Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-675/2022 ~ М-561/2022 от 04.05.2022

50RS0014-01-2022-000689-16

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 июля 2022 года

Ивантеевский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Спиридоновой В.В.,

при секретаре Дю Ю.С.,

с участием старшего помощника городского прокурора Шубиной Т.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-675/2022 по иску ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

Истцы ФИО2, ФИО4 обратились в суд с исковыми требованиями к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, и снятии его с регистрационного учета по данному адресу.

В обоснование исковых требований указали, что с ДД.ММ.ГГГГ являются собственниками данной квартиры. В сентябре 2013 года зарегистрировали в жилом помещении ответчика. Ответчик с февраля 2015 года в квартире не проживает. В настоящее время его место жительство не известно. Личных вещей его в квартире не имеется. Истцы несут бремя по оплате коммунальных услуг. Препятствий в пользовании жилым помещением ответчику никто не чинит. В жилом помещении он длительное время не проживает, членом семьи собственников не является, в связи с чем необходимо признать его утратившим право пользования квартирой и снять с регистрационного учета по данному адресу.

Истцы в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте слушания дела, просили рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен о времени и месте слушания дела. Ранее пояснил, что в квартире не проживает, иного постоянного места жительства не имеет.

Представитель третьего лица – МП № ОМВ МВД России Пушкинское в судебное заседание не явился, отзыв на исковые требования не поступил.

Суд рассмотрел дело в отсутствие не явившихся лиц, участвующих в деле в порядке ст.167 ГПК РФ.

Изучив материалы дела, оценив представленные доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, и учитывая заключение прокурора, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Согласно п.п.1-2 ст.209 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. 2. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Как предусмотрено п.1 ст.288 Гражданского кодекса РФ: 1. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

2. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В соответствии со ст.30 Жилищного кодекса РФ: 1. Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

2. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом…

На основании ч.1, ч.4 ст.31 Жилищного кодекса РФ: 1. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи…

4. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Материалами дела установлено, что ФИО2 и ФИО4 с 2010 года являются сособственниками жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на основании договора передачи квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15). Согласно выписке из домовой книги от ДД.ММ.ГГГГ, помимо истцов в данном жилом помещении зарегистрирован по месту жительства ответчик ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ. В ходе рассмотрения дела ответчик не отрицал, что в квартире не проживает, бремя оплаты ЖКУ не несет и членом семьи собственников не является.

Оценив доказательства по делу в их совокупности и правовой связи, суд приходит к выводу, что поскольку ответчик не проживает в квартире и не является членом семьи собственников или бывшим членом семьи, соглашения между сторонами о пользовании данным жилым помещением не заключалось, то он утратил право пользования жилым помещением.

Как указано в ст.7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № « О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ»: Снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях: …выселение из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда;…

На основании подп.«е» п.31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением, он подлежит снятию с регистрационного учета.

С учетом обстоятельств дела не усматривается каких-либо правовых оснований для отказа в удовлетворении заявленных исковых требований о снятии ответчика с регистрационного учета.

Таким образом, исковые требования о признании ответчика ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, распложенным по адресу: <адрес> снятии его с регистрационного учета по данному адресу, подлежат удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.195-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковое заявление ФИО2, ФИО4 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО3 (паспорт 0710 421260) утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета по данному адресу.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Ивантеевский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

    Председательствующий                    Спиридонова В.В.