Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-945/2023 ~ М-4223/2022 от 15.12.2022

Дело № 2-945/2023

22RS0066-01-2022-005977-41

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

29 июня 2023 года                                                                          город Барнаул

Железнодорожный районный суд города Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Рише Т.В.,

при секретаре                                 Разживиной М.Ю.,

             рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Барнаульский водоканал» к Рязанову Борису Ивановичу, Рязанову Сергею Ивановичу, Анненкову Алексею Борисовичу о взыскании задолженности,

У С Т А Н О В И Л:

Общество с ограниченной ответственностью «Барнаульский водоканал» (далее ООО «Барнаульский водоканал»/общество/водоканал) обратилось в суд с иском, в котором просило с учетом уточнения требований в последней редакции взыскать с ответчиков солидарно задолженность за самовольное подключение и пользование централизированной системой водоснабжения и водоотведения, задолженность по водоотведению и водоснабжению в размере 86 264,40 рублей, расходы по оплате государственной пошлины.

В обоснование своих требований указано, что общество является гарантирующей организацией для централизированной системы холодного водоснабжения и водоотведения на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.

Основанием для предъявления требований послужило установление факта самовольного подключения жилых объектов, расположенных по адресу: <адрес> (Литер А, Литер Б) к централизованным системам водоснабжения и водоотведения.

Проверкой установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Литер А имеет подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. В отношении данного жилого дома (Литера) в обществе открыт лицевой счет на услугу холодное водоснабжение. Услуга водоотведения в отношении объекта не оказывалась, оплата не осуществлялась. Указанное обстоятельство позволило квалифицировать действия абонентов как факт самовольного подключения и пользования централизованной системой водоотведения.

По результатам проведенного осмотра сотрудниками общества установлено, что жилой дом Литер Б имеет централизованное водоснабжение, лицевой счет на данную услугу не открыт, оплата не производилась. Водоотведение указанного объекта осуществляется в выгребную яму, нарушение выразилось в самовольном подключении и пользовании централизованной системой водоснабжения.

Истцом произведен расчет платы за самовольное пользование централизованными системами водоснабжения и водоотведения, который составил 86 287,19 рублей. Кроме того, истцом заявлена ко взысканию задолженность по оплате услуг по водоснабжению и водоотведению за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, январь 2022, в связи с частичными оплатами общий размер задолженности составил 86 264,40 рублей.

Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ о взыскании задолженности от ДД.ММ.ГГГГ отменен. Определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ исковое заявление общества возвращено истцу.

Поскольку задолженность до настоящего времени не погашена, общество обратилось в суд.

В судебном заседании представитель истца Скорых Е.А. на удовлетворении уточненного иска настаивала по основаниям в нем изложенным.

Ответчики Рязанов С.И., Анненков А.Б. в судебное заседание не явились, извещены судом в установленном законом порядке.

Ответчик Рязанов Б.И. в судебном заседании заявленные требования не признал, показал, что Анненков не пытался вселиться, предлагал ему выкупить долю, Литер Б имеет водоснабжение с момента постройки.

Представитель ответчика Анненкова А.Б. – Сафонова Н.А. в судебном заседании требования не признала, показала, что ответчик не имеет доступа в жилое помещение, коммунальными услугами не пользуется, проживает в ином помещении, где производит оплату услуг.

Представитель третьего лица администрации <адрес> в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

С учетом позиции участников процесса, положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

                Выслушав пояснения участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно пункту 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии со статьей 210 ГК РФ и частью 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

    Согласно статьям 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается.

    На основании статьи 544 ГК РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Порядок расчетов за энергию определяется законом, иными правовыми актами или соглашением сторон.

    В силу пунктов 1 и 2 статьи 548 ГК РФ правила, предусмотренные статьями 539 - 547 настоящего Кодекса, применяются к отношениям, связанным со снабжением через присоединенную сеть тепловой энергией, газом, нефтью и нефтепродуктами, водой и другими товарами.

