Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1697/2023 ~ М-1627/2023 от 27.06.2023

Дело № 2-1697/2023 Мотивированное решение изготовлено 16.08.2023 г.

УИД: 76RS0015-01-2023-001856-96

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

09 августа 2023 года г. Ярославль

Ленинский районный суд г. Ярославля в составе:

председательствующего судьи Соколовой Н.А.,

при секретаре Седовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» к Большакову Максиму Борисовичу, Большаковой Ирине Борисовне, Отрубянниковой (ранее Гаривловой) Оксане Борисовне, Бочарову Эдуарду Владимировичу о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

АО «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» обратилось в суд с иском к Большакову М.Б., Большаковой И.Б., Отрубянниковой О.Б. (до смены фамилии Гавриловой О.Б.), Бочарову Э.В., в котором просит взыскать с ответчиков в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 14 марта 2022 года в размере 64955 рублей 35 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 7157 рублей 65 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 30457 рублей 10 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 27340 рублей 59 копеек, пени – 38591 рубль 60 копеек; кроме того, с ответчиков Большакова М.Б., Большаковой И.Б., Отрубянниковой О.Б. в солидарном порядке задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15 марта 2022 года по 31 октября 2022 года в размере 36418 рублей 22 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5363 рубля 49 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 15516 рублей 49 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 15538 рублей 25 копеек, пени - 38591 рубль 60 копеек; а также возместить расходы по уплате государственной пошлины в размере 4899 рублей 72 копеек.

В обоснование иска указано, что Большаков М.Б. является нанимателем жилого помещения, расположенного по <адрес>. В данной квартире в спорный период были зарегистрированы Большаков М.Б., Большакова И.Б., Отрубянникова О.Б., Бочаров Э.В. Ответчики оплату жилищно-коммунальных услуг производят не в полном объеме, в связи, с чем образовался долг по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечена Территориальная Администрация Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.

Ответчики Большаков М.Б., Большакова И.Б., Отрубянникова О.Б., Бочаров Э.В., представитель третьего лица Территориальной Администрации Кировского и Ленинского районов мэрии г. Ярославля в судебное заседание не явились, о дне, времени, месте рассмотрения дела извещены надлежаще, о причинах неявки суду не сообщили.

Дело рассмотрено судом в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит частичному удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно выписке из домовой книги, выписке из реестра муниципального имущества, ответчик Большаков М.Б. пользуется жилым помещением, расположенным по <адрес>, на условиях договора социального найма, зарегистрирован в указанном жилом помещении с 17 февраля 2010 года.

В указанном жилом помещении также зарегистрированы: Большакова И.Б. с 21 апреля 1978 года, Отрубянникова О.Б. с 21 апреля 1978 года; период с 02 февраля 2007 года по 15 марта 2022 года был зарегистрирован Бочаров Э.В., что подтверждается выпиской из домовой книги.

В соответствии с п. 3 ст. 67 Жилищного кодекса РФ (далее - ЖК РФ) наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Аналогичные положения содержатся в ст. 678 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ).

В силу ст. 69 ЖК РФ совершеннолетние члены семьи нанимателя несут солидарную с нанимателем имущественную ответственность по обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения.

На основании ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе.

Исходя из ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3). плату за коммунальные услуги.

По представленному истцом расчету задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 14 марта 2022 года составляет 64955 рублей 35 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 7157 рублей 65 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 30457 рублей 10 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 27340 рублей 59 копеек, а также пени – 38591 рубль 60 копеек; за период с 15 марта 2022 года по 31 октября 2022 года составляет 36418 рублей 22 копеек, в том числе: по оплате за содержание и ремонт жилья (квитанция за ЖКУ) – 5363 рубля 49 копеек, по оплате горячего водоснабжения и отопления (ПАО ТГК-2) – 15516 рублей 49 копеек, по оплате прочих коммунальных услуг (ПАО «ТНС энерго Ярославль», АО «Ярославльводоканал», ООО «Хартия») – 15538 рублей 25 копеек, а также пени - 38591 рубль 60 копеек.

Данный расчет судом проверен, представляется правильным.

