Судебный акт #1 (Постановления) по делу № 13-1863/2022 от 13.12.2022

Материал № 13-1863/2022

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

26 декабря 2022 года                             гор.Пермь

Индустриальный районный суд г. Перми в составе:

председательствующего судьи Толкушенковой Е.Ю.,

при секретаре Трушниковой Е.В.,

с участием заявителя Морозовой Е.В., ее представителя Лунева В.Н. (по доверенности),

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по заявлению Морозовой Елены М. В. о приостановлении исполнительного производства,

У С Т А Н О В И Л:

Морозова Е.М.В. обратилась в суд с заявлением о приостановлении исполнительного производства №-ИП в отношении Морозовой Елены М. В. (ранее - Редькина Е. В.), возбужденное ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю, до вступления в законную силу решения Ильинского районного суда Пермского края об изменении порядка исполнения п.2 мирового соглашения, утверждённого определением Ильинского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ. При этом указала, что определением Ильинского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ (Дело №) утверждено мировое соглашение по гражданскому делу по иску Редькина В. Г. к Морозовой Елене М. В. (ранее - Редькина Е. В.) и по встречному иску Морозовой Елены М. В. (ранее - Редькина Е. В.) к Редькину В. Г.. Мировое соглашение исполнено по всем пунктам, за исключением п.2, согласно которому часть здания стоматологической клиники (лит.А), общей площадью 147,2 кв.м., расположенная на 4 этаже, адрес: <адрес>, кадастровый №, согласно достигнутой договорённости Сторон, продаётся номинальным собственником этого имущества Редькиной Е. В.. Цена продажи этого имущества установлена Сторонами и составляет 10 500 000 рублей, которая может быть пересмотрена Сторонами при отсутствии покупателя в течение 2-х месяцев, начиная с даты подписания настоящего Мирового соглашения. Стороны самостоятельно ищут покупателя. Из суммы продажи данного имущества Редькина Е. В. получает 4 500 000 рублей, оставшиеся от продажи данного имущества денежные средства передаются Редькину В. Г. по расписке, которая является доказательством исполнения данного пункта Мирового соглашения Сторонами. В случае продажи имущества за меньшую цену, чем 10,5 млн. руб., Стороны согласовывают размеры получаемых ими денежных средств пропорционально размеру снижения продажной цены данного имущества. Расходы по продаже данного имущества Стороны несут в равных частях.

После вступления определения суда в законную силу данный объект недвижимости был выставлен на продажу на сайте ЦИАН за 10,5 млн. руб. Также данный объект недвижимости был предложен для приобретения арендаторам помещений поликлиники, друзьям и знакомым. Однако приобрести данный объект недвижимости за 10,5 млн. руб. никто не решился, существенным фактором, влияющим на покупку объекта за указанную цену, является изменение экономической ситуации после ДД.ММ.ГГГГ, снижение покупательского спроса. Потенциальные покупатели не хотят рисковать деньгами, поскольку не уверены в окупаемости расходов, произошло существенное удорожание стоимости кредита. В октябре 2022 года она нашла потенциального покупателя указанного выше объекта недвижимости, который был готов его приобрести за 4,5 млн. руб. Поскольку других покупателей не было, она согласилась с данным предложением и трижды (ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ) письменно обращалась к Редькину В.Г. с предложением обсудить вопрос о снижении стоимости объекта недвижимости и продажи его за указанную цену, согласно условию, указанного в п.2 мирового соглашения. Однако в разумный срок никакого ответа от Редькина В.Г. не получила. Вместо ответа ей ДД.ММ.ГГГГ пришло два уведомления о том, что два ее письма, адресованные Редькину В.Г. вернулись обратно в связи с неполучением адресатом и истечением срока хранения на почте. Несмотря на то, что обязанность по поиску покупателя на данный объект недвижимости возложена мировым соглашением, утверждённым определением суда, на Морозову Е.М.В. и на Редькина В.Г., последний никаких действий по поиску покупателя не осуществляет, за прошедшее время от него не поступило ни одного предложения. На ее предложения о продаже имущества за иную цену не реагирует. Фактически он препятствует исполнению мирового соглашения по данному объекту недвижимости, злоупотребляет правом. Несмотря на это Редькин В.Г. получил в суде исполнительный лист и предъявил его для исполнения в ФССП России по Пермскому краю в Ленинском районе г.Перми. ДД.ММ.ГГГГ вынесено Постановление о возбуждении исполнительного производства, которое она получила ДД.ММ.ГГГГ. Учитывая, что данный объект недвижимости службой судебных приставов будет оценен и выставлен на торги за цену, существенно ниже, чем 10,5 млн. руб. и 4,5 млн. руб., полагает, что тем самым будут существенно ущемлены как ее, так и его интересы на получение адекватной денежной суммы от продажи данного объекта недвижимости. Исходя из оценки складывающей ситуации по продаже объекта недвижимости, фактического бездействия Редькина В.Г. по поиску покупателя объекта недвижимости, отсутствия его какой-либо реакции на ведение переговоров с целью снижения цены продажи объекта недвижимости, фактически противодействия исполнения п.2 мирового соглашения, Морозова Е.М.В. обратилась в Ильинский районный суд <адрес> с заявлением об изменении указанного в п.2 мирового соглашения порядка продажи данного объекта недвижимости. Согласно данному заявлению Морозова Е.М.В. просит суд установить следующий порядок исполнения п.2 мирового соглашения, утверждённого определением Ильинского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ, указав вместо условия: «Цена продажи этого имущества установлена Сторонами и составляет 10 500 000 рублей, которая может быть пересмотрена Сторонами при отсутствии покупателя в течение 2-х месяцев, начиная с даты подписания настоящего Мирового соглашения» новое условие: «Цена продажи этого имущества установлена Сторонами и составляет 10 500 000 рублей, которая может быть пересмотрена Морозовой Еленой М. В. (ранее - Редькина Е. В.) без согласования с Редькиным В.Г. при наличии покупателя с предложением иной цены покупки объекта недвижимости». В остальном установленный порядок реализации указанного в п.2 мирового соглашения объекта недвижимости остаётся неизменным. Заявление об изменении порядка исполнения судебного решения принято к производству Ильинским районным судом Пермского края ДД.ММ.ГГГГ.

