Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2072/2022 ~ М-1247/2022 от 05.04.2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

15 июня 2022 года г.Владивосток

Советский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Поповой А.В.,

при помощнике судьи Ровниковой О.В.,

с участием ст. помощника прокурора Матыско Е.С.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Ли Светланы Вячеславовны к Ямпольской Т. А., Ямпольской С. А., Ямпольской С. А. о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Ли С.В. обратилась в суд с иском к Ямпольской Т.А., Ямпольской С.А., Ямпольской С.А. о признании утратившими право пользования жилого помещения, расположенным по адресу: <адрес>. Указанный дом был приобретен истцом, в связи с чем право пользования жилым помещением ответчиков прекратилось. Однако истцом установлено, что в названном жилом помещении зарегистрированы ответчики- Ямпольская Т. А., Ямпольская С. А., Ямпольская С. А.. Требование истца о снятии с регистрационного учета ответчики добровольно не удовлетворили, сославшись на то, что проживают в США, прилететь в г. Владивосток возможности не имеют, при этом не возражают против снятия с регистрационного учета в судебном порядке. Просит суд признать право Ямпольской Т.А., Ямпольской С.А., Ямпольской С.А. на пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> принадлежащим истцу прекращенным, снять их с регистрационного учета.

В судебное заседание истец, уведомленная надлежащим образом, не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела без ее участия. Ответчики, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились, об уважительных причинах неявки в суд не сообщили, об отложении дела не ходатайствовали и не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие, в связи с чем суд полагает возможным рассмотреть дело в их отсутствие в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам на основании ч. 1 ст. 233 ГПК РФ.

Выслушав заключение прокурора, полагавшего заявленные требования подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, давая оценку всем представленным доказательствам в их совокупности, исходя из требований ст.ст. 56, 67, 157 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

На основании ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

В силу требований ч. 4 ст. 3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

Согласно п.п. 1 и 2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 4 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Судом установлено, что истец с <дата> является собственником дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается представленной в материалы дела выпиской из ЕГРН. В спорном жилом доме, согласно домовой книге и сведениям отдела адресно-справочной работы управления по вопросам миграции УМВД России по Приморскому краю, по настоящее время зарегистрированы в указанном жилом помещении Ямпольская Т.А., Ямпольская С.А., Ямпольская С.А.

Истцом в адрес ответчиков направлены требования о добровольном снятии с регистрационного учета, в ответе на которые ответчик Ямпольская Т.А. сообщила, что она и ее дочери проживают в США, для рассмотрения вопроса о снятии с регистрационного учета прибыть не могут. Однако, не возражает против требований о снятии их с учета в судебном порядке.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Согласно ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что Ямпольская Т.А., Ямпольская С.А., Ямпольская С.А. в спорном жилом помещении не проживают, в нем отсутствует принадлежащее им имущество, бремя его содержания не несут, членами семьи истицы не являются и не являлись, общего хозяйства не ведут.

Доказательства заключения между сторонами соглашения о сохранении за ответчиками права пользования жилым помещением суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд находит требования Ли С.В. подлежащими удовлетворению.

Данное решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета.

Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235, 237 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Ли Светланы Вячеславовны удовлетворить.

Ямпольскую Т. А., Ямпольскую С. А., Ямпольскую С. А. признать утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение составлено <дата>.

Судья                                    А.В. Попова