Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-305/2024 ~ М-179/2024 от 28.02.2024

Дело № 2 – 305/2024              УИД: 53RS0003-01-2024-000473-40

Решение

Именем Российской Федерации

«23» апреля 2024 года                     г. Валдай

Валдайский районный суд Новгородской области в составе:

председательствующего судьи Галактионовой Ю.П.,

при секретаре Осипян Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» к муниципальному образованию Валдайский муниципальный район в лице Едровское сельское поселение Валдайского муниципального района, муниципальному образованию Валдайский муниципальный район в лице Администрации Валдайского муниципального района о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости тепловой энергии, поставленной в жилое помещение

установил:

Общество с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» (далее Общество) обратилось в суд с иском о взыскании неосновательного обогащения в виде стоимости тепловой энергии, поставленной в жилое помещение. В обоснование иска указало, что имеется задолженность в размере 81 826 рублей 58 копеек, возникшая в период с сентября 2019 года по январь 2024 года включительно, в отношении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, которая ранее принадлежала ФИО3, который умер 28.03.2022.

Представитель Общества, будучи надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил заявление с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие.

Судом к участию в деле в качестве соответчиков привлечены муниципальное образование Валдайский муниципальный район в лице Едровское сельское поселение Валдайского муниципального района, муниципальное образование Валдайский муниципальный район в лице Администрации Валдайского муниципального района.

Представители ответчиков в судебное заседание не явились, извещены о судебном заседании надлежащим образом

Исследовав письменные материалы дела, суд считает следующее.

В силу ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ст. 153 ЖК РФ, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).

ООО «ТК Новгородская», являясь ресурсоснабжающей организацией, осуществляет поставку коммунальных услуг по горячему водоснабжению и теплоснабжению.

Согласно пункту 1 статьи 548 ГК РФ к отношениям, связанным со снабжением тепловой энергией через присоединенную сеть, применяются правила о договоре энергоснабжения (статьи 539 -547 ГК РФ).

В соответствии с пунктом 1 статьи 539 ГК РФ по договору энергоснабжения энергоснабжающая организация обязуется подавать абоненту (потребителю) через присоединенную сеть энергию, а абонент обязуется оплачивать принятую энергию, а также соблюдать предусмотренный договором режим ее потребления, обеспечивать безопасность эксплуатации находящихся в его ведении энергетических сетей и исправность используемых им приборов и оборудования, связанных с потреблением энергии.

По общему правилу, оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии (пункт 1 статьи 544 ГК РФ).

В соответствии с абз. 2 п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 2 ст. 1151 ГК РФ выморочное имущество в виде расположенного на территории Российской Федерации жилого помещения переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования, в котором данное жилое помещение расположено. Данное жилое помещение включается в соответствующий жилищный фонд социального использования. Иное выморочное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации.

В силу п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется, и в соответствии с пунктом 1 статьи 1157 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Как разъяснено в п. 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 № 9 "О судебной практике по делам о наследовании" выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 ст. 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 Кодекса).

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ФИО3 принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.

ФИО3 умер 28.03.2022, актовая запись № 170229530000300098009 от 30.03.2022.

Наследников после смерти ФИО3 не установлено, своевременно оплата за жилое помещение и коммунальные услуги после смерти собственника не вносилась, в связи с чем образовалась задолженность.

Согласно выписке по лицевому счету № 5700845 с сентября 2019 года по январь 2024 и расчета задолженности представленных истцом было начислено 81 826 рублей 58 копеек.

Таким образом, принятие выморочного имущества в собственность публичных образований происходит в силу прямого указания закона. Суд считает необходимым определить момент возникновения права собственности муниципального образования на спорную квартиру - со дня открытия наследства.

Пунктами 1 и 2 ст. 153 ЖК РФ установлено, что граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение; до заселения жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов в установленном порядке расходы на содержание жилых помещений и коммунальные услуги несут соответственно органы государственной власти и органы местного самоуправления или управомоченные ими лица.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения и плату за коммунальные услуги.

При указанных обстоятельствах, с учетом положений выше указанных норм материального права, суд приходит к выводу о том, что без выдачи свидетельства о праве на наследство, с момента его открытия днем смерти наследодателя жилое помещение в качестве выморочного имущества следует считать принятым надлежащим наследником органом местного самоуправления по месту нахождения квартиры, у которого с момента принятия наследства возникла обязанность нести бремя содержания жилого помещения и отвечать по долгам наследодателя в части неоплаченных коммунальных услуг.

Таким образом, руководствуясь положениями п. 1 ст. 1151 ГК РФ, учитывая, что никто из наследников ФИО3 не принял наследство, суд признает квартиру, расположенную по адресу: <адрес> выморочным имуществом, полномочия по принятию которого от имени муниципальных образований осуществляют их соответствующие органы в рамках компетенции, а в Едровском сельском поселении – Администрация Едровского сельского поселения.

Таким образом, Администрация Едровского сельского поселения с момента открытия наследства, то есть с 28.03.2022 года признаётся собственником вышеуказанной квартиры, а потому, в силу вышеприведённых положений статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, как собственник жилого помещения, обязана производить оплату коммунальных услуг в виде стоимости теплоснабжения жилого помещения до его заселения в установленном порядке нанимателями.

Согласно положениям п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Следовательно, с Администрация Едровского сельского поселения подлежит взысканию задолженность в размере 81 826 рублей 58 копеек, возникшая в период с сентября 2019 года по январь 2024 года включительно, пени в размере 13 777 рублей 49 копеек, в соответствии с представленным истцом расчетом, правильность которого судом проверена.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, то есть с Администрации Едровского сельского поселения подлежит взысканию госпошлина в размере 2 374 рубля.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» к муниципальному образованию Валдайский муниципальный район в лице Едровское сельское поселение Валдайского муниципального района удовлетворить.

Взыскать в пользу общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» с Администрации Едровского сельского поселения Валдайского муниципального района Новгородской области неосновательное обогащение в виде стоимости тепловой энергии, поставленной в жилое помещение, расположенное в <адрес> образовавшееся за период с сентября 2019 по января 2024 года в сумме 81 826 рублей 58 копеек, неустойку в размере 13 777 рублей 49 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 374 рубля. Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «ТК Новгородская» к муниципальному образованию Валдайский муниципальный район в лице Администрации Валдайского муниципального района оставить без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Валдайский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме

Решение в окончательной форме принято 27.04.2024.

Судья: подпись

Копия верна: судья                        Ю.П. Галактионова

Решение вступило в законную силу "___"__________________ 2024 год