Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-329/2023 (2-4104/2022;) ~ М-3486/2022 от 09.11.2022

Дело № 2-329/22

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Клин Московской области                              23 января 2023 года

Клинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Полуниной Е.В.,

при секретаре Белоусовой И.А.,

с участием прокурора Анненкова В.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Дейко Л.А. к Зобковой Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Дейко Л.А. обратилась в суд с иском к Зобковой Н.В. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, мотивировав свои требования тем, что она является собственником жилого    помещения, расположенного по /адрес/ на основании договора купли-продажи комнаты в трехкомнатной коммунальной квартире с местами общего пользования /доли/ долей в праве от 16.06.2013    года.

10 июля 2013 года с ответчик Зобкова Н.В. зарегистрирована в спорном жилом помещении, но в квартиру никогда не вселялась, в ней не проживала, какое-либо имущество, принадлежащее ответчику, в комнате отсутствует.

Ответчик отказывается добровольно сняться с регистрационного учета.

Истец просит суд признать Зобкову Н.В., /дата/ года рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/ и снять ее с регистрационного учета.

Истец в судебном заседании заявленные исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Также пояснила, что ответчик является дальней родственницей ее матери, в жилое помещение она никогда не вселялась, ее вещи отсутствуют.

Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась по последнему известному месту жительства.

Представитель третьего лица ОВМ ОМВД России по г.о.Клин Московской области в судебное заседание не явился, извещен.

Суд, выслушав доводы истца, допросив свидетеля, исследовав письменные материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, приходит к выводу, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению, учитывая следующее.

Согласно пункту 1 статьи 10 Жилищного кодекса РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему.

В силу части 1 статьи 35 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом, он вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как следует из части 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Согласно положениям cт. 3 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрационный учет осуществляется в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом. Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что истцу на праве собственности принадлежит комната 1 в квартире, расположенной по /адрес/, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

В указанной комнате зарегистрирована Зобкова Н.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

Как указывает истец, ответчик не является ее родственником и членом семьи, никогда не вселялся в жилое помещение, ее вещи в комнате отсутствуют, расходы по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги не несет.

Указанные обстоятельства также подтвердил допрошенный в качестве свидетеля собственник комнаты /номер/ – Бойко Г.В.

Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик в спорное жилое помещение не вселялась, расходов по оплате жилого помещения и коммунальных услуг не несет, ее вещей в комнате не имеется, соглашение о проживании с собственником не заключалось, членом семьи истца Зобкова Н.В. не является, то требование истца о признании ее не приобретшей право пользования спорным жилым помещением подлежит удовлетворению.

Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, удовлетворение судом требования о признании ответчика не приобретшей право пользования жилым помещением влечет за собой снятие ее с регистрационного учета по указанному адресу.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Дейко Л.А. к Зобковой Н.В.– удовлетворить.

Признать Зобкову Н.В., /дата/ рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по /адрес/

Решение суда является основанием для снятия Зобковой Н.В., /дата/ года рождения с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Клинский городской суд в течение месяца со дня составления мотивированного решения.

Судья                                 Полунина Е.В.

Мотивированное решение составлено: 25 января 2023 года.

Судья                                 Полунина Е.В.