Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-272/2023 (2-5371/2022;) от 27.12.2022

Дело № 2-272/2023

(УИД 73RS0004-01-2022-007065-49)

Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

город Ульяновск 08 февраля 2023 года

Заволжский районный суд города Ульяновска в составе:

председательствующего судьи          Савеловой А.Л.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем Саргиной А.П.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» к Волкову Алексею Евгеньевичу, Лапиной Яне Валерьевне, Волкову Евгению Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени,

У С Т А Н О В И Л:

общество с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» (далее – ООО «УО Евро-Строй-Сервис») обратилось в суд с иском к Волкову А.Е., Лапиной Я.В., Волкову Е.И. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени.

В обоснование иска указано на то, что на основании договора управления многоквартирным домом по адресу: <адрес>, согласно которому ООО «УО Евро-Строй-Сервис» имеет право: требовать от должника (нанимателя, арендатора) внесения платы по Договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами, заключать договора на организацию начислений и сбора платежей с собственников (нанимателей, арендаторов), в порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы неплатежей и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой, выставлять к оплате собственникам вознаграждение председателю совета МКД.

08 июля 2016 года ООО «УО Евро-Строй-Сервис» заключил агентский договор № об осуществлении деятельности по начислению и приёму платежей с ООО «РИЦ-Ульяновск».

На основании выписки из имеющихся учетов ОРУГ, собственниками помещения по адресу: <адрес> являются: ФИО2 и ФИО3, также по данному адресу зарегистрирован ФИО4.

Согласно выписке о задолженности по лицевому счету №F, ответчики оплату предоставленных по вышеуказанному договору услуг не производили в полном объеме. Задолженность за оказанные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составила 77198,15 руб.

Истец просил взыскать с ответчиков задолженность по оплате затрат, связанных с содержанием и ремонтом жилого помещения и предоставлением коммунальных услуг за период ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 77 198,15 руб., пени за несвоевременное внесение платы за жилищно-коммунальные услуги с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 23 943,30 руб.

Представитель истца ООО «УО Евро-Строй-Сервис» ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в отсутствие представителя ООО «УО Евро-Строй-Сервис».

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. От ответчика ФИО2 поступило заявление о применении срока исковой давности к заявленным требованиям.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Гражданским законодательством, в частности, ст. 12 Гражданского кодекса РФ, предусмотрены способы защиты гражданских прав, однако данный перечень не является исчерпывающим.

Возможность судебной защиты гражданских прав служит одной из гарантий их осуществления. Право на судебную защиту является правом, гарантированным ст. 46 Конституции РФ.

Ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ прямо указывает на то, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Судом были определены юридически значимые обстоятельства, подлежащие доказыванию сторонами.

В силу ч. 1 ст. 153 Жилищного кодекса РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Статьей 154 Жилищного кодекса РФ установлено, что плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление.

Согласно ст. 155 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической оплаты включительно.

В соответствии с ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

Согласно ч. 3 ст. 31 Жилищного кодекса РФ дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из материалов дела следует, что ООО «УО Евро-Строй-Сервис» решением Арбитражного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано несостоятельным (банкротом), в отношении данного юридического лица открыто конкурсное производство сроком на 6 месяцев (продлен до ДД.ММ.ГГГГ), утвержден конкурсный управляющий.

ООО «УО Евро-Строй-Сервис» на основании договора управления многоквартирным домом отвечало за управление, содержание и ремонт жилого дома по адресу: <адрес>.

Согласно п. 2.4 договора управляющая организация вправе требовать от собственника (нанимателя, арендатора) внесения платы по договору в полном объеме в соответствии с выставленными платежными документами. В порядке, установленном действующим законодательством, взыскивать с виновных суммы задолженности и ущерба, нанесенного несвоевременной и (или) неполной оплатой.

Согласно выписке из имеющихся учетов ОРУГ, в квартире по адресу: <адрес>, зарегистрированы Волков А.Е., ДД.ММ.ГГГГ г.р., Волков Е.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., собственниками указанного жилого помещения являются Лапина Я.В. (1/4 доли), Волков А.Е.(3/4 доли).

Как следует из выписки из лицевого счета, задолженность ответчиков за период с 01.10.2017 г. по 30.09.2020 г. по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги составляет 77 198,15 руб.

Факт неоплаты за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками за период с 01.10.2017 г. по 30.09.2020 г. установлен в судебном заседании.

Указанная задолженность заявлена истцом к взысканию с ответчиков.