    Отношения в сфере водоснабжения и водоотведения регулируются Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении» (далее – Закон №), Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил холодного водоснабжения и водоотведения и о внесении изменений в некоторые акты Правительства Российской Федерации» (далее Правила №), Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил организации коммерческого учета воды, сточных вод» (далее Правила №), Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных жилых домам и жилых домов» (далее Правила №).

Из положений пункта 3 статьи 13 и пункта 3 статьи 14 Закона о водоснабжении, пункта 18 Правил № следует, что единый договор холодного водоснабжения и водоотведения является публичным договором.

Пункт 4 статьи 426 ГК РФ наделяет Правительство Российской Федерации в случаях, предусмотренных законом, полномочием издавать правила, обязательные для сторон при заключении и исполнении публичных договоров (типовые договоры, положения и т.п.).

    Таким образом, Правила № являются обязательными для сторон при заключении и исполнении публичных договоров и с учетом требований пункта 4 статьи 426 ГК РФ положения этих Правил применимы не только к вновь заключаемым договорам водоснабжения (водоотведения), но и к заключенным до введения их в действие.

            Согласно п. 1 статьи 7 Закона № водоснабжение и водоотведение с использованием централизованных систем горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения осуществляются на основании договоров горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и водоотведения.

    В силу пункта 1 статьи 14 Закона № по договору водоотведения организация, осуществляющая водоотведение, обязуется осуществлять прием сточных вод абонента в централизованную систему водоотведения и обеспечивать их транспортировку и сброс в водный объект, а абонент обязуется соблюдать нормативы состава сточных вод и требования к составу и свойствам сточных вод, производить организации, осуществляющей водоотведение, оплату водоотведения, вносить плату за нарушение указанных нормативов и требований.

     Статьей 540 ГК РФ предусмотрено, что в случае, когда абонентом по договору энергоснабжения выступает гражданин, использующий энергию для бытового потребления, договор считается заключенным с момента первого фактического подключения абонента установленном порядке к присоединенной сети.

В соответствии с пп «в» п. 17 Правил № ресурсоснабжающая организация, для которой в соответствии с законодательством Российской Федерации о водоснабжении, водоотведении, электроснабжении, теплоснабжении, газоснабжении заключение договора с потребителем является обязательным, приступает к предоставлению коммунальной услуги соответствующего вида: собственникам и пользователям жилых домов (домовладений) - со дня первого фактического подключения жилого дома (домовладения) в установленном порядке к централизованной сети инженерно-технического обеспечения непосредственно или через сети инженерно-технического обеспечения, связывающие несколько жилых домов (домовладений), расположенных на близлежащих земельных участках.

          Положения статьи 20 Закона № предусматривают, что коммерческому учету подлежит количество сточных вод, принятых от абонентов по договорам водоотведения; осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения, в случае неисправности прибора учета.

    Самовольное пользование централизованной системой холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это пользование ею либо при отсутствии договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения, либо при нарушении сохранности контрольных пломб на задвижках, пожарных гидрантах или обводных линиях, находящихся в границах эксплуатационной ответственности абонента (при отсутствии на них приборов учета), либо при врезке абонента в водопроводную сеть до установленного прибора учета (абзац восьмой пункта 2 Правил N 644).

Самовольное подключение (технологическое присоединение) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения - это присоединение к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) централизованной системе водоотведения, произведенное при отсутствии договора о подключении (технологическом присоединении) к централизованной системе холодного водоснабжения и (или) водоотведения (далее - договор о подключении (технологическом присоединении) или с нарушением его условий (абзац девятый пункта 2 Правил N 644).

Пункт 82 Правил N 644 устанавливает, что определение количества поданной (полученной) холодной воды, принятых (отведенных) сточных вод осуществляется путем проведения коммерческого учета в соответствии с Правилами организации коммерческого учета воды, сточных вод, утвержденными Правилами №.

В пункте 14 Правил N 776 предусмотрено, что коммерческий учет воды осуществляется расчетным способом в следующих случаях: а) при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения; б) в случае неисправности прибора учета; в) при нарушении в течение более 6 месяцев сроков представления показаний прибора учета, являющегося собственностью абонента или транзитной организации, за исключением случаев предварительного уведомления абонентом или транзитной организацией организации, осуществляющей горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, о временном прекращении потребления воды.

