Судебный акт #1 (Решения) по делу № 2-1793/2023 ~ М-821/2023 от 24.03.2023

УИД: №

Дело №2-1793/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 июня 2023 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Перми гражданское дело по исковому заявлению Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» к Вандакурову Д.А., Вандакуровой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с иском к Вандакурову Д.А., Вандакуровой Т.И. о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по <адрес> за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2018 года в размере 55112,47 руб., в том числе пени в сумме 4942,11 руб.

В обоснование иска указано, что ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес> на основании договора управления многоквартирным домом, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги. Вандакуров Д.А. зарегистрирован и проживает по <адрес>; Вандакурова Т.И. является собственником данной квартиры. Таким образом, ответчики являются потребителями жилищно-коммунальных услуг. ООО «УК «Гарант» ежемесячно направляло ответчикам счета-квитанции на оплату жилищно-коммунальных услуг, однако ответчики обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг выполняли не в полном объеме, в связи с чем образовалась взыскиваемая задолженность.

Мировым судьей на основании заявления истца был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчиков задолженности, который в дальнейшем по заявлению ответчика был отменен.

Представитель ООО «УК «Гарант» в судебном заседании участия не принимал, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствии.

Ответчики в суде участия не принимали, извещены в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Применительно к п. 34 Правил оказания услуг почтовой связи, утвержденных приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 № 214 и положениям ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, неявка адресата для получения своевременно доставленной почтовой корреспонденции равнозначна отказу от её получения.

Кроме того, информация о времени и месте рассмотрения дела в соответствии с положениями Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ была заблаговременно размещена на официальном и общедоступном сайте Кировского районного суда города Перми в сети Интернет, ответчики имели объективную возможность ознакомиться с данной информацией.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства на основании ст.ст. 233 – 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

На основании ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ч.3 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В соответствии со статьей 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 1). Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (пункт 5 часть 2).

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги (часть 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно части 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии с частью 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Согласно статье 156 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.

Частью 1 статьи 158 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

В соответствии с положениями частей 1 и 2 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что плата за помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

Из материалов дела следует, что ООО «УК «Гарант» (ИНН 5908046746) зарегистрировано в качестве юридического лица Межрайонной инспекцией Федеральной налоговой службы №17 по Пермскому краю 09 декабря 2010 года за ОГРН 1105908002045, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц. Основным видом деятельности общества является управление эксплуатацией жилого фонда за вознаграждение или на договорной основе.

На основании договора управления многоквартирным домом от 01 августа 2014 года ООО «УК «Гарант» осуществляло управление многоквартирным домом по <адрес>, в том числе предоставляло жителям дома жилищно-коммунальные услуги.

Решением Арбитражного суда Пермского края от 13 июля 2018 года по делу № ООО «УК «Гарант» признано несостоятельным (банкротом), в отношении него открыто конкурсное производство, конкурсным управляющим утвержден Ч.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 18 декабря 2018 года по делу № Ч. освобожден от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утверждена С.

Определением Арбитражного суда Пермского края от 19 ноября 2021 года по делу № С. освобождена от исполнения обязанностей конкурсного управляющего ООО «УК «Гарант», конкурсным управляющим ООО «УК «Гарант» утвержден Б.

Вандакурова Т.И. в период со 02.08.2000 по 03.03.2020 года являлась собственником жилого помещения, расположенного по <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.

В соответствии с адресной справкой и справкой ООО "УК "Гарант" по <адрес>, в спорный период на регистрационном учете состоял Вандакуров Д.А.

В соответствии со ст.129 Федерального закона от 26 октября 2002 года N127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» с даты утверждения конкурсного управляющего до даты прекращения производства по делу о банкротстве, или заключения мирового соглашения, или отстранения конкурсного управляющего он осуществляет полномочия руководителя должника и иных органов управления должника, а также собственника имущества должника - унитарного предприятия в пределах, в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Федеральным законом (ч.1);

конкурсный управляющий обязан предъявлять к третьим лицам, имеющим задолженность перед должником, требования о ее взыскании в порядке, установленном настоящим Федеральным законом (ч.2).

В связи с ненадлежащим исполнением ответчиком обязанности по оплате за жилищно-коммунальные услуги 17 февраля 2020 года ООО «УК «Гарант» обратилось к мировому судье судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми с заявлением о вынесении судебного приказа о взыскании с Вандакуровой Т.И., Вандакурова Д.А. в пользу заявителя (истца) задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по январь 2018 года в размере по 55776,49 руб.

