Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-973/2024 (2-7430/2023;) ~ М-6910/2023 от 11.12.2023

Дело № 2-973/2024

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

8 апреля 2024 года                                 город Волжский

Волжский городской суд Волгоградской области в составе:

председательствующего судьи Локтионова м.П.,

при секретаре Бражник Г.С.,

с участием истца Козловой К.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Козловой К.Д. к Макаревич К.В., Серову В.П., Голевой Т.Я., <...>, об определении порядка оплаты коммунальных платежей,

УСТАНОВИЛ:

Козлова К.Д. обратилась в суд с иском к Макаревич К.В., Серову В.П., Голевой Т.Я., <...> об определении порядка оплаты коммунальных платежей, в обоснование исковых требований указав, что истец Козлова К.Д., Макаревич К.В. (мать истца), Серов В.П. (дедушка истца), Голева Т.Я. <...>двоюродные братья истца), Соколова <...> А.В. являются нанимателями квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, жилой площадью 56,85 кв.м. Ранее решением суда Соколовой <...> А.В. установлен порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг. Истец с ответчиками совместное хозяйство не ведут, не достигли согласия о порядке оплаты жилищно-коммунальных услуг, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные услуги не производят.

Просит суд определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг (плата за водоотведение, электроснабжение, отопление, ГВС (горячее водоснабжение), ХВС (холодное водоснабжение), содержание жилого помещения, газоснабжение, обращение с ТКО, наем, обслуживание домофона за квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, установить оплату за Козловой К.Д. в размере 1/6 доли оплаты, за Макаревич К.В. Серовым В.П., <...> в размере 2/3 долей оплаты; возложить обязанность выдавать Козловой К.Д. отдельный платежный документ для внесения платы за коммунальные услуги в квартире по указанному адресу, с учетом установленной доли в раз-мере 1/6 за: содержание жилого помещения ООО «Лада дом», ХВС (холодное водоснабжение) и водоотведение на МУП «Водоканал», электроснабжение на ПАО «Волгоградэнергосбыт», отопление, ГВС (горячее водоснабжение) на ООО «Волжские тепловые сети», газоснабжение на ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», обращение с ТКО на ООО «Экоцентр», за наем на администрацию городского округа – город Волжский Волгоградской области, обслуживание домофона на ООО «ДВС СЕРВИС».

Истец Козлова К.Д. в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на их удовлетворении в полном объеме.

Ответчики Макаревич К.В., Серов В.П., Голева Т.Я., <...>. в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещена, письменных ходатайств либо возражений относительно заявленных требований не представили.

Представители третьих лиц ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «ДВС СЕРВИС», ООО «Лада дом», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Волжские тепловые сети», МУП «Водоканал», ООО «РЦ В», ООО «ЭкоЦентр», администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, МАУ «СГТ», ООО «БЦВО» в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены, представители ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «ЭкоЦентр» в письменных возражениях на иск просили отказать в удовлетворении требований.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы дела, считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, частично, по следующим основаниям:

Согласно п.2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права.

В соответствии со ст. 11 ЖК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечения действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 75,8 кв.м., на основании договора социального найма жилого помещения №... от "."..г. передано нанимателю Серову В.П. и членам его семьи в бессрочное владение и пользование, что подтверждается договором найма от "."..г., копией лицевого счета квартиросъемщика.

Как следует из пояснений истца, в спорной квартире, расположенной по указанному адресу, зарегистрированы и фактически проживают: истец Козлова К.Д., ответчики Макаревич К.В., Серов В.П., <...>, Соколова <...> А.В., что подтверждается выпиской ГКУ «МФЦ» от "."..г..

В настоящее время в спорном жилом помещении проживают: истец Козлова К.Д., ответчики Макаревич К.В., Серов В.П., <...>. и Соколова <...> А.В., при этом истец с ответчиками совместного хозяйства не ведут, ответчики оплату за жилое помещение и коммунальные платежи не производят, что подтверждается судебным приказом мирового судьи судебного участка №... судебного района <адрес> от "."..г. о взыскании в пользу ООО «РЦ В» солидарно с Макаревич К.В., Серова В.П., Козловой <...> К.Д. задолженности за горячее водоснабжение и отопление.