В подпункте "а" пункта 15 Правил N 776 указано, что при расчетном способе коммерческого учета воды применяются метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения.

При расчетном способе коммерческого учета воды применяется, в том числе, метод учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения (подпункт "а" пункта 16 Правил N 776).

В подпункте "а" пункта 16 Правил N 776 предусмотрено, что применение метода учета пропускной способности устройств и сооружений, используемых для присоединения к централизованным системам водоснабжения, при их круглосуточном действии полным сечением в точке подключения к централизованной системе водоснабжения и при скорости движения воды 1,2 метра в секунду используется при самовольном присоединении и (или) пользовании централизованными системами водоснабжения за период времени, в течение которого осуществлялось такое самовольное присоединение и (или) пользование, но не более чем за 3 года. При этом период времени, в течение которого осуществлялось самовольное присоединение и (или) пользование централизованными системами водоснабжения, определяется со дня предыдущей контрольной проверки технического состояния объектов централизованной системы водоснабжения в месте, где позже был выявлен факт самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами водоснабжения, до дня устранения самовольного присоединения (прекращения самовольного пользования).

В силу пункта 35 Правил № абонент обязан обеспечивать эксплуатацию водопроводных и канализационных сетей, принадлежащих ему на праве собственности или ином законном основании, и (или) находящихся в границах его эксплуатационной ответственности, в соответствии с требованиями нормативно-технических документов; обеспечивать сохранность знаков поверки и пломб на средствах измерений (приборах учета), узлах учета, обеспечивать учет получаемой холодной воды и отведенных сточных вод, если иное не предусмотрено договором холодного водоснабжения, договором водоотведения или единым договором холодного водоснабжения и водоотведения; уведомлять организацию водопроводно-канализационного хозяйства о переходе прав на объекты абонента, в отношении которых осуществляется водоснабжение и (или) водоотведение, о передаче прав на объекты, устройства и сооружения, предназначенные для подключения (технологического присоединения) к централизованным системам холодного водоснабжения и (или) водоотведения, о предоставлении прав владения и (или) пользования такими объектами, устройствами или сооружениями другому лицу, а также об изменении абонентом реквизитов, организационно-правовой формы, местонахождения (местожительства), иных сведений об абоненте, которые могут повлиять на исполнение договора холодного водоснабжения, договора водоотведения или единого договора холодного водоснабжения и водоотведения; незамедлительно сообщать организации водопроводно-канализационного хозяйства обо всех повреждениях или неисправностях на водопроводных и канализационных сетях, сооружениях и устройствах, приборов учета.

На основании пункта 23 Правил № при отсутствии у абонента прибора учета или неисправности прибора учета, объем отведенных абонентом сточных вод принимается равным объему воды, поданной этому абоненту из всех источников водоснабжения, в том числе определенному расчетным способом в соответствии с разделом III настоящих Правил. При этом учитывается объем поверхностных сточных вод, который рассчитывается в соответствии с пунктом 25 настоящих Правил, в случае если прием таких сточных вод в систему водоотведения предусмотрен схемой водоснабжения и водоотведения или договором водоотведения, единым договором холодного водоснабжения и водоотведения.

Пунктом 1 статьи 543 ГК РФ установлена обязанность абонента обеспечивать надлежащее техническое состояние и безопасность эксплуатируемых энергетических сетей, приборов и оборудования, соблюдать установленный режим потребления энергии, а также немедленно сообщать энергоснабжающей организации, в том числе о неисправностях приборов учета энергии и об иных нарушениях, возникающих при пользовании энергией.

