праве собственности на землю от 12.11.1992 №, выданного администрацией Гусинского сельского Совета Краснинского района Смоленской области, принадлежал земельный участок площадью 1000 кв.м, находящийся по адресу: <адрес>1 (л.д.8,9).

Согласно информации Росреестра по Смоленской области от 13.11.2023 земельный участок по адресу: <адрес>, имеет следующие характеристики: площадь 1000 кв.м, кадастровый №, разрешенное использование – ЛПХ, категория земель – земли населенных пунктов, статус – ранее учтенный, дата постановки на кадастровый учет – ДД.ММ.ГГГГ, границы – границы земельного участка не установлены, незарегистрованные права – ФИО2 (л.д.170-172).

ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем Отделом записи актов гражданского состояния администрации Краснинского района Смоленской области составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.7).

Из справки администрации Гусинского сельского поселения от 02.10.2017 № усматривается, что по адресу: <адрес> ФИО2 на день смерти 06.05.2001 проживала и была зарегистрирована одна (л.д.12).

Согласно п.2 ст.1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как разъяснено в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 №9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

После смерти ФИО14. фактически в наследство вступила ее племянница Башина Е.Н., которая осуществила похороны наследодателя, распорядились ее личными вещами, продолжала обрабатывать приусадебный земельный участок, то есть фактически принял наследство.

Данное обстоятельство не оспаривается ответчиком и подтверждается, в частности, показаниями свидетелей ФИО9, ФИО10, пояснивших суду, что при жизни ФИО2 ее племянница Башина Е.Н. ухаживала за тетей, помогала ей обрабатывать земельный участок. После смерти тети Башина Е.Н. осуществила ее похороны, распорядилась ее личными вещами, ухаживает за могилой ФИО2, обрабатывает спорный земельный участок и до настоящего времени осуществляет уход за ним.

По информации Смоленской областной нотариальной палаты от 30.08.2023 наследственное дело к имуществу умершей 06.05.2001 ФИО2 не заводилось (л.д.24).

Судом также установлено, что 25.04.1995 ФИО2 оставлено завещание, удостоверенное секретарем Гусинского сельского Совета народных депутатов Краснинского района ФИО11, которым она все свое имущество какое ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, где бы оно ни находилось и в чем бы оно не заключалось, в том числе предметы домашней обстановки и обихода, а также принадлежащую ей квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, завещала Башиной Е.Н. Завещание содержит в себе следующие сведения:

- место составления: п.Гусино Краснинского района Смоленской области;

- дата составления – 25.04.1995;

- разъяснение ФИО2 содержания ст.535 ГК РСФСР;

- завещание составлено и подписано в двух экземплярах, из которых первый хранится в делах Гусинской сельской администрации по адресу: п.Гусино, второй экземпляр выдан завещателю ФИО2;

- личность завещателя установлена, дееспособность проверена;

- завещание подписано ФИО2 в присутствии ФИО11 Завещание содержит подпись завещателя, подпись секретаря, печать Гусинской сельской администрации Краснинского района Смоленской области, зарегистрировано в реестре за №, оплачено госпошлиной в размере 41 000,00 руб. (л.д. 10).

Таким образом, после смерти ФИО2 у Башиной Е.Н. как у наследника по завещанию, возникло право наследования по завещанию к имуществу умершей.

Нарушений при составлении и удостоверении завещания ФИО2 не допущено.

По информации администрации Гусинского сельского поселения Краснинского района Смоленской области от 09.08.2023 завещание ФИО2 не отменялось (л.д.11).

В силу ч.7 ст.1125 ГК РФ в случае, когда право совершения нотариальных действий предоставлено законом должностным лицам органов местного самоуправления и должностным лицам консульских учреждений Российской Федерации, завещание может быть удостоверено вместо нотариуса соответствующим должностным лицом с соблюдением правил настоящего Кодекса о форме завещания, порядке его нотариального удостоверения и тайне завещания.

Согласно ст.1 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате от 11 февраля 1993 года №4462-1 в случае, если в поселении или расположенном на межселенной территории населенном пункте нет нотариуса, право совершать нотариальные действия, предусмотренные статьей 37 (в том числе удостоверять завещания) настоящих Основ, имеют соответственно глава местной администрации поселения и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления поселения или глава местной администрации муниципального района и специально уполномоченное должностное лицо местного самоуправления муниципального района.

В соответствии с п.3 Инструкции о порядке совершения нотариальных действий исполнительными комитетами районных, городских, поселковых, сельских советов народных депутатов, утвержденной Постановлением Совета Министров РСФСР от 30 июня 1975 года №394, нотариальные действия в исполнительных комитетах районных, городских, поселковых, сельских Советов народных депутатов совершают председатель, заместитель председателя, секретарь или члены исполнительного комитета, на которых по решению исполнительного комитета соответствующего Совета народных депутатов возложено совершение нотариальных действий.

При таких обстоятельствах следует вывод о том, что свое волеизъявление наследодатель ФИО2 выразила публично в присутствии должностного лица органа местного самоуправления, завещание имеет письменную форму и удостоверено надлежащим лицом, то есть составлено в соответствии с требованиями законодательства, действующего на момент составления завещания, является законным и прав заинтересованных лиц не нарушает. Оснований, по которым следует усомниться в ее волеизъявлении, не установлено. До настоящего времени завещание не отменено и не изменено, в установленном законом порядке недействительным не признано. Дееспособность и подпись завещателя ФИО2 не оспаривается.

В силу ст. 1111 ГК РФ суд признает приоритетное право истца Башиной Е.Н. на наследственное имущество ФИО2, поскольку в отношении нее наследодателем составлено завещание.

Границы земельного участка с кадастровым номером № в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены, при этом спора о праве в отношении данного земельного участка между сторонами не имеется.

Пояснения третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований Еремеевой Ю.Ю. о том, что земельный участок с кадастровым номером № принадлежит ей, она его обрабатывает, на нем расположены ее хозяйственные постройки, не нашли своего подтверждения в суде.

При этом судом установлено, что в собственности супруга Еремеевой Ю.Ю. - ФИО1 имеется земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1000 кв.м, разрешенное использование – для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель – земли населенных пунктов, расположенный по адресу: <адрес> границы которого также как и границы земельного участка с кадастровым номером №, в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлены.

При указанных обстоятельствах, Еремеева Ю.Ю. имеет право оформить земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по закону и в соответствии с требованиями законодательства провести его межевание и установить границы.

С учетом установленного, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных Башиной Е.Н. исковых требований и признает на ней право собственности на земельный участок с кадастровым номером № в порядке наследования по завещанию.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать за Башиной Еленой Николаевной (паспорт <данные изъяты>) право собственности в порядке наследования по завещанию на земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 1000 кв.м, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование – ЛПХ, расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Краснинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья                                                                                               Е.В. Панкова

Мотивировочная часть решения изготовлена 30.11.2023.