Ответчиком Волковым А.Е. заявлено о применении срока исковой давности по требованиям истца.

Разрешая данное ходатайство, суд исходит из следующего.

В соответствии с п. 1 ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 указанного Кодекса.

В силу п. 2 ст. 200 ГК РФ по обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Из п. 2 ст. 199 ГК РФ следует, что исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

Принимая во внимание разъяснения, приведенные в абзаце 3 пункта 10 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", согласно которым суд вправе отказать в удовлетворении иска при наличии заявления о применении исковой давности только от одного из соответчиков при условии, что в силу закона или договора либо исходя из характера спорного правоотношения требования истца не могут быть удовлетворены за счет других соответчиков, суд исходит из того, что исходя из характера предъявляемых к оплате начислений, заявления о пропуске срока исковой давности одним из соответчиков достаточно для применения срока в отношении всех ответчиков.

Судом установлено, что 06.09.2021 ООО «УО Евро-Строй-Сервис» обратилось к мировому судье с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с Лапиной Я.В., Волкова А.Е., Волкова Е.И. задолженности по оплате за содержание и ремонт жилого помещения по адресу: <адрес> лицевой счёт № в период с 01.10.2017 по 30.09.2020 в сумме 88 323,31 руб., пени за период с 01.10.2017 по 30.09.2020 в сумме 16 479,51 руб., 13.09.2021 судебный приказ был выдан, однако 30.03.2022 отменен по заявлению ответчика Волкова А.Е. (срок судебной защиты составил 188 дней).

С настоящим исковым заявлением представитель истца обратился в Заволжский районный суд г. Ульяновска 11 августа 2022 года, то есть в течении 6 месяцев после его отмены.

Согласно п.2.3 договора собственник обязан своевременно до 25 числа месяца, следующего за истекшим месяцем полностью вносить плату за жилое помещение, коммунальные и прочие услуги, а также нести расходы на содержание общего имущества многоквартирного дома соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

С учетом изложенного, срок исковой давности за период с даты обращения истца с заявлением о выдаче судебного приказа (06.09.2021), не пропущен. Таким образом, задолженность ответчиков по оплате жилищно-коммунальных услуг подлежит взысканию за период с 01.02.2019 по 01.09.2020, за период с 01.10.2017 по 31.01.2019 срок исковой давности пропущен.

Так, согласно выписке о задолженности лицевого счета №N за период с 01.02.2019 по 01.09.2020 имеется задолженность за жилищно-коммунальные услуги в размере 13 934, 25 руб. (679,46 руб. +679,46 руб.+679,46 руб.+ 679,46 руб.+ 679,46 руб.+758,85 руб.+848,81 руб.+ 848,81 руб.+848,81 руб. + 848,81 руб. +848,81 руб. +1266,70 руб. +1315,20 руб. +1315,20 руб. +1306,88 руб. +1315,21 руб. +1118,65 руб. +1118,65 руб. +1315,72 руб. +1315,61 руб.)

Учитывая, что в пределах срока исковой давности заявлено взыскание задолженности на общедомовые нужды, содержание и ремонт жилья, надлежащими ответчиками суд признает собственников жилого помещения - Лапину Я.В. и Волкова А.Е., при этом взысканию подлежит задолженность соразмерно доле каждого собственника с Лапиной Я.В. – 3 483,60 руб., с Волкова А.Е. – 10 450,60 руб.

ООО «УО Евро-Строй-Сервис» просит взыскать в свою пользу с ответчиков пени, как указано выше, размер пеней, согласно выписке о задолженности лицевого счета, за период с 12.01.2021 по 01.07.2021 составил 25 945,67 руб.

Постановлением Правительства РФ от 28.03.2022 №497 «О введении моратория на возбуждение дел о банкротстве по заявлением, подаваемым кредиторами» в соответствии с пунктом 1 статьи 9.1 Федерального закона «О несостоятельности (банкротстве)» введен мораторий, действующий в течение 6 месяцев, на возбуждение дел о банкротстве по заявлениям, подаваемым кредиторами, в отношении юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей.