В полномочия организации водопроводно-канализационного хозяйства входит выявление и установление случаев самовольного присоединения и (или) пользования системами водоснабжения и водоотведения. Выявленный организацией факт нарушения фиксируется актом соответствующей формы. В случае, когда установление лица, допускающего самовольное водопользование, не вызывает затруднений, организации следует привлекать такое лицо к участию в составлении акта проверки. Поскольку не во всех случаях в момент обнаружения нарушения водопользования возможно установление виновных лиц, организация водопроводно-канализационного хозяйства, составляя соответствующий акт, фиксирует факт нарушения. Следовательно, акт проверки, составленный без привлечения лица, допустившего самовольное водопользование, не устанавливает лицо, допустившее неправомерные действия, а является доказательством факта водопользования. Лицо, виновное в неправомерном водопользовании, устанавливается иными допустимыми и относимыми доказательствами.

В соответствии с п. 62 Правил № при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном настоящими Правилами.

На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги.

Судом установлено, что Анненков А.Б. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 11/92 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проезд 3-й Полярный, <адрес>, общей площадью 72,8 кв.м.

Ответчик Рязанов С.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 81/184 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проезд 3-й Полярный, <адрес>, общей площадью 72,8 кв.м.

Ответчик Рязанов Б.И. с ДД.ММ.ГГГГ является собственником 81/184 доли в праве собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, проезд 3-й Полярный, <адрес>, общей площадью 72,8 кв.м.

ООО «Барнаульский водоканал» наделено статусом гарантирующей организации в сфере централизованного холодного водоснабжения и водоотведения муниципального образования <адрес>.

Согласно материалам дела на земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, проезд 3-й Полярный, <адрес>, расположено два объекта недвижимости – Литер А, А1, общей площадью 72,8 кв.м., поставленные на кадастровый учет, право собственности на которые оформлено в установленном законом порядке и Литер Б,Б1, общей площадью 51,8 кв.м., являющееся самовольной постройкой.

В ООО «Барнаульский водоканал» по указанному адресу был открыт лицевой счет на Литер А как на объект – частный жилой дом по услуге водоснабжение. Услуга на водоотведение, согласно лицевому счету не оказывалась, оплата не производилась.

На объект Литер Б,Б1 лицевой счет на услугу по водоснабжению не был открыт, услуга не оказывалась, оплата не производилась.

В ходе обследования водоснабжения и водоотведения, проведенного ДД.ММ.ГГГГ сотрудниками ООО «Барнаульский Водоканал» в присутствии Рязанова Б.И., с использованием видеорегистратора «Dozor» установлен факт самовольного пользования системой водоснабжения и водоотведения, и подключения к системе водоснабжения и водоотведения Литеров А,А1, Б,Б1 по адресу: <адрес>, проезд 3й Полярный, <адрес>, о чем составлен акт №.

В приложении к акту № от ДД.ММ.ГГГГ отражено, что фактически по указанному адресу расположено два жилых дома. Холодное водоснабжение жилого дома, где фактически проживает собственник Рязанов Б.И. осуществляется по одному вводу ДУ-15мм из централизованной системы водоснабжения, прибор учета не установлен. От внутренних сетей жилого <адрес> холодная вода поступает по одному вводу в <адрес>, где открыт лицевой счет на имя Рязановой Н.А., оплата за услугу водоснабжение производится. Водоотведение от <адрес> осуществляется в выгребную яму, от <адрес> осуществляется в централизованную систему водоотведения по проезду 3-й Полярный по одному выпуску ДУ-100мм. Собственником не предъявлен договор на водоотведение и водоснабжение. Оплата за услугу водоснабжение и водоотведение по дому № не производится, фактически вода потребляется, сброс стоков осуществляется, что в соответствии с действующим законодательством является фактом самовольного присоединения и пользования централизованной системой водоснабжения и водоотведения.

Указанный акт составлен представителем ООО «Барнаульский Водоканал» в присутствии Рязанова Б.И., содержит указание на потребителя – Рязанова Б.И., содержит указание об использовании видеорегистратора «Dozor», указание на дату и место его составления, обстоятельства и выявленное нарушение, подпись исполнителя и потребителя Рязанова Б.И.

Нарушений в оформлении акта проверки, позволяющих считать его ненадлежащим доказательством, судом не установлено.