Заявитель Морозова Е.М.В., ее представитель Лунегов В.Н. в судебном заседании настаивают на доводах заявления, просят приостановить исполнительное производство №-ИП, в связи с рассмотрением в суде заявления об изменении порядка исполнения утвержденного судом мирового соглашения.

Заинтересованное лицо Редькин В.Г. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, каких-либо пояснений или возражений в суд не представил.

ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю в судебное заседание представителя не направил, извещен надлежащим образом, просит рассмотреть дело в отсутствие представителя.

    Заслушав стороны, исследовав материалы исполнительного производства №-ИП, изучив материалы гражданского дела, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что определением Ильинского районного суда Пермского края от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу № по иску Редькина В. Г. к Редькиной Е. В. о разделе совместно нажитого имущества, по встречному иску Редькиной Е. В. к Редькину В. Г. о разделе общих долгов между супругами, взыскании денежных сумм, признании права собственности за Редькиным В.Г. на часть движимого имущества, между сторонами утверждено мировое соглашение.

ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми УФССП России по Пермскому краю возбуждено исполнительное производство №-ИП на основании исполнительного листа ФС № от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Ильинским районным судом Пермского края, предмет исполнения: Иные взыскания имущественного характера в пользу физических и юридических лиц в размере 6 000 000 руб. в отношении должника Редькиной Е. В. в пользу взыскателя Редькина В. Г..

Согласно свидетельству о перемене имени серии Ш-ВГ № от ДД.ММ.ГГГГ, Редькина Е. В. изменила фамилию, имя, отчество на «Морозова Елена М. В.» (л.д.13).

Морозова Е.М.В. обратилась в Ильинский районный суд Пермского края с заявлением об изменении способа и порядка исполнения условий мирового соглашения, утвержденного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

В соответствии со статьями 436 и 437 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд обязан и вправе приостановить исполнительное производство полностью или частично в случаях, предусмотренных Федеральным законом "Об исполнительном производстве".

В силу ч. 1 ст. 39 настоящего Федерального закона исполнительное производство подлежит приостановлению полностью или частично в случаях предъявления иска об освобождении от наложенного ареста (исключении из описи) имущества, на которое обращено взыскание по исполнительному документу (п. 1); оспаривания результатов оценки арестованного имущества (п. 2); оспаривания постановления судебного пристава-исполнителя о взыскании исполнительского сбора (п. 3); в иных случаях, предусмотренных федеральным законом (п. 4).

Часть 2 ст. 39 Федерального закона от 2 октября 2007 года N 229-ФЗ предоставляет суду право приостановить исполнительное производство в порядке, установленном процессуальным законодательством Российской Федерации и данным Федеральным законом, полностью или частично в случаях оспаривания исполнительного документа или судебного акта, на основании которого выдан исполнительный документ (п. 1); оспаривания в суде акта органа или должностного лица, уполномоченного рассматривать дела об административных правонарушениях (п. 2); нахождения должника в длительной служебной командировке (п. 3); принятия к производству заявления об оспаривании постановления, действий (бездействия) судебного пристава-исполнителя или отказа в совершении действий (п. 4); обращения взыскателя, должника или судебного пристава-исполнителя в суд, другой орган или к должностному лицу, выдавшим исполнительный документ, с заявлением о разъяснении положений исполнительного документа, способа и порядка его исполнения (п. 5); в иных случаях, предусмотренных ст. 40 настоящего Федерального закона (п. 6).

Поскольку Морозовой Е.М.В. подано в суд заявление об изменении способа и порядка исполнения мирового соглашения, утвержденного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ, на основании которого выпущен исполнительный лист и возбуждено исполнительное производство, то есть, спор, существующий между сторонами, находится в производстве суда, следовательно, производство исполнительных действий при таком положении дел может повлечь нарушение прав и законных интересов сторон. Исходя из изложенного, учитывая, что указанные обстоятельства предусмотрены Федеральным законом от 02.10.2007 N 229-ФЗ в качестве возможных оснований для приостановления исполнительного производства, следовательно, имеются основания для приостановления исполнительного производства на срок до вступления в законную силу судебного акта об изменении порядка исполнения определения суда об утверждении мирового соглашения, в связи с чем заявление Морозовой Е.М.В. подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 224,225,437,440 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

    Исполнительное производство №-ИП, возбужденное ДД.ММ.ГГГГ ведущим судебным приставом-исполнителем ОСП по Ленинскому и Индустриальному районам г.Перми ГУФССП России по Пермскому краю, в отношении должника Морозовой Елены М. В. (ранее - Редькина Е. В.) в пользу взыскателя Редькина В. Г.,- приостановить до вступления в законную силу судебного акта Ильинского районного суда Пермского края об изменении порядка исполнения условий мирового соглашения, утвержденного определением суда от ДД.ММ.ГГГГ.

    Определение в срок 15 дней может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Индустриальный районный суд г.Перми.

Судья:                         Толкушенкова Е.Ю.