Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-1455/2022 ~ М-948/2022 от 22.03.2022

Дело № 2 –1455/2022                                                                                 КОПИЯ

УИД №

    Р Е Ш Е Н И Е

    Именем Российской Федерации

г.Березники                                    12 мая 2022 года

Березниковский городской суд Пермского края

в составе судьи Бурдиной И.А.

при секретаре Гусевой Е.А.,

с участием прокурора Назарова Н.Х.,

истца Ивановой Н.Д.,

представителя истца Митраковой И.В., действующей на основании доверенности,

представителя ответчиков – адвоката Плотниковой Е.Г., действующей на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Березники гражданское дело по иску Ивановой Н.Д. к Ивановой Е.Д., Ивановой К.Ю. о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

У с т а н о в и л:

истец Иванова Н.Д. обратилась в суд с иском к ответчикам Ивановой Е.Д., Ивановой К.Ю., о признании прекратившими право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указала, что является собственником 1-этажного жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: ...... Истцу принадлежит право собственности на вышеуказанные объекты на основании: Договора дарения от ....., свидетельства о праве на наследство по закону от ....., реестровый №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ....., реестровый №, выданных нотариусом Усольского нотариального округа ...... ..... в жилом доме была зарегистрирована Иванова Е.Д., ..... зарегистрирована Иванова К.Ю. Ответчики выехали из жилого помещения около 15 лет назад, в доме не проживают, вещей их в доме нет, членами семьи истца не являются. Просит признать Иванову Е.Д., Иванову К.Ю. прекратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ....., решение суда считать основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.

Истец Иванова Н.Д. на исковых требованиях настаивала в полном объеме, указала, что Иванова Е.Д. приходится ей сестрой, Иванова К.Ю. – племянницей. В течение последних 5 лет не общаются, отношения сложились неприязненные. Ответчики были зарегистрированы в жилом доме еще при жизни их мамы. С ..... она (Иванова Н.Д.) является единоличным собственником жилого дома и земельного участка. В течение 10 лет ответчики в жилом доме не проживают, выехали добровольно. Иванова К.Ю. вышла замуж и стала проживать с мужем в ...... Она (Иванова Н.Д.) также не проживает в доме с ..... Вещей ответчиков в квартире нет, членами ее семьи ответчики не являются, расходы по содержанию дома не несут.

Представитель истца Митракова И.В., действующая на основании доверенности, в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.

Ответчики Иванова Е.Д., Иванова К.Ю. возражений по иску и его мотивам не представили, в суд не явились, надлежаще не были извещены, поскольку постоянное место жительство ответчиков неизвестно, а по месту прописки они не проживают.

В соответствие со ст. 50 ГПК РФ, суд назначил адвоката в качестве представителя ответчиков, так как место жительства ответчиков неизвестно.

Адвокат Плотникова Е.Г., действующая на основании ордера, с иском не согласна, полагает, что оснований для удовлетворения исковых требований не имеется, ответчики в судебное заседание не явились, не изложили доводы по предмету смотра, просила в иске отказать

Выслушав истца, представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего, что иск подлежит удовлетворению, суд пришел к следующему.

Установлено, что истец Иванова Н.Д является собственником жилого дома, расположенного по адресу: ....., на основании: Договора дарения от ....., свидетельства о праве на наследство по закону от ....., реестровый №, и свидетельства о праве на наследство по закону от ....., реестровый №, выданных нотариусом Усольского нотариального округа Пермского края, что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ....., выпиской из ЕГРН от ..... (л.д.13-14).

Согласно домовой книге, на регистрационном учете в жилом доме по ....., значатся Иванова Е.Д., Иванова К.Ю., а также факт их регистрации подтверждается справками Отдела по вопросам миграции ОМВД России по Березниковскому городскому округу (л.д. 17-19,28-29).

Судом также установлено, что ответчики Иванова Е.Д., Иванова К.Ю. в жилом доме не проживают более 10 лет, выехали добровольно, их вещей в доме не имеется, расходов по содержанию жилого помещения не несут, членами семьи собственника не являются, соглашения о праве пользования данным жилым помещением не заключалось, собственник не признает за ними право пользования жилым помещением.

Согласно ч.1 и ч.2 ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Исходя из положений ч. 1 ст. 288 Гражданского кодекса РФ и ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением, вправе предоставить во владение и в пользование принадлежащее ему жилое помещение гражданину на основании договора найма, безвозмездного пользования и ином законном основании.

В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ право пользования жилым помещением наравне с его собственником имеют только члены семьи собственника жилого помещения.

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч.1 ст.31 ЖК РФ).

В соответствии со ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Сам факт наличия регистрации в спорном жилом помещении, право на жилье не порождает.

Судом установлено, что ответчики не ведут с истцом общего хозяйства, расходов по оплате за содержание жилого помещения не несут, членами семьи собственника жилого помещения не являются, истец право пользования жилым помещением за ответчиками не признает.

Регистрация ответчиков Ивановой Е.Д., Ивановой К.Ю. в спорном жилом помещении препятствует истцу осуществлять в полной мере права собственника.

Учитывая изложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае признания его утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от 25 июня 1993 г. N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. "е" п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. N 713).

Руководствуясь ст.ст.194-198, 235, 237 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Признать Иванову Е.Д., ..... года рождения, Иванову К.Ю., ..... года рождения, прекратившими право пользования жилым помещением по адресу: ......

Данное решение является основанием для снятия Ивановой Е.Д., ..... года рождения, Ивановой К.Ю., ..... года рождения, с регистрационного учета по адресу: ......

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пермский краевой суд через Березниковский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме (19.05.2022 г.).

Судья                                     (подпись)                                       И.А. Бурдина

Копия верна. Судья