Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-1271/2024 (2-6509/2023;) ~ М-3938/2023 от 24.08.2023

Дело № 2-1271/2024

УИД №23RS0002-01-2023-006700-91

Мотивированное решение изготовлено 11 марта 2024 года

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Сочи 01 марта 2024 года

Адлерский районный суд города Сочи Краснодарского края в составе:

председательствующего - судьи Федорова Е.Г.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Левицким С. В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации Вихоревского городского поселения к Бахтинову Владимиру Николаевичу о возложении обязанности по принятию мер, препятствующих несанкционированному доступу в объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Истец Администрация Вихоревского городского поселения обратилась в Адлерский районный суд г. Сочи с исковым заявлением к Бахтинову Владимиру Николаевичу о возложении обязанности по принятию мер, препятствующих несанкционированному доступу в объект недвижимости.

В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что Бахтинов Владимир Николаевич является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, местоположением: <адрес>, площадью 1219 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В адрес администрации Вихоревского городского поселения поступают многочисленные жалобы от жителей г.Вихоревка о том, что на территории данного объекта находятся дети, а также о принятии мер к собственнику указанного объекта.

По факту обращений жителей г.Вихоревка специалистами администрации Вихоревского городского поселения проведено обследование земельного участка, в результате которого установлено, что участок не используется по назначению, отсутствует ограждение и имеетсяйсвободный доступ для третьих лиц. Участок зарос травой, хозяйственная деятельность не ведется, объекты капитального строительства отсутствуют. На земельно часте расположены железобетонные плиты, железная мстерна. Также но территории земельного участка имеется две ямы, выложенные железобетонными блоками, одна из которых двухуровневая.

06.06.2023 г. Администрация Вихоревского городского поселения направила Бахтинову Владимиру Николаевичу требование о принятии мер, ограничивающих доступ на земельный участок (исх. № 1950). Указанное требование Бахтиновым В.Н. не получено. Конверт с требованием возвращен адресанту. До настоящего времени мер, ограничивающих доступ на земельный участок, Бахтиновым В.Н. не принято.

Возможность свободного проникновения на территорию земельного участка создает условия для совершения противоправных действий, делает его опасным и создает угрозу причинения вреда жизни и здоровью неопределенного круга лиц, в том числе несовершеннолетних.

В связи с этим, истец просит обязать Бахтинова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принять меры, препятствующие несанкционированному доступу на территорию земельного участка по адресу: <адрес>А с кадастровым номером 38:02:010112:2, а именно: установить ограждение по периметру земельного участка, оснастить вход на земельный участок воротами с запирающимися устройствами (замками).

Представитель истца в судебное заседание не явился, согласно ходатайству просил рассмотреть дело в его отсутствие не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчик в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте заседания уведомлен надлежащим образом, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии с разъяснениями, содержащимися в пункте 63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положении? раздела I части первои? Гражданского кодекса России?скои? Федерации» по смыслу пункта 1 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, должно быть направлено по адресу его регистрации по месту жительства или пребывания либо по адресу, которыи? гражданин указал сам (например, в тексте договора), либо его представителю (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ).

С учетом положения пункта 2 статьи 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение, адресованное гражданину, осуществляющему предпринимательскую деятельность в качестве индивидуального предпринимателя (далее - индивидуальныи? предприниматель), или юридическому лицу, направляется по адресу, указанному соответственно в едином государственном реестре индивидуальных предпринимателеи? или в едином государственном реестре юридических лиц либо по адресу, указанному самим индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом.

При этом необходимо учитывать, что гражданин, индивидуальныи? предприниматель или юридическое лицо несут риск последствии? неполучения юридически значимых сообщении?, доставленных по адресам, перечисленным в абзацах первом и втором настоящего пункта, а также риск отсутствия по указанным адресам своего представителя. Гражданин, сообщившии? кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствии? (пункт 1 статьи 20 ГК РФ). Сообщения, доставленные по названным адресам, считаются полученными, даже если соответствующее лицо фактически не проживает (не находится) по указанному адресу.

Согласно ч. 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседания ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.

Установленные взаимосвязанные положения ч. 4 ст.167 и ч. 1 ст. 233 ГПК РФ предусматривают право суда рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства, также вытекает из принципа самостоятельности и независимости судебнои? власти. При разрешении вопроса о том, в каком порядке и в какои? процедуре необходимо рассмотреть дело, суд оценивает в совокупности все обстоятельства дела с учетом имеющихся материалов и мнения присутствующих лиц, участвующих в деле, исходя из задач гражданского судопроизводства и лежащеи? на нем обязанности вынести законное и обоснованное решение.

При данных обстоятельствах, в соответствии с требованиями ст. 233 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика в порядке заочного производства, учитывая, что истец против рассмотрении дела в порядке заочного производства не возражал.

Изучив материалы дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме по следующим основаниям.

В соответствии с ч.4.1 и 2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и| распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В силу ст.210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В части 1 статьи 37 Федерального закона от 30.12.2009 N?384-Ф3 «Технический регламент о безопасности зданий и сооружений» предусмотрено, что при прекращении эксплуатации здания или сооружения собственник здания или сооружения должен принять меры, предупреждающие причинение вреда населению и окружающей среде, в том числе меры, препятствующие несанкционированному доступу людей в здание или сооружение, а также осуществить мероприятия по утилизации строительного мусора.

Как установлено в судебном заседании Бахтинов Владимир Николаевич является собственником земельного участка с кадастровым номером: №, местоположением: <адрес>, площадью 1219 кв.м., вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

В адрес администрации Вихоревского городского поселения поступают многочисленные жалобы от жителей г.Вихоревка о том, что на территории данного объекта находятся дети, а также о принятии мер к собственнику указанного объекта.

06.06.2023 г. Администрация Вихоревского городского поселения направила Бахтинову Владимиру Николаевичу требование о принятии мер, ограничивающих доступ на земельный участок (исх. № 1950). Указанное требование Бахтиновым В.Н. не получено. Конверт с требованием возвращен адресанту. До настоящего времени мер, ограничивающих доступ на земельный участок, Бахтиновым В. Н. не принято.

Таким образом, поскольку в ходе судебного разбирательства нашли подтверждение факты ненадлежащего исполнения собственником своих обязанностей по содержанию имущества, суд полагает необходимым удовлетворить заявленные истцом требования об обязании ответчика принять меры к несанкционированному доступу на территорию земельного участка, и обязать устранить указанные нарушения путем установления ограждения по периметру земельного участка, оснащения входа на земельный участок воротами с запирающимися устройствами (замками).

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199,233,237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования администрации Вихоревского городского поселения к Бахтинову Владимиру Николаевичу о возложении обязанности по принятию мер, препятствующих несанкционированному доступу в объект недвижимости, - удовлетворить.

Обязать Бахтинова Владимира Николаевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения принять меры, препятствующие несанкционированному доступу на территорию земельного участка по адресу: <адрес> с кадастровым номером №, а именно: установить ограждение по периметру земельного участка, оснастить вход на земельный участок воротами с запирающимися устройствами (замками).

Ответчик вправе подать в Адлерский районный суд заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда может быть подана через Адлерский районный суд г. Сочи.

Судья

Адлерского районного суда г. Сочи Федоров Е. Г.