Судебный акт #1 (Определение) по делу № 11-228/2022 от 10.11.2022

39MS0001-01-2022-002655-06                 Дело №11-228/2022

А П Е Л Л Я Ц И О Н Н О Е О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

21 декабря 2022 года                     г. Калининград

Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе судьи Таранова А.В., при секретаре Жунда А.В., с участием:

соответчика Ковалева Г.В. и его представителя Казнаковой С.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании апелляционную жалобу Ковалева Г.В., Ковалевой Н.В., Ковалевой А.Г., Ковалевой Н.Г. на решение мирового судьи 1-го судебного участка Ленинградского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Администрации городского округа «<адрес>» к Ковалеву Г.В., Ковалевой Н.В., Ковалевой А.Г., Ковалевой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение (платы за наем),

У С Т А Н О В И Л:

Администрации городского округа «<адрес>» обратилась в суд с иском к Ковалеву Г.В., Ковалевой Н.В., Ковалевой А.Г., Ковалевой Н.Г. о солидарном взыскании задолженности в сумме № рублей по оплате за жилое помещение (платы за наем) <адрес> в <адрес>, указывая, что соответчики на основании договора социального найма проживают в указанной квартире. Обязанность нанимателя и членов семьи нанимателя по оплате за наем соответчики не исполняют, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ возникла задолженность в сумме № рублей. На данную задолженность была начислена пени, которая по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ № рублей.

Мировым судьей 1-го судебного участка <адрес> ДД.ММ.ГГГГ постановлено решение, которым исковые требования Администрации городского округа «<адрес>» удовлетворены; с Ковалева Г.В., Ковалевой Н.В., Ковалевой А.Г., Ковалевой Н.Г. в пользу Администрации городского округа «<адрес>» взыскана задолженность в сумме № рублей по оплате за жилое помещение (платы за наем) <адрес> в <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, пени по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в сумме № рублей, а также государственная пошлина в доход местного бюджета, по № рублей с каждого из соответчиков.

Не согласившись с вынесенным решением, Ковалев Г.В., Ковалева Н.В., Ковалева А.Г., Ковалева Н.Г. обратились в суд с апелляционной жалобой, указывая, что мировым судьей не правильно применены нормы материального и процессуального права, а также не доказаны установленные судом обстоятельства, имеющие значение для дела, выводы суда не соответствуют обстоятельствам дела.

Ковалева Н.В., Ковалева А.Г., Ковалева Н.Г. и представитель истца в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела извещены надлежащим образом.

Соответчик Ковалев Г.В. и его представитель Казнакова С.М. в судебном заседании апелляционную жалобу поддержали, изложили доводы, аналогичные описанным в апелляционной жалобе, указали на то, что мировым судьей не дана оценка письменному договору, представленному соответчиками, в котором вычеркнута строка о платности найма, а следовательно наем является бесплатным.

Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Ковалев Г.В., Ковалева Н.В., Ковалева А.Г., Ковалева Н.Г. на основании договора социального найма занимают <адрес> в <адрес>. В спорный период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ соответчики проживали в указанной квартире в том же составе.

Указанная квартира была предоставлена ответчикам на основании договора социального найма жилого помещения муниципального жилищного фонда от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между МУП «ЖЭУ №» <адрес>, действующим по поручению мэрии в соответствии с постановлением мэра от ДД.ММ.ГГГГ №, и Ковалевым Г.В.

Основываясь на положениях договора найма и нормах ч. 5 ст. 67 ЖЖК РФ, а также нормах ч. 2 ст. 69 ЖК РФ и положениях пп. 1 и 5 ч. 2 ст. 153, ч. 3 ст. 155 ЖК РФ, мировым судьей сделан обоснованный вывод о том, что на соответчиков возложена солидарная обязанность по оплате за наем жилья. При этом мировым судьей обоснованно отвергнуты ссылки Ковалева Г.В. на то, что в договоре вычеркнута строка об обязанности нанимателей вносить плату за наем, поскольку эти исправления в договоре никем не заверены, дополнительное соглашение об изменении договора не заключалось, и Администрация, как сторона договора, заявляя иск, настаивает на платности найма (не признает наличия согласованных стонами изменений в договор).

Также, вопреки доводом ответчика Ковалева Г.В. и его представителя, платность найма жилья была установлена ЖК РСФСР (ст.ст. 55-56) в т.ч. и на момент заключения спорного договора найма.

Задолженность соответчиков по внесению платы за жилое помещение (платы за наем) за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет № рублей; размер указанной задолженности мировым судей проверен и обоснованно признан правильным.

Частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса РФ предусмотрена обязанность оплаты кредитору пеней лицом, несвоевременно и (или) не полностью внесшим плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должником).

На основании указанных положений пункта 14 статьи 155 ЖК РФ, мировым судьей обоснованно с соответчиков, не внесшего своевременно плату за жилое помещение, взыскана пени в размере № рублей.

Расчет пени мировым судьей также проверен, и обоснованно признан правильным. С данным выводом мирового судьи, суд апелляционной инстанции, проверив расчет, соглашается.

С учетом изложенных обстоятельств, и проверки оспариваемого решения в пределах доводов апелляционной жалобы, суд не усматривает оснований для изменения или отмены решения суда.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, суд

О П Р Е Д Е Л И Л:

Решение мирового судьи 1-го судебного участка Ленинградского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску Администрации городского округа «<адрес>» к Ковалеву Г.В., Ковалевой Н.В., Ковалевой А.Г., Ковалевой Н.Г. о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение (платы за наем) оставить без изменения, а апелляционную жалобу Ковалева Г.В., Ковалевой Н.В., Ковалевой А.Г., Ковалевой Н.Г. без удовлетворения.

Мотивированное определение изготовлено 28 декабря 2022 года.

Судья                                 А.В. Таранов