Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-3021/2023 ~ М-1716/2023 от 31.05.2023

дело <номер>

25RS0007-01-2023-003535-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

2 октября 2023 года                      г. Артем Приморского края

Артемовский городской суд Приморского края в составе:

судьи Гладских Д.Ю.,

при секретаре Воиновой П.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Артемовского городского округа к Сочевец Александру Александровичу об истребовании земельного участка,

установил:

администрация Артемовского городского округа обратилась в суд с исковыми требованиями, указав о проведении проверки соблюдения земельного законодательства на земельном участке с кадастровым номером 25:27:070102:154 в рамках осуществления муниципального земельного контроля.

В ходе проверки установлено самовольное занятие ответчиком земельного участка общей площадью 3190 кв.м из неразграниченных государственных земель путем увеличения земельного участка с кадастровым номером 25:27:070102:154 путем его ограждения забором.

Ссылаясь на положения статей 60, 64 Земельного кодекса Российской Федерации, статью 301 Гражданского кодекса Российской Федерации, истец просил суд истребовать из чужого незаконного владения Сочевец А.А. земельный участок из неразграниченных государственных земель площадью 3190 кв.м в следующих координатах

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

путем его освобождения и демонтажа металлического ограждения.

Также просили присудить Сочевец А.А. судебную неустойку в случае неисполнения решения суда в размере 1000 рублей за каждый день просрочки, по истечении месяца со дня вступления решения суда в законную силу по день фактического исполнения судебного акта.

В судебном заседании представитель истца администрации Артемовского городского округа Осянина А.А. на требованиях настаивала. Не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства.

Ответчик Сочевец А.А. в судебное заседание не явился, уведомлен о рассмотрении спора надлежащим образом путем направления заказанной корреспонденции, которая возвращена в суд в связи с истечением срока хранения, что расценивается судом как нежелание ответчика реализовать свои процессуальные права.

Поскольку сведений о причинах неявки ответчики суду не представил и не просил о рассмотрении дела в свое отсутствие, на основании части 1 статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд рассматривает дело без участия ответчиков в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно пункту 3 статьи 3 Земельного кодекса Российской Федерации имущественные отношения по владению, пользованию и распоряжению земельными участками, а также по совершению сделок с ними регулируются гражданским законодательством, если иное не предусмотрено земельным, лесным, водным законодательством, законодательством о недрах, об охране окружающей среды, специальными федеральными законами.

По смыслу статей 260, 261 Гражданского кодекса Российской Федерации правом владения, пользования и распоряжения земельными участками обладают собственники данных участков.

Собственники земельных участков могут предоставлять их другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. В этом случае лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором с собственником (статья 264 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Согласно статье 301 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (статья 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии со статьей 3.3 Федерального закона от <дата> №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, указанными в статье 3.1 названного Федерального закона, осуществляется после государственной регистрации права собственности на них, если настоящим Федеральным законом или другими федеральными законами не установлено иное. Отсутствие государственной регистрации права собственности на земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, не является препятствием для распоряжения ими. Предоставление земельных участков, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется: органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

В силу пункта 26 части 1 статьи 16 Федерального закона от <дата> № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского округа, в том числе, относятся вопросы в области регулирования земельных отношений и градостроительства, осуществление земельного контроля за использованием земель городского округа.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ответчику Сочевец А.А. с <дата> на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок общей площадью 1200 кв.м с кадастровым номером <данные изъяты>, адрес местоположения которого: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.

Проверкой муниципального земельного контроля установлено использование Сочевец А.А. без оформления документов земельного участка из неразграниченных государственных земель в площади превышающей на 3190 кв.м с северной, восточной, южной стороны от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, что подтверждается заключению кадастрового инженера ООО «Кадастровые инженеры» от <дата>, актом выездного обследования земельных участков <номер> от <дата>.

Доказательств наличия на момент разрешения спора прав Сочевец А.А. на истребуемый земельный участок ответчиком в материалы дела не представлено.

В соответствие со статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации одним из способов защиты гражданских прав является восстановление положения, существовавшего до нарушения права, и пресечение действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Аналогичное положение закреплено статьей 60 Земельного кодекса Российской Федерации, в соответствии с которой нарушенное право подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В силу пункта 2 и пункта 3 статьи 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам без возмещения затрат произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за все время незаконного пользования этими земельными участками.

При таких обстоятельствах, земельный участок площадью 3190 кв.м из неразграниченных государственных земель, расположенный с северной, восточной, южной сторон от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, по адресу: <адрес>, подлежат истребованию из незаконного владения Сочевец А.А. путем его освобождения и демонтажа ограждения.

Учитывая положения части 2 статьи 206 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд устанавливает срок, до которого ответчиком должно быть исполнено решение суда: в течение 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Кроме того, суд, принимая во внимание положения пункта 1 статьи 308.3 Гражданского кодекса Российской Федерации, с учетом принципов справедливости, соразмерности и недопустимости извлечения выгоды из незаконного или недобросовестного поведения, приходит к выводу о взыскании неустойки на случай неисполнения решения суда в установленный срок в размере 200 рублей за каждый день просрочки, начисляемую с момента истечения срока, течение которого начинается с момента, когда решение подлежит исполнению, и до фактического исполнения решения суда, оснований для установления размера неустойки в сумме 1000 рублей, как заявлено в иске, суд определяет завышенным и не подлежащим удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования администрации Артемовского городского округа к Сочевец Александру Александровичу об истребовании земельного участка, удовлетворить.

Истребовать из незаконного владения Сочевец Александру Александровичу земельный участок площадью 3190 кв.м, расположенный в Северном, восточном, южном направлении от земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, в следующих координатах

<данные изъяты> <данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>
<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>	<данные изъяты>

путем его освобождения и демонтажа металлического ограждения в течениие 30 дней с момента вступления решения суда в законную силу.

Исковые требования администрации Артемовского городского округа к Сочевец Александру Александровичу о взыскании судебной неустойки за неисполнение решения суда удовлетворить частично.

Взыскать с Сочевец Александра Александровича (<данные изъяты>, выдан <дата> ОУФМС России по ПК в <адрес> в пользу администрации Артемовского городского округа судебную неустойку в размере 200 рублей за каждый день просрочки, начисляемую с момента истечения срока, течение которого определяется с момента не исполнения решения суда о возложении обязанности передать администрации Артемовского городского земельный участок из неразграниченных государственных земель общей площадью 3190 кв.м., расположенного к земельному участку с кадастровым номером: <данные изъяты> в указанных в решении суда координатах, и до фактического исполнения решения суда.

Ответчик вправе подать в Артемовский городской суд заявление об отмене этого решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено <дата>.

Судья                                     Д.Ю. Гладских