Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-105/2024 (2-1543/2023;) ~ М-1448/2023 от 22.11.2023

Дело №

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

«27» февраля 2024 г.                                                                     <адрес> районный суд <адрес> в составе:

судьи Толстых А.Ю.,

при секретаре Парамоновой И.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Попова Вячеслава Петровича к администрации <адрес>, Попову Александру Петровичу о признании права собственности на квартиру в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Попов Вячеслав Петрович обратился в суд с иском к администрации <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, ул. пер. Стахановский, <адрес>, указав в обоснование исковых требований, что истцу, его отцу П.П., матери П., в порядке приватизации была передана в общую долевую собственность по 1/3 доле вышеуказанная квартира. дд.мм.гггг П.П. скончался, не оставив после себя завещания. дд.мм.гггг П. скончалась, также не оставив после себя завещания. Истец является сыном наследодателей и наследником первой очереди. После смерти родителей истец обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, но поскольку родители не оформили свои права на спорное имущество надлежащим образом, принять наследство в виде жилого помещения во внесудебном порядке не представляется возможным. Кроме того, согласно договору о безвозмездной передаче (продаже) квартир (домов) в собственность граждан от дд.мм.гггг Рассказовский пивоваренный завод в лице Л. передал П.П., П., Попову В.П. в собственность квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 24,1 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м., по адресу: <адрес>.

Согласно сведений Бюро технической инвентаризации по состоянию на дд.мм.гггг никаких самовольных построек не зафиксировано, но квартира числится как трехкомнатная общей площадью 43,8 кв.м. Согласно сведений Единого государственного реестра недвижимости (далее по тексту – ЕГРН) спорное имущество – помещение, назначение: жилое, наименование : квартира, площадью 43,8 кв.м. этаж 1, вид жилого помещения – квартира, кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>, переулок Стахановский, <адрес>. Расхождение в правоустанавливающем документе и данных технической инвентаризации и ЕГРН также является препятствием для оформления истцом прав на недвижимое имущество в установленном порядке. Таким образом, являясь наследником первой очереди, истец не может оформить свое право собственности, в связи с чем, до настоящего времени не имеет возможности осуществлять все права собственника недвижимого имущества. Все время истец Попов В.П. проживал в спорном доме, нес расходы по его содержанию, делал текущие и капитальные ремонты.

Определением Рассказовского районного суда <адрес> от дд.мм.гггг в качестве соответчика судом привлечен Попов Александр Петрович.

В судебное заседание истец Попов В.П. не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель ответчика администрации <адрес> в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен своевременно и надлежащим образом в порядке, предусмотренном п. 2.1 ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГПК РФ), возражений на иск не представлено.

Ответчик Попов А.П., будучи надлежащим образом уведомленный о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. В суд ответчиком представлено письменное заявление, в котором Попов А.П. просит рассмотреть настоящее дело без его участия, исковые требования признает и просит их удовлетворить.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.          В соответствии со ст. 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и одним из способов защиты гражданских прав ст. 12 ГК РФ определяет признание права.

В соответствии с п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как разъяснено в постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» (п. 11), если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость. Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (п. 4 ст. 1152 ГК РФ). Если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

Как следует из материалов дела и установлено судом, дд.мм.гггг между Рассказовским пивоваренным заводом в лице Л. (продавец) и Поповым В.П., П.П., П. (покупатели) заключен договор на передачу квартир в собственность граждан, в соответствии с которым продавец на основании Положения о приватизации, утвержденного решением 12 сессии 21 созыва Советов народных депутатов от дд.мм.гггг, передал в собственность, а покупатели приобрели квартиру, состоящую из одной комнаты общей площадью 24,1 кв.м., в том числе жилой 14,8 кв.м. по адресу: <адрес>. Данный договор утвержден Постановлением Главы администрации <адрес> дд.мм.гггг № и зарегистрирован в администрации <адрес> дд.мм.гггг.