21 февраля 2020 года мировым судьей судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми вынесен судебный приказ № о взыскании Вандакуровой Т.И., Вандакурова Д.А. в пользу ООО «УК «Гарант» задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по январь 2018 года в размере по 55776,49 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 2 Кировского судебного района г.Перми от 22 февраля 2023 года судебный приказ отменен в связи с поступившими возражениями Вандакурова Д.А. относительно исполнения судебного приказа.

24 марта 2023 года ООО «УК «Гарант» обратилось в суд с настоящим иском.

Согласно представленной истцом выписке из лицевого счета по жилому помещению № по <адрес> и расчету задолженности за жилищно-коммунальные услуги по указанному жилому помещению, за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2018 года задолженность ответчиков по оплате за жилищно-коммунальные услуги составляет 50834,38 руб.

По расчету истца размер пени, исчисленных на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2018 года, составляет 4942,11 руб.

В силу ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п.3 ст.123 Конституции Российской Федерации и ст.12 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Ответчиком правильность расчета начисленных сумм оплаты жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в заявленном истцом размере не оспорено.

У суда не имеется оснований сомневаться в правильности представленных истцом расчетов, из материалов дела усматривается, что начисление платы за жилищно-коммунальные услуги произведено на основании тарифов, установленных в предусмотренном законом порядке. Расчет размера задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги является верным.

На момент рассмотрения дела, доказательств необоснованности начислений по оплате за жилищно-коммунальные услуги в спором периоде, применяемых тарифов для начисления платы за жилищно-коммунальные услуги, контррасчет, а также доказательств уменьшения суммы задолженности путем ее оплаты полностью или частично ответчиками суду в порядке ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено.

Согласно разъяснению, данному в пункте 29 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ).

Как разъяснено в пункте 27 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 Гражданского кодекса Российской Федерации).

При этом неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (часть 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

С учетом изложенного, поскольку Вандакуров Д.А. является членом семьи собственника, постоянно в спорный период был зарегистрирован в данном жилом помещении, то он обязан нести ответственность по внесению платы за коммунальные услуги на основании ст. 31, 153 Жилищного кодекса Российской Федерации солидарно с собственником жилого помещения. Доказательств наличия иного соглашения с собственником жилого помещения по оплате жилищно-коммунальных услуг суду не представлено.

Частью 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации определено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

Согласно выписки из лицевого счета по жилому помещению № по <адрес> размер суммы начисленных коммунальных платежей (горячая вода (повышающий коэффициент), отопление, холодная вода, водоотведение (ХВ), водоотведение (ГВ), горячая вода, холодная вода (повышающий коэффициент) составил 54064,59 руб. (3987,35 руб. (ноябрь 2016 года) + 3493,53 руб. (декабрь 2016) + 4692,30 руб. (январь 2017) + 4486,88 руб. (февраль 2017) + 3828,59 руб. (март 2017) + 3766,59 руб. (апрель 2017) + 3455,97 руб. (май 2017) + 2700,77 руб. (июнь 2017)+ 2797,43 руб. (июль 2017) + 2797,43 руб. (август 2017) + 2797,43 руб. (сентябрь 2017) + 3237,65 руб. (октябрь 2017) + 3800,85 руб. (ноябрь 2017) + 3868,63 руб. (декабрь 2017) + 4326,66 руб. (январь 2018); начисленная сумма за жилищные услуги (обслуживание общедомовых приборов учета, организация мест для накопления, услуги по управлению СЖ, обслуживание конструктивных элементов, содержание внутридомового газового оборудования, уборка придомовой территории, дератизация и дезинсекция, обслуживание дымоходов и вент.каналов, уборка МОП, вывоз мусора с СЖ, мусоропровод, лифт, водоотведение ГВ на СОИ, водоотведение ХВ на СОИ, горячая вода на ОИ, холодная вода на ОИ, текущий ремонт внутридомового газового оборудования, текущий ремонт конструктивных элементов зданий, текущий ремонт инженерного оборудования, услуги по управлению ТР составила 17683,89 руб. (2500,98 руб. (ноябрь 2016) + 1599,62 руб. (декабрь 2016) + 1181,13 руб. (январь 2017) + 1181,12 руб. (февраль 2017) + 1130 руб. (март 2017) + 1006,32 руб. (апрель 2017) + 1006,32 руб. (май 2017) + 1006,32 руб. (июнь 2017) + 1007,2 руб. (июль 2017) + 1007,20 руб. (август 2017) + 1007,20 руб. (сентябрь 2017) + 1012,64 руб. (октябрь 2017) + 1012,64 руб. (ноябрь 2017) + 1012,64 руб. (декабрь 2017) + 1012,56 руб. (январь 2018)).