В силу ст. ст. 60, 69 ЖК РФ нанимателем жилого помещения является гражданин, которому предоставлено жилое помещение, в том числе из муниципального жилищного фонда, во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных законом; проживающие совместно с нанимателем его супруг, дети и родители являются членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, а другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы, если они вселены нанимателем в качестве членов его семьи и ведут с ним общее хозяйство, признаются членами семьи нанимателя; в исключительных случаях членами семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма в судебном порядке могут быть признаны иные лица.

Согласно подп. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан, в том числе, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

При этом в соответствии с ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности, дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от "."..г. за №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» (п. 32) указано, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (статья 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 30 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от "."..г. №... «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» суд вправе определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг. Если между лицами, проживающими в жилом помещении по договору социального найма, имеется соглашение об определении порядка пользования этим жилым помещением, то вышеназванные расходы могут быть определены судом с учетом данного обстоятельства.

В силу положений ЖК РФ о договоре социального найма договорное регулирование указанного найма включает в себя и установление сторонами взаимных обязательств в части содержания жилого помещения и внесения платежей в связи с его использованием.

В соответствии с ч. 4 ст. 155, ст. 156 ЖК РФ наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется юридическим лицом независимо от организационно-правовой формы, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, плату за коммунальные услуги, а также плату за наем жилого помещения этой управляющей организации.

Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что истец и ответчики не являются членами одной семьи, общего хозяйства не ведут, соглашение об оплате жилого помещения и коммунальных платежей между ними не достигнуто, и полагает возможным удовлетворить исковые требования, определить порядок и размер участия Козловой К.Д. в расходах на оплату жилого помещения, коммунальных услуг. Определяя размер расходов, приходящихся на долю истца, суд исходит из количества зарегистрированных в квартире лиц, которые в равной степени обязаны участвовать в оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым удовлетворить исковые требования, определив порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за жилое помещение, расположенное по адресу: Волгоградская область, город Волжский, улица Карбышева, дом 35, квартира 116, следующим образом: за Козловой К.Д. – 1/6 доли, за Макаревич К.В., Серовым В.П., <...>. – 2/3 доли.

В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ, ответчиками не предоставлено доказательств не проживания в спорном жилом помещении, не возможности пользования поставляемыми коммунальными услугами, в связи с чем оснований для определения сторонам иных долей участия в несении расходов по оплате коммунальных услуг суд не усматривает.

Вместе с тем, суд не находит правовых оснований для удовлетворения требований истца в части понуждения ООО «Газпром межрегионгаз Волгоград», ООО «ДВС СЕРВИС», ООО «Лада дом», ПАО «Волгоградэнергосбыт», ООО «Волжские тепловые сети», МУП «Водоканал», ООО «РЦ В», ООО «ЭкоЦентр», администрации городского округа – город Волжский Волгоградской области, МАУ «СГТ», ООО «БЦВО» выдавать отдельный платежный документ для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, поскольку вступившее в законную силу решение суда является основанием для начисления оплаты по коммунальным платежам и предоставления отдельных платежных документов по оплате коммунальных услуг и жилого помещения соразмерно установленным долям, в связи с чем дополнительно обязывать данные учреждения осуществлять свои функции не требуется.

Руководствуясь ст.194 – 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Козловой К.Д. к Макаревич К.В., Серову В.П., Голевой Т.Я., <...> об определении порядка оплаты коммунальных платежей, удовлетворить частично.

Определить порядок оплаты жилищно-коммунальных услуг за ремонт и содержание жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, следующим образом: за Козловой К.Д. в размере 1/6 доли, за Макаревич К.В., Серовым В.П., <...> в размере 2/3 доли, отказав в удовлетворении оставшейся части исковых требований.

Указанное решение является основанием для выставления отдельных платежных документов по оплате жилья и коммунальных услуг на имя Козловой К.Д..

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Волгоградский областной суд через Волжский городской суд Волгоградской области в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья:

Справка: мотивированный текст решения изготовлен 15 апреля 2024 года.

Судья: