Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2981/2019 ~ М-1568/2019 от 27.03.2019

Дело № 2 – 2981/2019                        08 июля 2019 года

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

Красногвардейский районный суд Санкт-Петербурга в составе:

председательствующего судьи                Гусевой Н.А.

при секретаре                            Мироновой В.И.,

    рассмотрев в судебном заседании гражданское дело по иску Васильевой Марии Владимировны к Савельевой Светлане Вячеславовне о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

    Истец обратился в суд с исковыми требованиями к ответчику о признании ответчика утратившей право пользования жилым помещением – квартирой по адресу: <адрес>

    В обоснование исковых требований истец указывает, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. В указанной квартире зарегистрирована сводная сестра по матери Савельева С.В., которая в указанной квартире не проживает, обязанности по содержанию квартиры не несет, её личных вещей в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, членом семьи истицы ответчик не является. Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

    Истец в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом – заказным письмом с уведомлением.

    О причинах своей неявки в судебное заседание не сообщил, ходатайство об отложении рассмотрения дела либо о рассмотрении дела в свое отсутствие не заявил.

    Представитель истца – Селезнев В.А., действующий на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержал по доводам, изложенным выше, и просит суд исковые требования удовлетворить.

    Ответчик в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований, пояснила, что она действительно зарегистрирована, но не проживает в указанной квартире и не собирается проживать, членом семьи истицы не является. Она ухаживает за отцом истицы.

    Выслушав пояснения представителя истца, пояснения ответчика, исследовав материалы дела, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

    Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>

В указанной квартире зарегистрирована сводная сестра по матери Савельева С.В., которая в указанной квартире не проживает, обязанности по содержанию квартиры не несет, её личных вещей в квартире нет, соглашения о порядке пользования квартирой между ними не заключалось, членом семьи истицы ответчик не является.

Добровольно сняться с регистрационного учета ответчик отказывается.

    В соответствии с пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

    Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

    В силу пункта 1 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

    Судом с достоверностью установлено, что ответчик не является членом семьи истца. Никакого соглашения о проживании ответчика в квартире, о порядке пользования жилой площадью между истцом и ответчиком не заключалось, в добровольном порядке произвести снятие с регистрационного учета ответчик отказывается. Регистрация ответчика в квартире нарушает права истца, как собственника жилого помещения.

    При таких обстоятельствах, суд полагает исковые требования подлежащими удовлетворению.

    По мнению суда, факт регистрации ответчика в спорной квартире сам по себе не является основанием для признания за ответчиком права на жилую площадь, поскольку является актом административного характера и прав на жилую площадь не порождает в соответствии с Постановлением Конституционного Суда РФ от 25 апреля 1995 года.

    Ответчик является посторонними для истца человеком, регистрация ответчика по спорному адресу нарушает права истца, как собственника жилого помещения, в связи с чем, суд полагает, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.

    На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 – 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

    Признать Васильеву Марию Владимировну утратившей право пользования квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.

    Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Санкт-Петербургский городской суд в течение месяца с момента изготовления мотивированной части решения.

Судья                                        Н.А. Гусева

    Мотивированная часть решения изготовлена 11 июля 2019 года.