Собранными по делу доказательствами, являющимися в своей совокупности достаточными, установлены обстоятельства самовольного (безучетного) пользования системой водоотведения и водоснабжения.

Из пояснений представителя истца и материалов дела следует, что первоначально был открыт лицевой счет № на услугу холодное водоснабжение Литер А на предыдущего собственника.

Из уточненной в ходе рассмотрения дела позиции стороны истца, с учетом выясненных обстоятельств, пояснений ответчика Рязанова Б.И. следует, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> Литеры А,А1 имеет подключение к централизованной системе холодного водоснабжения и водоотведения. В отношении указанного объекта ранее открыт лицевой счет на услугу холодное водоснабжение. Услуга водоотведения в отношении объекта не оказывалась, оплата не осуществлялась, что не оспаривалось стороной ответчика.

Жилой дом Литер Б,Б1 имеет централизованное водоснабжение, лицевой счет на данную услугу не открыт, оплата не производилась, водоотведение указанного объекта осуществляется в выгребную яму, что не оспаривалось стороной ответчика в ходе рассмотрения дела.

В отношении вышеуказанных объектов после выявления факта самовольного подключения и пользования централизованной системой водоснабжения и водоотведения по результатам проверки ДД.ММ.ГГГГ Рязанов Б.И. обратился с заявлением на оказание услуги по подготовке водопотребления и водоотведения для жилого дома, и с заявлением на оказание услуг по проведению инженерно –геодезических работ на объекте.

Из представленных стороной истца акта № от ДД.ММ.ГГГГ, видеозаписи хода проверки, пояснений ответчика Рязанова Б.И. усматривается, что жилое помещение Литер Б,Б1 по адресу: <адрес>, проезд 3-й Полярный, 11 используется ответчиком Рязановым Б.И. по своему усмотрению. Из пояснений данного ответчика данных в судебных заседаниях первоначально, следует, что ранее он проживал в <адрес> (Литер Б,Б1), имеет ключи от него. Кроме того, именно данный ответчик занимался оформлением документов на водоснабжение.

Допрошенный в судебном заседании представитель ООО «Барнаульский Водоканал» ФИО9 пояснил, что проводил обследование канализационной сети, по проезду 3-му Полырный, <адрес> был обнаружен канализационный колодец, предназначенный для водоотведения, обратились к собственнику, представился в качестве собственника Рязанов Б.И., он обеспечил доступ для осмотра канализационных водопроводных сетей. Водопроводный ввод проходит транзитом в <адрес> за домом №.

Согласно пункту 3 статьи 1 ГК РФ при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. В силу пункта 4 статьи 1 ГК РФ никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Оценивая действия сторон как добросовестные или недобросовестные, следует исходить из поведения, ожидаемого от любого участника гражданского оборота, учитывающего права и законные интересы другой стороны, содействующего ей, в том числе в получении необходимой информации. По общему правилу пункта 5 статьи 10 ГК РФ добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются, пока не доказано иное.

Оценив представленные в материалы дела доказательства в порядке ст. 67 ГПК РФ, суд признает доказанным факт использования в спорный период жилого дома Литер Б,Б1 Рязановым Б.И., в связи с чем надлежащим ответчиком по требованиям о взыскании задолженности образованной в связи с использованием жилого дома Литер Б,Б1 является Рязанов Б.И.

Суд также учитывает, что в соответствии со статьей 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно части 1 статьи 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно части 2 статьи 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее и холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (часть 4 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 27 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности", сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

Согласно части 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке, утверждаемом уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

По смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за коммунальные услуги и по оплате за жилье подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Таким образом, действующее законодательство предусматривает обязанность всех собственников одного жилого помещения оплачивать коммунальные услуги.

По смыслу ч. 2 ст. 155 ЖК РФ и ст. 249 ГК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов и каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, с выдачей отдельного платежного документа.

Как указывалось ранее собственниками жилого дома Литер А, А1 являются Анненков А.Б., Рязанов С.И., Рязанов Б.И.

В материалы дела соглашения об определении порядка оплаты жилого помещения и получаемых коммунальных услуг не представлено.

