Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1974/2023 ~ М-1162/2023 от 24.04.2023

Дело № 2-1974/2023

22RS0066-01-2023-001398-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

13 сентября 2023 года г. Барнаул

Железнодорожный районный суд г. Барнаула Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Рише Т.В.

при секретаре Разживиной М.Ю.,

с участием прокурора Сергеевой И.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Мязиной Я.В., действующей в интересах К.К.В. к Качусову В.Е. о признании утратившим права пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец Мязина Я.В. обратилась в суд в интересах несовершеннолетнего К.К.В. с исковым заявлением, в котором просила признать Качусова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование требований указано, что в период с 2010 по 2013 Мязина Я.В. состояла в браке с Качусовым В.Г., в браке рожден сын К.К.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения. Качусов К.В. является собственником ? доли указанного жилого помещения на основании свидетельства о праве собственности на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Также ? доли в квартире принадлежит на праве собственности К.М.М., который приходится ответчику племянником. К.М.М. в квартире не проживает и не зарегистрирован. Спорное жилое помещение расположено в многоквартирном доме признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции на основании распоряжения администрации г. Барнаула Алтайского края № 36-р от 29.03.2022. Качусов В.Е. был вселен в квартиру предыдущим собственником как член семьи, проживает в ней, бремя содержания жилья не несет, добровольно сняться с регистрационного учёта отказывается. Кроме того, Качусову В.Е. принадлежит на праве собственности доля в квартире, состоящая из двух отдельных комнат. Поскольку факт регистрации ответчика в спорном жилом помещении нарушает права и законные интересы несовершеннолетнего истца, Мязина Я.В. вынуждена обратиться в суд в его интересах с указанным требованием.

В судебном заседании Мязина Я.В. требования поддержала, по основаниям, изложенным в иске, показала, что до настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снимается, на связь не выходит, коммунальные услуги не оплачивает, не возражает рассмотреть дело в порядке заочного производства.

В судебное заседание ответчик Качусов В.Е. не явился, извещен надлежаще.

Третье лицо К.М.М. в судебное заседание не явился, извещен в установленном законом порядке.

Суд, в порядке ст. 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, считает возможным рассмотреть дело по существу в порядке заочного производства.

Выслушав истца, заключение прокурора, полагавшего, что требование истца о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, распоряжаться им иным способом.

В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела было установлено, что истец К.К.В. является собственником ? доли в квартире, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. Указанные сведения внесены в ЕГРН ДД.ММ.ГГГГ.

Также установлено, что собственником ? доли в указанной квартире является К.М.М. на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о государственной регистрации права внесены ДД.ММ.ГГГГ.

Мязина (Качусова) Я.В. и Качусов В.Е. состояли в зарегистрированном браке, брак между сторонами расторгнут на основании решения Индустриального районного суда г. Барнаула от ДД.ММ.ГГГГ, место жительства несовершеннолетнего К.К.В. определено с матерью.

Согласно выписке из домовой книги по адресу: <адрес> на регистрационном учете с ДД.ММ.ГГГГ состоит ответчик Качусов В.Е., что также подтверждается сведениям отдела адресно-справочной работы УФМС России по Алтайскому краю.

До настоящего времени ответчик с регистрационного учета не снят, обратного суду не представлено.

Также, судом установлено, что ответчику Качусову В.Е. на праве собственности принадлежит 1/3 доли жилого помещения по адресу: <адрес>, обратного суду не предоставлено.

Ответчик Качусов В.Е. официально трудоустроен, на учете в качестве нуждающегося в жилом помещении не состоит, договор социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда не заключал.

В соответствии со статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Оснований ставить под сомнение достоверность предоставленных сведений и показаний истца, у суда не имеется, поскольку показания соответствуют и не противоречат другим собранным по делу доказательствам.

Разрешая исковые требования, суд принимает во внимание, что суду не представлено доказательств, опровергающих доводы истца, а также подтверждающих обстоятельства, позволяющие в соответствии с положением ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации временно сохранить за ответчиком право пользования принадлежащим истцу на праве собственности жилым помещением, в связи с чем оснований для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением не имеется.

Таким образом, судом установлено, что ответчик Качусов В.Е. не является собственником спорного жилого помещения, был зарегистрирован предыдущим собственником, на неоднократные требования, ответчик отказывается сняться с регистрационного учета, имеет в собственности жилье, поэтому требования истца о признании Качусова В.Е. утратившим право пользования жилым помещением правомерны и основаны на законе, в связи с чем, подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Признать Качусова В.Е. (паспорт гражданина РФ №) утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Т.В. Рише

Мотивированное заочное решение изготовлено 20.09.2023