Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-857/2022 (2-8057/2021;) ~ М-8819/2021 от 14.12.2021

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ Р. Ф.

09 февраля 2022 г. г. Нижневартовск

Нижневартовский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры, в составе:

председательствующего судьи Егоровой В.И.,

при секретаре Бабюк Н.И.,

с участием прокурора Захарченко А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Труфановой Н. А. к Ивановой О. В., действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетней Зосимчук А. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Труфанова Н.А. обратилась в суд с указанным иском, в обоснование требований указав, что на основании выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированныхправах на объект недвижимостиявляется собственником жилого помещения – <адрес>, расположенной в <адрес>А по <адрес> в городе Нижневартовске. Квартира была приобретена на основании договора купли-продажи от <дата>. Регистрация ответчиковсущественно ограничивает ееправовладеть, пользоваться и распоряжаться жилым помещением. Просит признатьответчиков утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>, <адрес>А кВ 34.

Истец в судебное заседаниене явилась, о времени и месте извещена надлежащим образом.

Ответчикив судебное заседание не явились, о времени и месте проведения судебного заседания былиизвещены по адресу регистрации.

Суд, изучив материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В судебном заседании было установлено и подтверждено договором купли-продажи квартиры, выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, чтоистец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Нижневартовск, <адрес>А кВ. 34.

По имеющимся сведениям АО «УК №» на <дата>, в спорном жилом помещении зарегистрированы с <дата> годаИванова О.В. и Зосимчук А.А.

В соответствии со ст. 209 ГК РФсобственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 292 ГК РФ, только члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим жилым помещением на условиях, предусмотренным жилищным законодательством.

Положениями ст.ст. 30, 31 ЖК РФ также предусмотрено право собственника пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему помещением, а также право предоставлять жилое помещение в пользование другим лицам на каком-либо законном основании.

В силу ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Таким образом, в соответствии с действующим законодательством собственник жилого помещения может использовать принадлежащее ему жилое помещение для собственного проживания и проживания членов своей семьи, а также может предоставить помещение во владение и пользование иным лицам по предусмотренным законом и договором основаниям.

В судебном заседании установлено,следует из материалов дела, что каких-либо прав на спорную квартиру за ответчиками не сохранено, какое-либо соглашение с собственником недвижимого имущества о возможности пользования спорной квартирой истец и сторона ответчиков не заключали, членами одной семьи стороны не являются. Иные основания для дальнейшего пользования спорной квартирой у ответчиков отсутствуют, факт их регистрации на спорной жилплощади не является основанием для сохранения за ними права пользования квартирой.

В нарушение ст. 56 ГПК РФ указанные обстоятельства стороной ответчиков не опровергнуты.

Согласно со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив имеющиеся в деле доказательства, суд приходит к выводу, что ответчики утратили право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии со ст.7 Закона РФ «О правах граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ», снятие граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета по месту жительства в случае признания утратившим (прекратившем) право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

Следовательно, по вступлению в законную силу, данное решение суда будет являться основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по месту жительства.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Признать Иванову О. В., <дата> года рождения и Зосимчук А. А., <дата> года рожденияутратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной в <адрес> А по проспекту Победыв городе Нижневартовске.

Данное решение является основанием для снятия Ивановой О. В., <дата> года рождения и Зосимчук А. А., <дата> года рождения, с регистрационного учета по месту жительства по адресу: г.Нижневартовск, <адрес> А, <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам суда Ханты-Мансийского автономного округа - Югры в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, через Нижневартовский городской суд.

Судья В.И. Егорова