дд.мм.гггг умер отец истца П.П., что подтверждается свидетельством о смерти серия №, выданного дд.мм.гггг.

дд.мм.гггг умерла мать истца П., что подтверждается свидетельством о смерти серия № №, выданного отделом ЗАГС администрации <адрес> дд.мм.гггг.

Из поступившего ответа нотариуса <адрес> и <адрес> М. следует, что в производстве нотариуса зарегистрировано наследственное дело № после П., дд.мм.гггг года рождения, умершей дд.мм.гггг. Наследниками по закону являются сын Попов Вячеслав Петрович, дд.мм.гггг года рождения и сын Попов Александр Петрович, дд.мм.гггг года рождения. Наследственное имущество состоит из права на вклады, внесенные на счета №№, №/№ №/№. Наследственное дело после П.П., умершего дд.мм.гггг, в производстве нотариуса <адрес> и <адрес> М. не зарегистрировано.

Суд приходит к выводу, что после смерти отца П.П., последовавшей дд.мм.гггг, и смерти матери П., последовавшей дд.мм.гггг, истец фактически принял наследственное имущество, состоящее из 1/3 доли спорной квартиры, который зарегистрирован в спорной квартире, фактически в ней проживал на дату смерти и продолжает проживать по настоящее время, что подтверждается данными домовой книги и справкой председателя уличного комитета. Попов В.П. нес расходы по содержанию спорной квартиры, производил текущие и капитальные ремонты.

Следовательно, Попов В.П. фактически принял наследство после смерти своего отца П.П., в результате чего приобрел 1/3 доли спорной квартиры и после смерти матери П. – 1/3 доли спорной квартиры.

Таким образом, является правообладателем целой спорной квартиры.

Вместе с тем, согласно техническому паспорту жилого помещения, составленного по состоянию на дд.мм.гггг <адрес> по ул. <адрес> состоит из трех жилых комнат, общая площадь квартиры составляет 43,8 кв.м., из них жилая – 33,6 кв.м. Выписка из ЕГРН также содержит сведения о площади спорной квартиры составляющей 43,8 кв.м. Таким образом, судом установлено, что Попов В.П. является наследником к имуществу умершего отца П.П.

Иных лиц, претендующих на наследственное имущество П.П., судом не установлено.

Ответчик Попов А.П. представил заявление о признании исковых требований, самостоятельных требований о признании права собственности в отношении спорной квартиры в ходе рассмотрения дела им не заявлено.

Сведений о принятии наследства П., умершей дд.мм.гггг, после смерти супруга П.П., умершего дд.мм.гггг, судом не установлено. Спорная квартира объектом наследственной массы после смерти П. не являлась, что подтверждается ответом нотариуса <адрес> и <адрес> М.

В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

При вышеизложенных обстоятельствах, суд, оценив в совокупности представленные доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Попова В.П. являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Как разъяснено в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от дд.мм.гггг № «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком.

Поскольку исковые требования, предъявленные к администрации <адрес>, Попову А.П. не обусловлены фактом нарушения ответчиками прав истца, судебные расходы по уплате государственной пошлины не подлежат взысканию с ответчиков.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Попова Вячеслава Петровича к администрации <адрес>, Попову Александру Петровичу удовлетворить.

Признать за Поповым Вячеславом Петровичем, дд.мм.гггг года рождения (паспорт гражданина Российской Федерации № выдан Рассказовским ГРОВД <адрес> дд.мм.гггг, код подразделения 682-020), право собственности в порядке наследования по закону после смерти П.П., умершего дд.мм.гггг, П., умершей дд.мм.гггг, на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, пер. Стахановский, <адрес>, площадью 43,8 кв.м., назначение: жилое, с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тамбовский областной суд через Рассказовский районный суд <адрес> в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья

Решение в окончательной форме принято судом «05» марта 2024 г.

Судья                                                                                            А.Ю. Толстых