Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-323/2023 ~ М-223/2023 от 13.03.2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 апреля 2023 года                              город Киров

Нововятский районный суд города Кирова в составе:

председательствующего судьи Чураковой Н.А.,

при секретаре Орловой О.В.,

с участием представителя истца МКУ «Кировское жилищное управление» на основании доверенности Бакиной Н.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-323/2023 (43RS0004-01-2023-000282-18) по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к Решетников ВА о понуждении к заключению договора социального найма,

УСТАНОВИЛ:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к Решетникову В.А. о возложении обязанности на ответчика заключить договор социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры площадью 15,5/26,5 кв.м, расположенное по адресу: <адрес>.

В обоснование указали, что однокомнатная отдельная квартира, расположенная по указанному адресу, находится в муниципальной собственности. Согласно постановлению администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п данное жилое помещение предоставлено ответчику по договору специализированного найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от ДД.ММ.ГГГГ №. Срок действия договора составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. После истечения указанного срока в соответствии с подп. 6 п. 6 договора при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок ответчик как наниматель должен заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп. 10 п. 14 Договора). Администрацией <адрес> было принято постановление от ДД.ММ.ГГГГ №-п об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с Решетниковым В.А. Данное постановление ответчиком получено лично ДД.ММ.ГГГГ, однако до настоящего времени он договор социального найма не заключил.

В судебном заседании представитель истца МКУ «КЖУ» по доверенности Бакина Н.М. исковые требования поддержала, согласна на рассмотрение дела в порядке заочного производства.

Ответчик Решетников В.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом.

Представитель третьего лица администрации г.Кирова в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд признает неявку ответчика в судебное заседание не уважительной и считает возможным рассмотреть дело в его отсутствие. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства в соответствии со ст.233 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Как следует из п. 1 ст. 421 ГК РФ, граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

Понуждение к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность заключить договор предусмотрена названным кодексом, законом или добровольно принятым обязательством.

В силу ч. 5. ст. 17 Закона Кировской области от 04.12.2012 № 222-ЗО «О социальной поддержке детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, детей, попавших в сложную жизненную ситуацию» по окончании срока действия договора найма специализированного жилого помещения и при отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о необходимости оказания лицам, указанным в статье 16 настоящего Закона, содействия в преодолении трудной жизненной ситуации, жилое помещение исключается из специализированного жилищного фонда, а с лицами, указанными в статье 16 настоящего Закона, заключается договор социального найма в отношении данного жилого помещения.

В соответствии с п. 3 ст. 10 ЖК РФ, жилищные права и обязанности возникают, в том числе из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

Судом установлено, что однокомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности.

Согласно справке МКУ «КЖУ» от 06.03.2023, в вышеуказанной квартире с 15.08.2014 зарегистрирован наниматель жилого помещения -
Решетников В.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Согласно постановлению администрации г. Кирова от 04.06.2014 № 2243-п квартира, расположенная по адресу: <адрес>, предоставлена Решетникову В.А. по договору специализированного найма жилого помещения для детей сирот и детей, оставшихся без попечения родителей, лиц из числа детей-сирот и детей, оставшихся без попечения родителей от 05.06.2014 № 14/398.

Из договора социального найма от 05.06.2014 № 14/398, заключенного с Решетниковым В.А., усматривается, что срок его действия составляет 5 лет с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (п.4 договора).

В соответствии с подп. 6 п. 6 договора, после истечения указанного срока при отсутствии оснований для заключения договора специализированного найма на новый 5-летний срок, Решетников В.А., как наниматель, должен заключить договор социального найма на вышеуказанное жилое помещение. Аналогичная обязанность предусмотрена и у наймодателя (подп. 10 п. 14 Договора).

Администрацией города Кирова было принято постановление от 03.07.2019 № 1439-п об исключении вышеуказанного жилого помещения из специализированного жилищного фонда и заключении договора социального найма с Решетниковым В.А. Данное постановление ответчиком получено лично 23.07.2019, о чем имеется его личная подпись в постановлении.

Согласно постановлению администрации г.Кирова от 27.12.2019 № 3179-п на основании заявления Решетникова В.А. от ДД.ММ.ГГГГ в постановление администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №-п внесены изменения в части срока заключения договора – до ДД.ММ.ГГГГ.

До настоящего времени Решетников В.А. договор социального найма не заключил, чем нарушает законные права и интересы администрации города Кирова по исполнению возложенных на него обязанностей по предоставлению жилого помещения ребенку-сироте по договору социального найма.

На основании изложенного суд приходит к выводу, что требования истца о возложении на ответчика Решетникова В.А. обязанности по заключению договора социального найма на жилое помещение в виде отдельной однокомнатной квартиры, расположенное по адресу: <адрес>, подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░ «░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░» ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: <░░░░░>.

░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░ ░░░, ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░, ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░.

░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░.

░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░, ░ ░░░░░ ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░ ░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░ ░ ░░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░, ░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░, ░ ░ ░░░░░░, ░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░, - ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░░ ░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░:           ░░░░░░░░ ░.░.

░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░: 10.04.2023.