Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2610/2022 ~ М-1363/2022 от 17.03.2022

Дело № 2-2610/2022

50RS0<№ обезличен>-67

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

2 августа 2022 г.                                              г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации г.о. Химки <адрес>, администрации г.о. Солнечногорск <адрес> о внесении в похозяйственную книгу сведений о земельном участке,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилась в суд с иском к ответчикам о внесении в похозяйственную книгу сведений о земельном участке.

В обоснование требований указано, что в 1968 г. ФИО6, который приходится отцом истицы, был выдан земельный участок площадью 643 кв.м., по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, кв-л Морщихино. Подтверждающие документы, свидетельствующие о передаче земельного участка ФИО6 на праве постоянного бессрочного пользования, отсутствуют. Истец осуществляет пользование земельным участком с 1993 г. Истец просит обязать администрацию г.о. Химки МО внести в похозяйственную книгу запись о наличии у ФИО6 в постоянном бессрочном пользовании земельного участка по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, кв-л Морщихино, площадью 643 кв.м., кадастровый <№ обезличен>.

Представитель истца в судебном заседании требования поддержала, просила удовлетворить.

Представитель администрации г.о. Химки <адрес> в судебном заседании возражал против заявленных требований, просил в иске отказать.

Иные лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав явившихся лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Из материалов дела следует, что ФИО5 (Платонова) является дочерью ФИО6 07.09.1914 г.р., умершего <дата>.

Как следует из искового заявления при жизни ФИО6 в 1968 г. для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества был выделен земельный участок, площадью 643 кв.м. по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, кв-л Морщихино.

ФИО6 умер <дата>.

Как указано в исковом заявлении – истец пользуется земельным участком с 1993 г., являясь наследником по закону.

Документов подтверждающих предоставление ФИО6 земельного участка площадью 643 кв.м. по адресу: <адрес>, г. Химки, мкр. Сходня, кв-л Морщихино, для ведения личного подсобного хозяйства и огородничества, истцом не обнаружено.

В соответствии с ч. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц являются земельные участки, приобретаемые гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с п.п. 1 и 2 ст. 25.2 Федерального закона от <дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется с учетом особенностей, установленных настоящей статьей.

Основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на указанный в п. 1 настоящей статьи земельный участок является следующий документ: акт о предоставлении такому гражданину данного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания; выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на данный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства); иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на данный земельный участок.

При этом суд учитывает, что права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления в силу Федерального закона РФ от <дата> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной данным Законом. В том же случае, если с объектом недвижимости, права на который возникли до введения в действие указанного Федерального закона РФ, совершается сделка в период действия этого Закона, ранее возникшие права подлежат государственной регистрации на общих основаниях.

Пунктом 7 ст. 11 Закона РСФСР от <дата> "О поселковом, сельском Совете народных депутатов РСФСР" (утратил силу в связи с изданием постановления Верховного Совета РСФСР от <дата> № 1551-I "О порядке введения в действие Закона РСФСР "О местном самоуправлении в РСФСР") предусматривалось, что в области планирования, учета и отчетности поселковый, сельский Совет народных депутатов ведет по установленным формам похозяйственные книги и учет населения и представляет отчетность в вышестоящие государственные органы.

Постановлением Государственного комитета СССР по статистике от <дата> № 69 были утверждены Указания по ведению похозяйственного учета в сельских Советах народных депутатов (далее - Указания), согласно которым похозяйственные книги являлись документами первичного учета хозяйств (п. 1) и закладка таких похозяйственных книг и алфавитных книг хозяйств производилась сельскими Советами один раз в пять лет по состоянию на 1 января (п. 6).

По смыслу п.п. 18 и 39 Указаний, в похозяйственной книге учитывались сведения о земельных участках, находящихся в личном пользовании хозяйства, и вносились данные о таких земельных участках.

Данные о предоставленных землях для ведения личного подсобного хозяйства колхозникам, рабочим и служащим, а также служебных наделах граждан выписываются из соответствующего раздела земельно-кадастровых книг. Данные о землях, выделенных крестьянским хозяйствам, выписывают из государственного акта, удостоверяющего право владения землей, или решения районного Совета народных депутатов, либо зарегистрированного местным Советом народных депутатов договора аренды земли.

Похозяйственные книги как учетный документ личных подсобных хозяйств продолжают существовать в сельской местности до настоящего времени, что предусмотрено ст. 8 Федерального закона от <дата> № 112-ФЗ "О личном подсобном хозяйстве".

Таким образом, сведения о правах на землю могут быть внесены только на основании документа, подтверждающего право на конкретный земельный участок.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ответу администрации г.о. Солнечногорск <адрес> от <дата> № ОВХ-6655/2022, в похозяйственных книгах дер. Морщихино, <адрес>, Подолинского (за 1952-1966 г.), Кутузовского (за 1967-1969 г.) сельских <адрес> <адрес> имеются сведения и хозяйстве ФИО6. Состав семьи 3 чел. (он, жена, дочь), всего земли 0,03 га, в том числе под постройками 0,01 га, жилой <адрес> кв.м.

Также из справки следует, без указания органа местной власти принимавшего решение, его регистрационного номера, даты издания или указания точных временных рамок в пределах одной декады определенного года, предоставить сведения о предоставлении земельного участка площадью 643 кв.м. ФИО6 в дер. Морщихино не предоставляется возможным.

Из ответа администрации г.о. Химки <адрес> следует, что для поиска данных о предоставлении земельного участка необходимы сведения об издателе документа, его наименования, номере и дате.

Таким образом, поскольку доказательств предоставления земельного участка наследодателю истца суду не представлено, а судом не добыто, то суд не находит оснований для удовлетворения требований.

При этом доводы истца о фактическом владении, пользовании, обрабатывании земельного участка, не является основанием для удовлетворения иска.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации г.о. Химки <адрес>, администрации г.о. Солнечногорск <адрес> о внесении в похозяйственную книгу сведений о земельном участке – оставить без удовлетворения.

Решение суда может быть обжаловано сторонами в течение одного месяца в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес>.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий                                В.Ю. Демидов