Согласно разъяснением, данным в п.7 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах применения положений статьи 9.1 Федерального закона от 26.10.2002 № 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)», в период действия моратория проценты за пользование чужими денежными средствами (статья 395 ГК РФ), неустойка (статья 330 ГК РФ), пени за просрочку уплаты налога или сбора (статья 75 Налогового кодекса Российской Федерации), а также иные финансовые санкции не начисляются на требования, возникшие до введения моратория, к лицу, подпадающему под его действие (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве). В частности, это означает, что не подлежит удовлетворению предъявленное в общеисковом порядке заявление кредитора о взыскании с такого лица финансовых санкций, начисленных за период действия моратория. Лицо, на которое распространяется действие моратория, вправе заявить возражения об освобождении от уплаты неустойки (подпункт 2 пункта 3 статьи 91, абзац десятый пункта 1 статьи 63 Закона о банкротстве) и в том случае, если в суд не подавалось заявление о его банкротстве.

Проценты, подлежащие уплате за пользование денежными средствами, предоставленными по договору займа (статья 809 ГК РФ), кредитному договору (статья 819 ГК РФ) либо в качестве коммерческого кредита (статья 823 ГК РФ), не являются финансовыми санкциями, поэтому при разрешении споров о взыскании указанных процентов следует исходить из того, что в период действия моратория эти проценты, по общему правилу, продолжают начисляться (в отсутствие дела о банкротстве, возбужденного в трехмесячный срок, судебной рассрочки).

Таким образом, из приведенных положений закона и разъяснений Пленума Верховного Суда РФ в их совокупности следует, что мораторий введен в отношении всех юридических лиц и граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, и в том случае, если они не находятся в процедурах банкротства, период моратория введен с 01.04.2022 по 01.10.2022 и на этот период прекращается начисление неустоек (штрафов и пеней) и иных финансовых санкций за неисполнение или ненадлежащее исполнение должником денежных обязательств и обязательных платежей по требованиям, возникшим до введения моратория.

Следовательно, на период моратория с 01.04.2022 по 01.10.2022 должнику не может быть начислена неустойка.

Следовательно, из заявленного истцом периода взыскания неустойки следует исключить период с 01.04.2022 по 02.08.2022, следовательно неустойка за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 составит 19 667,70 коп.

Вместе тем, положения п. 1 ст. 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Исходя из того, что пени за ненадлежащее исполнение ответчиками обязанностей по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги являются мерой их ответственности и носят характер штрафной санкции, наступающей вследствие невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, суд считает необходимым применить положения ст. 333 ГК РФ, поскольку находит размер заявленных к взысканию пеней явно несоразмерным последствиям нарушения обязательств с учетом всех обстоятельств дела.

Таким образом, размер пеней, подлежащих взысканию с ответчиков в пользу истца, следует снизить до 2 000 руб., взыскав с ответчиков Лапиной Я.В., Волкова А.Е. пени в следующем размере: с Лапиной Я.В. – 500 руб., с Волкова А.Е. – 1 500 руб.

С учетом изложенного, исковые требования ООО «УО Евро-Строй-Сервис» к ответчикам подлежат частичному удовлетворению.

Также с ответчиков Лапиной Я.В., Волкова А.Е. в пользу истца следует взыскать почтовые расходы в размере 186 руб., понесенные в связи с направлением иска.

В соответствии со статьей 103 Гражданского процессуального кодекса РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Поскольку истцу судом при подаче иска была предоставлена отсрочка по уплате государственной пошлины, с ответчиков подлежит взысканию государственная пошлина в сумме 878 руб. в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск», с Лапиной Я.В. – 400 руб., с Волкова А.Е. – 478 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

Р Е Ш И Л:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» (ИНН 7328087421) к Волкову Алексею Евгеньевичу, Лапиной Яне Валерьевне, Волкову Евгению Ивановичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные услуги, пени удовлетворить частично.

Взыскать с Волкова Алексея Евгеньевича в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 в размере 10 450,60 руб., пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 1500 руб., почтовые расходы в размере 93 руб.

Взыскать с Лапиной Яны Валерьевны в пользу общества с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 01.02.2019 по 30.09.2020 в размере 3 483,60 руб., пени за период с 12.01.2021 по 31.03.2022 в размере 500 руб., почтовые расходы в размере 93 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований обществу с ограниченной ответственностью «УО Евро-Строй-Сервис» отказать.

Взыскать с Волкова Алексея Евгеньевича в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 478 руб.

Взыскать с Лапиной Яны Валерьевны в доход бюджета муниципального образования «город Ульяновск» государственную пошлину в размере 400 руб.

    Решение может быть обжаловано в Ульяновский областной суд через Заволжский районный суд г. Ульяновска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья А.Л. Савелова

Решение изготовлено в окончательной форме 15.02.2023.