Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-720/2022 ~ М-613/2022 от 14.04.2022

Уид 05RS0013-01-2022-002895-08 №2-720/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации.

03 июня 2022 г.              г. Дербент

Дербентский районный суд Республики Дагестан в составе председательствующего судьи Сурхаева М.Р., при секретаре Агаевой З.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г.Дербенте гражданское дело №2-720/2022 по иску Администрации МР "Дербентский район" к Гюльбалаеву Рамазану Оруджевичу, третье лицо Управление Росреестра по РД, о признании не законной выписки из распоряжения и снятии с кадастрового учета земельного участка,

установил:

Администрация муниципального района «Дербентский район» обратилась в Дербентский районный суд с указанным иском.

В обоснование иска указала, что в рамках расследуемого уголовного дела №, возбужденного СУ СК РФ по РД 29.07.2020 года по факту совершения преступления, предусмотренного ч.4 ст.159 УК РФ, админи-страция муниципального района «Дербентский район» признана потерпевшей по делу.

Согласно сведениям из ЕГРН основанием для постановки на кадастровый учет послужила выписка из распоряжения администрации Дербентского района № 33 от 01.09.2014г. «Об утверждении схем расположения земельных участков в кадастровом квартале №».

Однако в администрации Дербентского района имеется распоряжение администрации Дербентского района № 33 от 01.09.2014г. «Об утверждении схем расположения земельных участков в кадастровом квартале №» к нему прилагается со список граждан, утверждающих схемы расположения земельных участков.

В указанном приложении значатся 20 граждан, гр. Гюльбалаев Р.О. в данном списке не значится.

Администрация МР «Дербентский район» решений о формировании и предоставлении Гюльбалаеву Р.О. земельного участка не принимала, правоустанавливающих документов на земельный участок с кадастровым номером №, расположенный на территории <адрес>, не выдавалось.

Таким образом, сведения в государственный кадастр недвижимости и в Единый государственный реестр недвижимости были внесены не уполномоченным на то лицом, то есть без учета мнения собственника земельного участка - Администрации муниципального района «Дербентский район». Несоблюдение законодательства о государственном кадастровом учете и о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним повлекло в свою очередь нарушение прав муниципального образования в области земельных отношений.

На основании изложенного, истец просит:

Признать недействительной (подложной) выписку из распоряжения администрации Дербентского района № 33 от 01.09.2014г., об утверждении схемы расположения земельного участка в целях предоставления земельного участка Гюльбалаеву Рамазану Оруджевичу.

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №

     Указать в резолютивной части решения суда указать, что оно является осно-ванием для Управления Росреестра по РД об исключении с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

В судебное заседание представитель Администрация МР «Дербентский район» Османов О.Э., извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, не явился. Направил в суд заявление о рассмотрении дела без его участия, исковые требования поддерживает в полном объеме.

В судебное заседание ответчик Гюльбалаев Р.О., извещенный надлежащим образом о месте, дате и времени рассмотрения дела, не явился, о причинах неявки суду не сообщил.

Третье лицо – Управление Росреестра по РД извещено, своего представителя в суд не направило.

На основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд находит возможным рассмотрение дела в отсутствие сторон по делу.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст.16 Земельного кодекса РФ государственной собственностью являются земли, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц, муниципальных образований.

В силу ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» в границах муниципального района земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, распоряжаются органы местного самоуправления муниципального района.

Как следует из материалов дела, в СУ СК РФ по РД расследуется уголовное дело №, которое возбужденно 29.07.2020 года по факту совершения преступления, предусмотренного ч. 4 ст.159 УК РФ. В рамках данного уголовного дела администрация муниципального района «Дербентский район» признана потерпевшей стороной по делу.

В ходе расследования дела было установлено, что земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на кадастровый учет Гюльбалаевым Р.О. на основании - выписки из распоряжения администрации Дербентского района № 33 от 01.09.2014г.

В исковом заявлении истцом заявлено о подложности и фальсификации выписки из распоряжения администрации Дербентского района, на основании которой Гюльбалаев Р.О. поставил на кадастровый учет земельный участок.

