Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1340/2023 ~ М-1014/2023 от 27.03.2023

                                                                                                                          Дело № 03RS0014-01-2023-00112-93

(н.п. 2-1340/2023)

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

16 мая 2023 года                                                                 г.Октябрьский РБ

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи Алексеевой О.В.,

при секретаре Ибрагимовой Г.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Аюпова А.М. к Заманов А. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Аюпова А.М. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивировав тем, что она по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между ней и Хабибовой Н.А., приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В указанной квартире в настоящее время зарегистрирован ответчик Заманов А. А. Регистрация ответчика в спорной квартире нарушает права истца, как собственника. Аюпова А.М. просит суд признать Заманов А. А. прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.

Истец Аюпова А.М., надлежащим образом извещенная о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела без её участия.

Ответчик Заманов А. А., представитель третьего лица отдела по вопросам миграции ОМВД России по <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте его проведения извещены надлежащим образом.

Учитывая надлежащее извещение лиц, участвующих в деле, суд считает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Рассмотрение гражданского дела производится в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> принадлежит на праве собственности Аюпова А.М.

Судом установлено, что право собственности истца на данную квартиру возникло на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Хабибовой Н.А. и Аюпова А.М.

Исходя из справки АО «Жилуправление» от ДД.ММ.ГГГГ № в спорной квартире с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик Заманов А. А.

В соответствии с п.1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом.

Исходя из ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Оценив в совокупности предоставленные сторонами доказательства, применяя вышеприведенные положения ЖК РФ и ГК РФ, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением в связи с тем, что соглашение о пользовании жилым помещением между Заманов А. А. и собственником жилого помещения Аюпова А.М. не достигнуто, членом семьи собственника ответчик не является.

В соответствии с п.п "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Руководствуясь ст.ст. 12, 193 -199,234, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

          исковые требования Аюпова А.М. (№) к Заманов А. А. (№) о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать Заманов А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия Заманов А. А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

       Судья                            подпись                                               О.В. Алексеева