Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1367/2021 ~ М-1262/2021 от 23.08.2021

Дело № 2-1367/2021                         11 октября 2021 года

УИД 29RS0022-01-2021-001564-95

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Приморский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Шитиковой О.А.,

при секретаре Пугачевой Я.А.,

с участием прокурора Маликовой О.Л.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г Архангельске гражданское дело по исковому заявлению Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Чайка Н. Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении,

установил:

Федеральное государственное автономное учреждение «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации (далее – ФГАУ «Росжилкомплекс») обратилось в суд с иском к Чайка Н.Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и выселении. В обоснование требований указало, что Чайка Н.Ю. незаконно удерживает вышеуказанное жилое помещение. Спорное жилое помещение является собственностью Российской Федерации и закреплено на праве оперативного управления за истцом, согласно Приказу директора Департамента военного имущества МО РФ от 30 апреля 2021 года № 1362. Ответчик проживает в указанном жилом помещении без регистрации, финансово-лицевой счет открыт на имя Чайка Н.Ю. с августа 2018 года. Ответчик является работником <данные изъяты> не являются военнослужащими, с Министерством обороны РФ в трудовых отношениях не состоит. 22 апреля 2020 года в адрес ответчика направлено уведомление о необходимости освобождения специализированного жилого помещения. 15 мая 2020 года направлено требование о необходимости освобождения жилого помещения, которое не исполнено. Просит признать Чайка Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенном по адресу: <адрес>, и выселить без предоставления иного жилого помещения.

В судебное заседание стороны, извещенные надлежащим образом, не явились.

По определению суда дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего необходимым заявленные требования удовлетворить, суд приходит к следующему.

Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ст. 209 Гражданского кодекса РФ).

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).

В силу п.п. 1 п. 1 ст. 92 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения относятся к помещениям специализированного жилищного фонда.

В соответствии со ст. 93 Жилищного кодекса РФ служебные жилые помещения предназначены для проживания граждан в связи с характером их трудовых отношений с органом государственной власти, органом местного самоуправления, государственным или муниципальным унитарным предприятием, государственным или муниципальным учреждением, в связи с прохождением службы, в связи с назначением на государственную должность Российской Федерации или государственную должность субъекта Российской Федерации либо в связи с избранием на выборные должности в органы государственной власти или органы местного самоуправления.

Согласно ст. 99 Жилищного кодекса РФ, специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

На основании ч. 1,2 ст. 100 Жилищного кодекса РФ, по договору найма специализированного жилого помещения одна сторона - собственник специализированного жилого помещения (действующий от его имени уполномоченный орган государственной власти или уполномоченный орган местного самоуправления) или уполномоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) данное жилое помещение за плату во владение и пользование для временного проживания в нем. Договор найма специализированного жилого помещения заключается на основании решения о предоставлении такого помещения.

Частью 1 ст. 103 Жилищного кодекса РФ установлено, что в случаях расторжения или прекращения договоров найма специализированных жилых помещений граждане должны освободить жилые помещения, которые они занимали по данным договорам. В случае отказа освободить такие жилые помещения указанные граждане подлежат выселению в судебном порядке без предоставления других жилых помещений, за исключением случаев, предусмотренных частью 2 статьи 102 настоящего Кодекса и частью 2 настоящей статьи.

Согласно п. 3 ст. 104 Жилищного кодекса РФ договор найма служебного жилого помещения заключается на период трудовых отношений, прохождения службы либо нахождения на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности. Прекращение трудовых отношений либо пребывания на государственной должности Российской Федерации, государственной должности субъекта Российской Федерации или на выборной должности, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма служебного жилого помещения.

В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение – комната <адрес>, которая находится в собственности Российской Федерации и на праве оперативного управления закреплено за ФГАУ «Росжилкомплекс», что подтверждается представленным в материалы дела приказом директора департамента военного имущества Министерства обороны Российской Федерации от 30 апреля 2021 года № 1362.

Судом установлено, следует из материалов дела, что ответчик Шелепкова Н.Е. проживает по адресу: <адрес>.

Документы, послужившие основанием для заселения ответчика в спорное жилое помещение (ордер на жилое помещение, договор найма жилого помещения) у истца отсутствуют.

Согласно выписки из домовой книги (поквартирной карточки), Чайка Н.Ю. проживает в спорном жилом помещении без регистрации, зарегистрирована по адресу: <адрес>.

Из выписки финансового лицевого счета по жилому помещению по адресу: <адрес>, открытому на имя Чайка Н.Ю. следует, что в жилом помещении проживает 1 жилец.

Факт проживания ответчика в спорном жилом помещении подтверждается актом проверки использования по назначению жилого помещения специализированного жилищного фонда Министерства обороны РФ.

     При этом договор пользования спорным жилым помещением с Чайка Н.Ю. не заключался. 23 марта 2019 года и 11 июля 2019 года ответчик обращалась к истцу с заявлениями о заключении с ней договора найма специализированного жилого помещения, в чем ей было отказано, в свыязи с отсутствием законных оснований, поскольку она как сотрудник <данные изъяты> не относится к числу лиц гражданского персонала Вооруженных Сил РФ.

22 апреля 2020 года истцом в адрес ответчика направлялось уведомление о необходимости предоставить документы, подтверждающие право проживания в спорном жилом помещении.

15 мая 2020 года в адрес ответчика истцом направлялось уведомление № 473 о необходимости освобождения (прекращения пользования) специализированного жилого помещения в срок до 21 мая 2020 года.

Ответчиком жилое помещение не освобождено, доказательств обратного не представила.

Ответчик является работником <данные изъяты> к числу лиц гражданского персонала Вооруженных сил Российской Федерации не относится, соответственно у истца нет обязательств по обеспечению ее жилым помещением, а у ответчика отсутствуют какие-либо основания на занятие жилых помещений, принадлежащих Министерству обороны Российской Федерации и относящихся к специализированному жилищному фонду последнего.

Чайка Н.Ю. на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий не состоит. Данный факт сторонами не оспаривался.

Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации, по делам о выселении граждан из специализированных жилых помещений судам необходимо иметь в виду, что не могут быть выселены из служебных жилых помещений и жилых помещений в общежитиях без предоставления других жилых помещений граждане, перечисленные в п. п. 1 - 4 ч. 2 ст. 103 ЖК РФ, при условии, что они не являются нанимателями жилых помещений по договорам социального найма или членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма либо собственниками жилых помещений или членами семьи собственника жилого помещения и состоят на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях.

Ответчик не относится к категории лиц, чье выселение из жилого помещения специализированного жилищного фонда без предоставления другого жилого помещения не допускается законом. Доказательств обратного в материалах дела не содержится, ответчиком не представлено. Право пользования спорным жилым помещением ответчик не приобрела.

При указанных обстоятельствах, исковые требования о признании Чайка Н.Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением и выселении являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ответчика в соответствии со ст. 333.19 НК РФ подлежит взысканию госпошлина в размере 600 руб. в доход местного бюджета.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования Федерального государственного автономного учреждения «Центральное управление жилищно-социальной инфраструктуры (комплекса)» Министерства обороны Российской Федерации к Чайка Н. Ю. о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, выселении из жилого помещения без предоставления иного жилого помещения удовлетворить.

Признать Чайка Н. Ю. не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Выселить Чайка Н. Ю. из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Взыскать с Чайка Н. Ю. в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 600 руб.

Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде через Приморский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий О.А. Шитикова