По сведениям лицевого счета в течение указанного времени плата за жилье и коммунальные услуги ответчиками вносилась не регулярно и не в полном объеме, что повлекло образование задолженности.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Своевременно оплата жилищно-коммунальных услуг ответчиками в спорный период не производилась, что повлекло начисление пени за период с 01 мая 2021 года по 14 марта 2022 года в размере 38591 рубля 60 копеек; за период с 15 марта 2022 года по 31 октября 2022 года в размере 38591 рубля 60 копеек. Расчет пеней судом проверен, является правильным.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить ее размер.

В соответствии с пунктом 42 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N6, Пленума ВАС Российской Федерации N8 от 01 июля 1996 года «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» при решении вопроса об уменьшении неустойки (статья 333) необходимо иметь в виду, что размер неустойки может быть уменьшен судом только в том случае, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства.

Гражданское законодательство предусматривает неустойку в качестве способа обеспечения исполнения обязательств и меры имущественной ответственности за их неисполнение или ненадлежащее исполнение, а право снижения неустойки предоставлено суду в целях устранения явной ее несоразмерности последствиям нарушения обязательств.

С учетом позиции Конституционного Суда РФ, выраженной в пункте 2 определения от 21 декабря 2000 г. N 263-О, положения пункта 1 статьи 333 ГК РФ содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба.

Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, то есть, по существу, - на реализацию требований статьи 17 Конституции РФ, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в пункте 1 статьи 333 ГК РФ речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Принимая во внимание размер задолженности, длительность неисполнения обязательств, размер неустойки, суд приходит к выводу, что заявленные размеры пени за два периода явно несоразмерны последствиям нарушения ответчиками своих обязательств, в связи с чем, считает разумным и справедливым уменьшить размер пени за период с 01 мая 2021 года по 14 марта 2022 года до 10000 рублей, за период с 15 марта 2022 года по 31 октября 2022 года до 5 000 рублей.

Со стороны ответчиков каких-либо возражений по существу исковых требований, доказательств, опровергающих обстоятельства, на которые истец ссылался в основание своих требований, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, суд пришел к выводу, что иск подлежит частичному удовлетворению.

Расходы истца по уплате государственной пошлины в сумме 4899 рублей 72 копеек подтверждены платежными поручениями и на основании ст. 98 ч. 1 ГПК РФ, подлежат взысканию с ответчиков в пользу истца в полном объеме, то есть с каждого по 1224 рубля 93 копейки.

Из разъяснений, содержащихся в п. 21 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21 января 2016 года N 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» следует, что положения процессуального законодательства о пропорциональном возмещении (распределении) судебных издержек (статьи 98, 102, 103 ГПК РФ, статья 111 КАС РФ, статья 110 АПК РФ) не подлежат применению при разрешении требования о взыскании неустойки, которая уменьшается судом в связи с несоразмерностью последствиям нарушения обязательства, получением кредитором необоснованной выгоды (ст. 333 ГК РФ).

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-235, 237 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

Исковые требования акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района (ИНН №, ОГРН №) удовлетворить частично.

Взыскать с Большакова Максима Борисовича (ИНН №), Большаковой Ирины Борисовны (ИНН №), Отрубянниковой Оксаны Борисовны (ИНН №), Бочарова Эдуарда Владимировича (ИНН №) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 01 мая 2021 года по 14 марта 2022 года в размере 64955 рублей 35 копеек, пени – 10000 рублей, всего - 74955 рублей 35 копеек.

Взыскать с Большакова Максима Борисовича (ИНН №), Большаковой Ирины Борисовны (ИНН №), Отрубянниковой Оксаны Борисовны (паспорт гражданина РФ №) в солидарном порядке в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН №, ОГРН №) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с 15 марта 2022 года по 31 октября 2022 года в размере 36418 рублей 22 копеек, пени – 5000 рублей, всего - 41418 рублей 22 копейки.

Взыскать с Большакова Максима Борисовича (ИНН №), Большаковой Ирины Борисовны (ИНН №), Отрубянниковой Оксаны Борисовны (ИНН №), Бочарова Эдуарда Владимировича (ИНН №) в пользу акционерного общества «Управляющая организация многоквартирными домами Ленинского района» (ИНН № ОГРН №) в счет возмещения расходов по оплате госпошлины с каждого по 1224 рубля 93 копейки.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Ответчики вправе подать в Ленинский районный суд г. Ярославля заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ярославский областной суд через Ленинский районный суд г. Ярославля ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда, и иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.А.Соколова