Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-815/2023 ~ М-658/2023 от 17.08.2023

Дело № 2-815/2023

42RS0024-01-2023-001126-40

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

Резолютивная часть решения объявлена 12.10.2023 года

Мотивированное решение составлено      19.10.2023 года

г. Прокопьевск                                              12 октября 2023 года

Прокопьевский районный суд Кемеровской области в составе председательствующего Пальцева Д.А.,

с участием старшего помощника прокурора Прокопьевского района Карпова В.Н.,

при секретаре Литвиненко И.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к Дятлову Евгению Александровичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Комитет по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа (далее КУМС Прокопьевского муниципального округа) обратился в суд с иском к ответчику Дятлову Е.А. о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, находится в собственности истца. В вышеуказанном жилом помещении проживает без правоустанавливающих документов Дятлов Е.А., договор социального найма с Дятловым Е.А. не заключался, разрешение на вселение в жилое помещение не давалось. ДД.ММ.ГГГГ Дятлову Е.А. вручено уведомление об освобождении в срок до ДД.ММ.ГГГГ не законно занимаемого жилого помещения, однако требование, указанное в уведомлении не удовлетворено. ДД.ММ.ГГГГ был осуществлен осмотр жилого помещения, в результате осмотра вышеуказанного жилого помещения, Дятлов Е.А. продолжает проживать в данном жилом помещении. Просит суд выселить Дятлова Е.А. из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании представитель истца – КУМС Прокопьевского муниципального округа, третьего лица администрации Прокопьевского муниципального округа – А, действующая по доверенности, поддержала исковые требования, дала объяснения, аналогичные исковому заявлению, просит суд выселить Дятлова Е.А. из самовольно занимаемого жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик Дятлов Е.А. в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы регистрации кадастра и картографии по Кемеровской области в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил суду ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя.

Суд, заслушав представителя истца, представителя третьего лица, а также заключение прокурора, полагавшего, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст.ст. 12, 56 ГПК РФ гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статья 40 Конституции РФ закрепляет право каждого на жилище и обязывает органы государственной власти и органы местного самоуправления создавать условия для его осуществления.

В соответствии со статьей 46 Конституции Российской Федерации каждому гарантируется судебная защита его прав и свобод. Исходя из данной конституционной нормы, ч. 1 ст. 11 ЖК РФ устанавливает приоритет судебной защиты нарушенных жилищных прав, то есть прав, вытекающих из отношений, регулируемых жилищным законодательством.

Согласно ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают и прекращаются, в том числе, из судебных решений, установивших жилищные права и обязанности.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (п. 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (п. 2).

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно п.п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.49 ЖК РФ по договору социального найма предоставляется жилое помещение государственного или муниципального жилищного фонда.

Согласно ч.1 ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

Договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования (ч. 1 ст. 63 ЖК РФ).

Судом установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, является муниципальное образование Прокопьевский муниципальный округ, что подтверждается Выпиской из ЕГРН (л.д.6-7,24).

Согласно справке <данные изъяты> Управления Прокопьевского муниципального округа № от ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <адрес>, никто не зарегистрирован (л.д.13).

Согласно Акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом имущественного отдела КУМС Прокопьевского муниципального округа Б, в присутствии заместителя начальника <данные изъяты> В, специалистом <данные изъяты> Г установлено нахождение Дятлова Е.А., со слов которого ключи от квартиры ему дала соседка, ранее квартира была предоставлена Д, умер в сентябре 2022 (л.д.14). Дятлову Е.А. вручено Уведомление о выселении из жилого помещения в срок до ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).

Д умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается копией свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25).

Согласно Акту осмотра жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ, составленного специалистом имущественного отдела КУМС Прокопьевского муниципального округа Б, в присутствии заместителя начальника Краснобродского городского округа В, специалистом Краснобродского городского округа Е установлено, что в квартире продолжает проживать Дятлов Е.А. (л.д.15).

Согласно Адресной справке Отдела адресно-справочной работы УФМС России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ Дятлов Е.А. ДД.ММ.ГГГГ снят с регистрационного учета по адресу: <адрес> имеет временную регистрацию с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> (л.д. 26).

Кроме того, установлено, что Дятлов Е.А. имеет в собственности ? долю с общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> что подтверждается сведениями Выписки о правах отдельного лица на имеющиеся у него объекты недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11).

Таким образом, установлено, что ответчик Дятлов Е.А. собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, не является, проживает по указанному адресу без регистрации, договор социального найма с Дятловым Е.А. не заключался. Сведений о наличии предусмотренных законом оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением либо отнесения ответчика к категории лиц, которые не могут быть выселены из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, суду не представлено. Дятлов Е.А. имеет регистрацию по иному адресу, в администрации Прокопьевского муниципального округа не состоит и не состоял на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых, по договорам социального найма, не является и не являлся участником федеральных, областных, муниципальных целевых программ по улучшению жилищных условий, является собственником доли в общей долевой собственности на квартиру.

Таким образом, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований КУМС Прокопьевского муниципального округа к Дятлову Е.А. о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Согласно ч. 1 ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчиков, не освобожденных от уплаты судебных расходов.

В силу ст. 333.19 НК РФ при подаче искового заявления имущественного характера, не подлежащего оценке, а также искового заявления неимущественного характера для физических лиц - 300 руб.

Учитывая, что в силу пп. 19 п. 1 ст. 333.36 НК РФ КУМС Прокопьевского муниципального округа освобожден от уплаты государственной пошлины, государственная пошлина по данному делу в размере 300 руб. подлежит взысканию с ответчика Дятлова Е.А.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Комитета по управлению муниципальной собственностью администрации Прокопьевского муниципального округа к Дятлову Евгению Александровичу о выселении из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения, удовлетворить.

Выселить Дятлова Евгения Александровича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Взыскать с Дятлова Евгения Александровича государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 300 руб. (триста рублей).

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Прокопьевский районный суд <адрес> в течение месяца.

Председательствующий:        /подпись/            Д.А.Пальцев

Подлинный документ находится в Прокопьевском районном суде Кемеровской области в деле №2-815/2023.