Заявление о подложности выписки из распоряжения администрации Дербентского района № 33 от 01.09.2014г. суд считает обоснованным.

Как указано выше, согласно сведениям из ЕГРН основанием для постановки на кадастровый учет послужила выписка из распоряжения администрации Дербентского района № 33 от 01.09.2014г.

Между тем, как видно из представленного истцом распоряжения № 33 от 01.09.2014г. «Об утверждении схем расположения земельных участков в кадастровом квартале №», изданного администрацией Дербентского района, и приложенного к нему списка граждан, в пользу которых формировались и предоставлялись земельные участки, Гюльбалаев Р.О. не значится, земельный участок ему не предоставлялся.

В соответствии с ч. 7 ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Россий-ской Федерации, суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверж-даемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого, документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.

Ответчик в суд не явился, тем самым уклонился от предоставления суду оригиналов выписки из распоряжения или заверенных в установленном законом порядке ее копии о предоставлении земельного участка.

В соответствии со ст.209 ГК РФ право распоряжения имуществом принадлежит собственнику этого имущества, а постановка на кадастровый учет спорного земельного участка осуществлено лицом, не имеющим право распоряжаться имуществом.

Таким образом, судом установлено, что администрация муниципального района «Дербентский район» решение о формировании и предоставлении Гюльбалаеву Р.О. спорного земельного участка не принимала, выписка из распоряжения администрации Дербентского района № 33 от 01.09.2014г. является подложной, соответственно, ничтожной.

При изложенных обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что сведения о спорном земельном участке в государственный кадастр недвижимости и в ЕГРН были внесены, по заявлению Гюльбалаева Р.О. на основании подложной выписки из распоряжения главы администрации Дербентского района.

Спорный земельный участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В соответствии с Федеральным законом от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органами местного самоуправления муниципальных районов, городских округов. При этом распоряжение такими земельными участками может осуществляться без государственной регистрации права собственности.

Защите подлежат интересы МО «Дербентский район» по восстановлению нарушенного права публичного образования на спорный земельный участок.

Администрация МР «Дербентский район», как орган местного самоуправления, в пределах предоставленных ей полномочий спорный земельный участок не формировала для предоставления Гюльбалаеву Р.О.

Как указано выше, по данному факту и другим аналогичным фактам органом досудебного производства возбуждено уголовное дело по признакам преступления, предусмотренного статьей 159 УК РФ – мошенничество.

При таких обстоятельствах, исковые требования администрации МР «Дербентский район» о признании выписки из распоряжения от 01 сентября 2014 года № 33 об утверждении схемы расположения земельного участка в целях предоставлении земельного участка Гюльбалаеву Р.О. недействительной, и снятии с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №, подлежат удовлетворению.

В соответствии с п. п. 5 п. 2 ст. 14 Федерального закона от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные судебные расходы, к которым, в соответствии со ст. 88 ГПК РФ, относится госпошлина.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ, госпошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с п.п. 19 п.1 ст.333.6 НК РФ Администрация МР «Дербентский район» освобождена от уплаты государственной пошлины.

Таким образом, с Гюльбалаева Р.О. подлежит взысканию в бюджет МР «Дербентский район» государственная пошлина в размере 300 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования Администрации МР «Дербентский район» Республики Дагестан - удовлетворить.

Признать недействительной (подложной) выписку из распоряжения администрации Дербентского района № 33 от 01.09.2014г. «Об утверждении схемы расположения земельного участка в целях его предоставления Гюльбалаеву Рамазану Оруджевичу».

Снять с кадастрового учета земельный участок с кадастровым номером №.

Решение является основанием для Управления Росреестра по РД, об исключении с кадастрового учета земельного участка с кадастровым номером №

    Взыскать с Гюльбалаева Рамазана Оруджевича, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, проживающего по адресу: <адрес>, в доход бюджета МР «Дербентский район» РД, государственную пошлину в размере 300 (триста) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Дербентский районный суд РД в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.Р. Сурхаев

Решение в окончательной форме принято 06.06.2022 г.

Судья М.Р. Сурхаев