24 ноября 2016 года ответчиками произведена оплата в размере 29386,05 руб., которая учтена ООО «УК «Гарант» за указанный месяцев связи с чем остаток задолженности по жилищным услугам за ноябрь 2016 года составил 731,58 руб.; 30 июля 2018 года произведена оплата в размере 15000 руб., которая учтена ООО «УК «Гарант» в размере 10553,29 руб. по коммунальным платежам, оставшаяся сумма 4446,71 руб. учтена в счет оплаты жилищных услуг.

Кроме того, ООО «УК «Гарант» произведен перерасчет в сумме 153,73 руб. за отопление.

Таким образом, сумма задолженности по коммунальным платежам составила 39370,22 руб. (54064,59-3987,35-10553,29-153,73), сумма задолженности за жилищные услуги – 11463,85 руб. (17683,89-1773,33-4446,71).

В соответствии со ст. 196 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 20128 года в размере 50170,36 руб.

Таким образом, сумма задолженности по коммунальным платежам составила 38706,51 руб., сумма задолженности за жилищные услуги – 11463,85 руб.

При таких обстоятельствах, поскольку ответственность по оплате коммунальных платежей лиц, проживающих совместно с собственниками жилого помещения, носит солидарный характер, то с Вандакуровой Т.И., Вандакурова Д.А. подлежит взысканию солидарно задолженность в размере 38706,51 руб., с Вандакуровой Т.И. – задолженность по внесению платы за содержание жилого помещения – 11463,85 руб.

Истец просит взыскать пени, исчисленных на 10 февраля 2018 года на сумму задолженности по жилищно-коммунальным услугам за период с 01 ноября 2016 года по 31 января 2018 года, размер которой составляет 4942,11 руб.

Ответчиком правильность расчета начисленных сумм оплаты жилищно-коммунальных услуг и пени за несвоевременную оплату жилищно-коммунальных услуг, наличие задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг и пени в заявленном истцом размере не оспорено. Расчет пени произведен на основании положений п.14 ст.155 Жилищного кодекса Российской Федерации, является верным.

С учетом изложенного, суд считает необходимым взыскать с Вандакуровой Т.И. за несвоевременную оплату за содержание жилого помещения пени в размере 1129,26 руб. (11463,85 х 4942,11 : 50170,36) и солидарно с Вандакуровой Т.И., Вандакурова Д.А. за несвоевременную оплату коммунальных услуг – 3812,85 руб. (4942,11 – 1129,26).

В силу ст.88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к судебным расходам относится, в том числе государственная пошлина.

В соответствии с ч. 1 ст.103 Гражданского процессуально кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Определением судьи Кировского районного суда г.Перми от 28 марта 2023 года ООО "УК "Гарант" предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины в размере 1853,37 руб.

При таких обстоятельствах государственная пошлина в размере 1853,37 руб. подлежит взысканию в доход местного бюджета в следующем порядке: с Вандакуровой Т.И. в сумме 465,74 руб. (12593,11(11463,85 руб. + 1129,26) х 1853,37 : 55112,47 (сумма удовлетворенных требований), солидарно с Вандакуровой Т.И., Вандакурова Д.А.– 1387,63 руб. (1853,37 – 465,74).

Руководствуясь ст.ст. 194 – 199, 235-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Взыскать с Вандакуровой Т.И. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» (ОГРН 1105908002045) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по январь 2018 год в размере 11463,85 руб., пени в сумме 1129,26 руб.

Взыскать солидарно с Вандакуровой Т.И. Вандакурова Д.А. в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Гарант» (ОГРН 1105908002045) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с ноября 2016 года по январь 2018 год в размере 38706,51 руб., пени в размере 3812,85 руб.

Взыскать с Вандакуровой Т.И. в доход бюджета государственную пошлину в размере 465,74 руб.

Взыскать с солидарно с Вандакуровой Т.И. Вандакурова Д.А. в доход бюджета государственную пошлину в размере 1387,63 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.М.Швец

Мотивированное решение изготовлено 30 июня 2023 года