В ходе рассмотрения дела сторона ответчика Анненкова А.Б. возражала против удовлетворения требований, поскольку ответчик не проживает в доме.

Однако с учетом положений статьи 210 ГК РФ, тот факт, что ответчик фактически не проживает в спорном жилом помещении не является основанием освобождения его от уплаты образовавшейся задолженности.

Исполнитель коммунальных услуг (ресурсоснабжающая организация) в отсутствие заключенного с ним договора не имеет возможности осуществлять контроль за тем, какое лицо фактически пользуется жилым помещением, поэтому обязанность по оплате таких услуг лежит на собственниках помещения. При этом материалами дела не подтверждена обязанность иных лиц кроме собственников по оплате истцу стоимости спорного ресурса.

Более того, данных о том, что ответчик обращался к исполнителю услуги с соответствующим заявлением и проведении перерасчета материалы дела не содержат.

При разумном подходе, при приобретении имущества в 2016 году Анненков А.Б. должен был его осмотреть, в том числе на предмет незаконных врезок в систему водоотведения, и принять меры к заключению договора на предоставление услуг по водоснабжению и водоотведению, а также установить прибор учета. При этом по общим правилам п. 2 ст. 401 ГК РФ отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.

Ссылки стороны о не допуске после смерти бабушки ДД.ММ.ГГГГ в принадлежащее ответчику домовладение, о чем составлен акт ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ, в связи с чем не должен нести ответственность по иску, не принимаются во внимание, поскольку акт о незаконном подключении к системам водоснабжения и водоотведения составлен ДД.ММ.ГГГГ, каких-либо доказательств обращения в правоохранительные органы о вопросам самоуправства, решения суда о возложении обязанности не чинить препятствия в пользовании имуществом, выдать ключи, в материалы дела не представлены. Акты выполнены в составе комиссии не из числа иных сособственников помещения.

Доводы Анненкова А.Б. о том, что безучетного потребления воды он не осуществлял, так как фактически не проживает по месту его потребления, полностью опровергаются подлежащими применению нормами права, возлагающими на собственника обязанности по соблюдению требований к техническому состоянию и эксплуатации энергопринимающих приборов и оборудования, а также осуществления контроля за их соблюдением и действующего порядка потребления энергии.

Не могут служить основаниям для отказа в иске с доводы стороны ответчика о том, что они не причастны к несанкционированному подключению к водопроводу, к системе водоотведения, так как находятся за пределами спорных правоотношений между ООО «Барнаульский водоканал» и ответчиками, и предмета доказывания по настоящему делу.

При этом суд учитывает, что Анненков А.Б. не лишен права обратиться в суд с требованием о взыскании убытков, в виде приходящейся на него платы за несанкционированное пользование водоснабжением и водоотведением с лиц, несанкционированно подключивших водопроводное оборудование.

Таким образом, разрешая исковые требования суд, исходит из того, что в ходе проведенной истцом проверку установлен факт незаконного подключения к водоснабжению и водоотведению, рассчитанный в связи с самовольным подключением объем потребления подлежит оплате с учетом установленных нормативов.

В связи с выявленным несанкционированным подключением и пользованием централизованными системами водоснабжения, водоотведения был составлен расчет платы за данные услуги, а также начислена плата за услуги по водоснабжению и водоотведению за декабрь 2021 и январь 2022 года.

Объем сточных вод за период с ДД.ММ.ГГГГ по 10.12.20221 определен в размере 2 385м3, с учетом рассчитанных в соответствии с Методическими указаниями объемов водоотведения и действующих тарифов, размер платы определен в сумме 47 819,25 рублей.

Актом проверки установлен факт самовольного подключения и пользование централизованными системами водоснабжения на этом основании истцом произведен расчет за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ за водоснабжение на сумму 38 467,94 рублей в соответствии с пунктом 16 и пунктом 23 Правил № исходя из пропускной способности водопроводного ввода.

Так, согласно материалам дела при проверке установлено, что ввод осуществляется из централизованной системы водоснабжения диаметром 15 диаметра, что не оспорено стороной ответчика.

