Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1322/2023 ~ M-772/2023 от 30.03.2023

УИД 22RS0069-01-2023-001165-75

Дело № 2-1322/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

17 мая 2023 года       г. Барнаул

Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Вебер Т.О.,

при секретаре Трофимовой А.С.,

с участием помощника прокурора Ленинского района г. Барнаула Лямкиной О.А.,

а также с участием представителя истца Шевченко Ю.А., представителя ответчика Петрова Ю.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шевченко А.Н. к Барыбину Д.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Шевченко А.Н. обратился в суд с иском к Барыбину Д.В. о признании его утратившим право пользования жилым помещением - помещение ..., расположенной в /// в ///, снятии ответчика с регистрационного учета по месту жительства, указав в обоснование заявленного иска на то, что спорное жилое помещение истец приобрел по договору купли-продажи от +++ у своей матери - Ш. Последняя приобрела указанное жилое помещение по договору купли-продажи от 30.04.2020 года у Барыбина Д.В. и Мельниковой В.И..

В договоре купли-продажи жилого помещения от 30.04.2020 года стороны установили, что в течение 10 дней с момента подписания договора, продавцы снимутся с регистрационного учета. Продавцы освободили жилое помещение, забрали личные вещи. Вместе с тем, ответчик Барыбин Д.В. до настоящего времени не снят с регистрационного учета, в связи с чем истец обратился в суд с настоящим иском к ответчику.

При подготовке к судебному разбирательству судом для дачи заключения привлечен прокурор Ленинского района г. Барнаула (л.д.2).

В судебное заседание истец Шевченко А.Н. не явился, извещен надлежащим образом. Участвуя ранее в судебном заседании, истец на иске настаивал по основаниям, изложенным в иске.

Представитель истца Шевченко Ю.А., действующая на основании доверенности, в судебном заседании на иске настаивала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещался по последнему известному месту жительства, назначенный в порядке ст.50 Гражданского процессуального кодекса РФ, в качестве его представителя, адвокат Петров Ю.В., действующий на основании ордера, в судебном заседании иск не признал, мотивируя занимаемую позицию неизвестностью позиции его доверителя.

С учетом изложенного, руководствуясь положениями ч.3 и ч.4 ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело при имеющейся явке.

Выслушав пояснения представителя истца, допросив свидетелей, а также выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные исковые требования в части признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением - подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований в части по следующим основаниям.

Так, в силу ч.1 и ч.3 ст.17 Конституции Российской Федерации в Российской Федерации признаются и гарантируются права и свободы человека и гражданина согласно общепризнанным принципам и нормам международного права и в соответствии с настоящей Конституцией. Осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Согласно ч.1 ст.40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

В соответствии с ч.1 ст.19 Конституции Российской Федерации все равны перед законом и судом.

В соответствии с п.1, п.2 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ), ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону или иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.

В соответствии со ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии с п.1 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.304 ГК РФ, собственник жилого имущества вправе требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

На основании ч.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из материалов настоящего гражданского дела, на основании договора купли-продажи от +++ за истцом Шевченко А.Н. с +++ зарегистрировано право собственности на помещение ..., расположенное в /// в /// края, что подтверждается выпиской из ЕГРН (л.д.12-14).

В указанном жилом помещении зарегистрирован ответчик Барбыин Д.В. с +++, что подтверждается выпиской из домовой книги (л.д.15).

По утверждению стороны истца, ответчик в спорном жилом помещении не проживает, его вещей в спорном жилом помещении нет, членом семьи истца не является, выехал из спорного жилого помещения добровольно.

Изложенное подтверждается также показаниями свидетелей И.., Ш., допрошенных в судебном заседании.

При этом по утверждению стороны истца, между истцом и ответчиком какого-либо соглашения, предусматривающего сохранение за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, не заключалось. Доказательств обратного - суду не предоставлено.

Обстоятельства, которые позволяли бы признать, что ответчик относится к лицу, чье право пользования спорным жилым помещением сохраняется в соответствии с законом, по делу также не установлены. Договор между сторонами о сохранении за ответчиком права пользования жилым помещением на определенный срок отсутствует. Иных доказательств, на основании которых суд мог прийти к выводу о возможности сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением на какой-либо период времени, суду также не представлено.

Таким образом, истец, являясь собственником спорного жилого помещения, вправе потребовать прекращения у ответчика права пользования спорным жилым помещением.

Пользование ответчиком не принадлежащим ему жилым помещением нарушает права истца, предусмотренные п.2 ст.35 Конституции Российской Федерации, устанавливающей право каждого иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им.

Поскольку право собственности на спорное жилое помещение принадлежит истцу, на момент разрешения спора в суде ответчик зарегистрирован в жилом помещении в отсутствие каких-либо договорных отношений между сторонами относительно пользования спорным жильем, у ответчика отсутствует самостоятельное право пользования данным жилым помещением, не обусловленное волей собственника жилого помещения, в связи с чем ответчик подлежит признанию утратившим право пользования жилым помещением.

Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, установлен порядок снятия с регистрационного учета по месту жительства граждан РФ. Подп.«е» п.31 названных Правил предусматривает, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим права пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Пункт 33 указанных Правил определяет, что органы регистрационного учета на основании полученных документов в 3-дневный срок снимают граждан с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, при принятии судом решения о признании лица утратившим прав пользования жилым помещением и вступления этого решения в силу, орган регистрационного учета на основании полученных документов, в том числе вступившего в силу решения суда, будет обязан без судебного принуждения в 3-дневный срок снять лиц, признанных утратившими право пользования жилым помещением с регистрационного учета по данному месту жительства.

При снятии граждан с регистрационного учета по месту жительства по вышеизложенным основаниям документы для такого снятия могут быть предоставлены заинтересованными физическими или юридическими лицами, в том числе истцом.

С учетом изложенного суд приходит ку выводу, что исковые требования Шевченко А.Н. о снятии ответчика с регистрационного учета являются излишне заявленными, а потому удовлетворению не подлежат.

На основании ст.98 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.00 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, 267 руб. 00 коп. - в возмещение почтовых расходов, а всего взыскать - 567 руб. 00 коп..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования Шевченко А.Н. (<данные изъяты>) - удовлетворить частично.

Признать Барыбина Д.В. (<данные изъяты>) утратившим право пользования жилым помещением - помещением ..., расположенным в /// в /// ///

В остальной части исковые требования Шевченко А.Н. (<данные изъяты>) - оставить без удовлетворения.

Взыскать с Барыбина Д.В. (<данные изъяты>) в пользу Шевченко А.Н. (<данные изъяты>): 300 руб. 00 коп. - в возмещение расходов по оплате государственной пошлины при подаче иска в суд, 267 руб. 00 коп. - в возмещение почтовых расходов, а всего взыскать - 567 (пятьсот шестьдесят семь) руб. 00 коп..

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд через Ленинский районный суд г. Барнаула Алтайского края путем подачи апелляционной жалобы, а участвующим в деле прокурором - апелляционного представления, в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 18.05.2023 года.

Судья         Т.О. Вебер