Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-20/2017 ~ М-7/2017 от 30.01.2017

Дело № 2 – 20 /2017

РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

пос. Жарковский 21 февраля 2017 г.

Жарковский районный суд Тверской области

в составе: председательствующего судьи Коршакова А.П.,

при секретаре Ладыка В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению администрации Жарковского района Тверской области о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание - церковь, находящееся по адресу: <адрес>, д. <адрес> <адрес>, под кадастровым номером №

УСТАНОВИЛ:

Администрация Жарковского района Тверской области обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество – нежилое здание - церковь, находящееся по адресу: Тверская область, Жарковский район, д. <адрес>, <адрес>, под кадастровым номером №, мотивируя тем, что администрация Жарковского района Тверской области 20 января 2016 года
обратилась в Управление Федеральной службы государственной регистрации,
кадастра и картографии по Тверской области с заявлением о принятии на учет
бесхозяйного объекта недвижимого имущества, которое представляет собой нежилое здание - церковь, находящееся по адресу: Тверская обл., Жарковский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №.

25 января 2016 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет вышеуказанного бесхозяйного объекта недвижимого имущества, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества от 25 января 2016 года № (копия прилагается).

Указанное бесхозяйное имущество не значится в реестре федерального имущества, в реестре государственного имущества Тверской области и реестре муниципальной собственности Жарковского района, что подтверждается соответствующими справками (копии прилагаются).

В соответствии с п.п. 19 п.1 ст. 333.36 НК РФ органы местного самоуправления освобождены от уплаты государственной пошлины.

Учитывая, что спорное недвижимое имущество является бесхозяйным, так как не имеет собственника, на основании ст.ст. 8,12, пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федераций, администрация Жарковского района Тверской области просила суд признать право муниципальной собственности за муниципальным образованием «Жарковский район» Тверской области на нежилое здание - церковь, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>. Школьный, <адрес>, кадастровый №.

В судебном заседании представитель заявителя - администрации Жарковского района Тверской области и заинтересованного лица - комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района Тверской области Кварацхелия И.М. заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, просила суд их удовлетворить.

Выслушав представителя заявителя и заинтересованного лица, изучив материалы дела, суд считает заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям:

В силу п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что признание права является одним из способов защиты гражданских прав.

В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В соответствии со статьей 225 пунктом 1 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

В соответствии со статьей 225 пунктом 3 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся. Порядок принятия на учет такого имущества утвержден постановлением Правительства РФ от 17.09.2003 № 580 «Об утверждении Положения о принятии на учет бесхозяйных недвижимых вещей». По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Специальным субъектом, обладающим правом обращения, как в регистрирующий орган, так и в суд_: является муниципальный орган, поскольку в случае наличия у недвижимой вещи признаков бесхозяйной может возникнуть лишь право муниципальной собственности. Иные лица названным правом не обладают и могут быть заинтересованы лишь в побуждении муниципального органа к совершению действий по обращению бесхозяйной недвижимой вещи в муниципальную собственность.

Согласно выписке из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 25 января 2016 года № нежилое здание - церковь, находящееся по адресу: Тверская обл., Жарковский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, принято на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества.

Согласно сведениям территориального Управления Федерального агенства по управлению государственным имуществом в Тверской области, Министерства имущественных и земельных отношений Тверской области и комитета по управлению имуществом и земельным отношениям администрации Жарковского района следует, что нежилое здание - церковь, находящееся по адресу: <адрес>, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, не состоит в реестрах федерального имущества, государственного имущества Тверской области и муниципальной собственности Жарковского района Тверской области.

В кадастровом паспорте объекта недвижимого имущества - нежилого здания - церкви, находящейся по адресу: Тверская обл., Жарковский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес> <адрес>, кадастровый №, собственник не указан.

Из писем архивного отдела администрации Жарковского района Тверской области и межрайонной инспекции ФНС России № 5 по Тверской области следует, что они не располагают сведениями о собственнике указанного объекта недвижимости.

Таким образом, судом установлено, что недвижимая вещь – нежилое здание - церковь, находящееся по адресу: Тверская обл., Жарковский район, <адрес> сельское поселение, д. <адрес>, <адрес>, кадастровый №, не имеет собственника, и оно принято на учет в установленном законом порядке.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Недвижимое имущество подлежит обязательной регистрации, что закреплено и в Законе РФ от 21 июля 1997 года «О государственной регистрации прав на недвижимость и сделок с ним» (с изменениями и дополнениями).

Признание права муниципальной собственности в данном случае во внесудебном порядке невозможно и оно влечет правовые последствия.

Анализируя в совокупности все доказательства, суд считает, что требование администрации Жарковского района Тверской области обоснованно, законно и подлежит удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194 -198 и 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░.

░░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░░░ «░░░░░░░░░░ ░░░░░» ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░░ ░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░ – ░░░░░░░ ░░░░░░ – ░░░░░░░, ░░░░░░░░░░░ ░░ ░░░░░░: ░░░░░░░░ ░░░., ░░░░░░░░░░ ░░░░░, <░░░░░> ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░, <░░░░░>, <░░░░░>, ░░░░░░░░░░░ №.

░░░░░░░ ░░░░░ ░░░░ ░░░░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░░░ ░░░ ░░░░░ ░░░░░░░░░░ ░░░░░░░░ ░░░ ░ ░░░░░░░ ░░░░░░ ░░ ░░░ ░░░░░░░░ ░░░░░░░ ░ ░░░░░░░░░░░░░ ░░░░░.

░░░░░░░░░░░░░░░░░░░░: ░.░. ░░░░░░░░