Претензия водоканала от ДД.ММ.ГГГГ об оплате суммы задолженности была оставлена абонентами без удовлетворения, что и послужило основанием для обращения истца к мировому судье.

ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в пользу общества, определением мирового судьи от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ отменен.

Кроме того, истцом начислена задолженность за потребленный ресурс за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ и за январь 2022 года за услугу холодное водоснабжение в общей сумме 433,17 рублей, за услугу водоотведение в общей сумме 250,76 рублей.

В связи с частичной оплатой общий размер задолженности с учетом начислений за самовольное пользование по услуге холодное водоснабжение составил 38 642,87 рублей, по услуге водоотведение 47 621,53 рублей, а всего 86 264,40 рублей.

Представленный истцом расчет задолженности за пользование централизованной системой водоснабжения и водоотведения судом проверен, признается арифметически правильным, и подлежит взысканию в пользу истца. Надлежащих доказательств, опровергающих расчет водоканала, ответчиками в материалы дела не представлено.

Доводы стороны ответчика о том, что фактическое потребление    не доказано истцом, не могут служить основанием для отказа в иске, поскольку действия собственников, которые в условиях очевидного нарушения требований законодательства, посчитали возможным использовать систему водоснабжения и водоотведения без уведомления водоканала, не могут рассматриваться в качестве реабилитирующего фактора.

В рассматриваемом случае, суд приходит к выводу, что ответчиками не опровергнута презумпция потребления расчетного объема воды в условиях самовольного пользования централизованной системы водоотведения и водоснабжения; препятствий для соблюдения собственниками помещений действующего порядка подключения к централизованным системам, установлено не было.

Учитывая изложенное, задолженность за подключение к системе водоснабжения и водоотведения подлежит взысканию с Рязанова Б.И. в размере 59 606,70 рублей (38 642,87 + 20 963,83 (47621,53/184х81, где 81/184 доля в праве собственности)); задолженность за подключение к системе водоотведения подлежит взысканию с Рязанова С.И. в размере 20 963,83 рублей (47621,53/184х81); задолженность за подключение к системе водоотведения подлежит взысканию с Анненкова А.Б. в размере 5 693,88 рублей (47621,53/92х11).

На основании изложенного требования истца подлежат частичному удовлетворению.

             В силу ст. ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Согласно материалам дела истцом оплачена государственная пошлина в размере 2 362 рубля, при цене иска размер государственной пошлины составил 2 787,93 рублей.

При заявленных требованиях о взыскании расходов за холодное водоснабжение размер государственной пошлины составлял 1 248,99 рублей (44,8% от 2787,93), истцом оплачено 1 058 рублей, при заявленных требованиях о взыскании задолженности по водоотведению размер государственной пошлины составил 1 538,94 рублей (2787,93-1248,99), истцом оплачено 1 303,82 рублей.

Таким образом, в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика Рязанова Б.И. в размере 1 632 рубля (1058+574 (1303,82/184х81)), с ответчика Рязанова С.И. в размере 574 рубля, с ответчика Анненкова А.Б. в размере 156 рублей (1303,82/92х11).

В силу ст. 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в доход муниципального образования городского округа <адрес> подлежит взысканию государственная пошлина с ответчика Рязанова Б.И. в размере 294,50 рублей (191 (требования по водоснабжению)+103,50 (требования по водоотведению)), с ответчика Рязанова С.И. в размере 103,50 рублей, с ответчика Анненкова А.Б. в размере 28,11 рублей (235,11/92х11).

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░ 1042201872800) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 59 606,70 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 1 632 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░ 1042201872800) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 20 963,83 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 574 ░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░» (░░░░ 1042201872800) ░░░░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 5 693,88 ░░░░░░, ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 156 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 294,50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 103,50 ░░░░░░.

░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ (░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░ № №) ░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ <░░░░░> ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░ 28,11 ░░░░░░.

░ ░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░ ░ ░░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░.

              ░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ <░░░░░>░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ <░░░░░> ░░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░ – ░░.░░.░░░░.

░░░░░                                                                                                          ░.░. ░░░░