Судебный акт #1 (Заочное решение) по делу № 2-2803/2023 ~ М-2308/2023 от 09.08.2023

Дело № 2-2803/2023

№

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

29 сентября 2023 года c.Березовка Пермского края

Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП с. Березовка) в составе:

председательствующего судьи Зориной О.В.,

при секретаре ФИО6,

с участием истца – Хазиповой Р.С.,

прокурора ФИО7,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Хазиповой Руфины Сахратовны к Насырову Роману Рафисовичу о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселении,

УСТАНОВИЛ:

Хазипова Р.С., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей, ФИО1 и ФИО2, обратилась в суд с исковым заявлением к Насырову Р.Р., просит признать лицо, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> и выселить ответчика.

В обоснование исковых требований указано о том, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ истец и ее малолетние дети являются собственниками жилого помещения по <данные изъяты> доли в праве, и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. Истец с ответчиком состояла в фактических брачных отношениях, дети рождены от ответчика. Ответчик злоупотребляет спиртными напитками, были случаи рукоприкладства, материально не помогает, коммунальные услуги не оплачивает. Периодически уходит из дома, но потом возвращается. Летом в 2022 г. ответчик решил добровольно выселиться, уехал, 3 месяца не проживал, затем снова вернулся. Истец неоднократно предлагала освободить занимаемое помещение и сняться с регистрационного учета, однако ответчик добровольно этого делать не желает. Совместного хозяйства с ответчиком не ведется, семейные отношения прекращены. Учитывая невозможность проживания с ответчиком в доме из-за антисоциального поведения, истец полагает, что ответчик утратил право пользования жилым помещением. Регистрация ответчика в принадлежащем жилом доме ограничивает ее права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.

В судебном заседании истец на иске настаивала по доводам, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Насыров Р.Р. в судебное заседание не явился о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, представителя не направил, возражений не представил.

На основании ч. 1 статьи 233 Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (далее - ГПК РФ) гражданское дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Заслушав пояснения истца, заключение прокурора об обоснованности заявленных требований, исследовав письменные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с п.1 ст.209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по общему правилу, в соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.

Судом установлено:

Хазипова Р.С., ФИО2 и ФИО1 являются собственниками жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес> (по <данные изъяты> доле в праве), на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается выписками из Единого государственного реестра об объектах недвижимости и договором купли-продажи (л.д. 7,8, 9-11).

Из постановления мирового судьи судебного участка №8 Кунгурского судебного района следует, что Насыров Р.Р. признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст.7.8 Закона Пермского края от 06.04. 2015 г. № 460-ПК «Об административных правонарушениях в Пермском крае (л.д. 17).

Истец указала, что ответчик в принадлежащем доме постоянно не проживает, не несет расходов по содержанию жилья, не ведет с ним совместного хозяйства, семейные отношения прекращены.

Регистрация ответчика в жилом помещении ограничивает права истца как собственника по владению, пользованию и распоряжению недвижимым имуществом.

В силу статьи 3 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25.06.1993 года № 5242-1 в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Суд считает, что в случае отказа в иске права Хазиповой Р.С., как собственника жилого помещения, будут нарушены, поскольку она не будет иметь возможности распорядиться спорным помещением по своему усмотрению до тех пор, пока ответчик будет иметь возможность пользоваться жилым помещением и иметь регистрацию по указанному адресу.

При этом суд считает, что, удовлетворяя требования истца о признании ответчика лицом, прекратившими право пользования жилым помещением, права ответчика не будут нарушены, поскольку он имеет возможность зарегистрироваться, нести обязанности нанимателя жилого помещения по его постоянному месту жительства.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным удовлетворить требования истца о признании Насырова Р.Р. лицом, прекратившим право пользования жилым помещением, и выселить его из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Признать Насырова Романа Рафисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>

Выселить Насырова Романа Рафисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> из жилого помещения по адресу: <адрес>

Решение суда является основанием для снятия Насырова Романа Рафисовича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в Кунгурский городской суд Пермского края (ПСП с. Березовка) заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 04.10.2023

Судья О.В. Зорина