Судебный акт #1 (Решение) по делу № 2-2994/2021 ~ М-2383/2021 от 19.07.2021

Дело №2-2994/2021

УИД 25RS0002-01-2021-005056-91

Заочное решение

Именем Российской Федерации

2 сентября 2021 года                     г. Владивосток

Фрунзенский районный суд г.Владивостока в составе председательствующего судьи Шамловой А.Л., при участии помощника прокурора Фрунзенского района г. Владивостока Коломеец Ю.Н., при ведении протокола судебного заседания секретарём Аброськиной Я.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Владивостока к Халиуллину Азату Файзрахмановичу о выселении,

установил:

в суд обратился представитель администрации г. Владивостока с названным иском. В обоснование требований указал, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной имущества от 23.03.2021 № 49957. Вступившим в законную силу решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 17.05.2011 по делу 2-878/2011 ФИО1 признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>. Халиуллин А.Ф. снят с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> 02.04.2013 на основании вышеуказанного судебного акта, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки по форме Ф-10 от 11.03.2021. В ходе проверки 07.05.2021 специалистами администрации г. Владивостока установлено, что ответчик занимает вышеуказанное жилое помещение без каких-либо правоустанавливающих документов. Халиуллину А.Ф. лично под роспись вручено предупреждение от 07.05.2021 о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до 17.05.2021. Из акта проверки (осмотра) от 17.05.2021, составленного специалистом администрации г. Владивостока, следует, что жилое помещение ответчиком не освобождено.

    Ссылаясь на указанные обстоятельства, истец просит суд выселить Халиуллина Азата Файзрахмановича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

    Представитель истца в судебном заседании поддержала исковые требования по доводам, изложенным в иске, настаивала на удовлетворении иска.

В судебное заседание ответчик, надлежаще извещенный о месте и времени рассмотрения дела, в том числе публично путем размещения информации на сайте суда, не явился.

В силу части 1 ст.233 Гражданского процессуального кодекса РФ суд имеет право рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие. По убеждению суда, имеются основания для рассмотрения дела в порядке заочного производства в отсутствие не явившихся ответчиков.

Помощник прокурора Фрунзенского района г. Владивостока ФИО3, давая заключение по делу, указала на законность и обоснованность заявленных требований, полагала иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав доводы представителя истца, заслушав заключение прокурора, исследовав представленные доказательства, суд пришел к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 10 ЖК РФ жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.

В силу ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.

Способы защиты жилищных прав урегулированы в ст. 11 ЖК РФ. При этом законом предусмотрены такие способы защиты права как признание права, восстановление положения, существовавшего до нарушения жилищного права и пресечение действий, нарушающих это право или создающих угрозу его нарушения.В соответствии с ч.4 ст.3 ЖК РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В соответствии со ст.60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии с ч. 1 ст. 63 ЖК РФ договор социального найма жилого помещения заключается в письменной форме на основании решения о предоставлении жилого помещения жилищного фонда социального использования.

Согласно ч.1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В судебном заседании установлено, что жилое помещение по адресу: <адрес>, находится в муниципальной собственности Владивостокского городского округа, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной имущества от 23.03.2021 №.

Вступившим в законную силу решение Фрунзенского районного суда <адрес> от 17.05.2011 по делу 2-№/2011 Халиуллин А.Ф. признан не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Халиуллин А.Ф. снят с регистрационного учета в <адрес> в <адрес> 02.04.2013 на основании вышеуказанного судебного акта, что подтверждается выпиской из поквартирной карточки по форме Ф-10 от 11.03.2021.

В ходе проверки 07.05.2021 специалистами администрации г. Владивостока установлено, что ответчик занимает вышеуказанное жилое помещение без каких-либо правоустанавливающих документов.

Халиуллину А.Ф. лично под роспись вручено предупреждение от 07.05.2021 о необходимости освободить незаконно занятую квартиру в срок до 17.05.2021. Из акта проверки (осмотра) от 17.05.2021, составленного специалистом администрации г. Владивостока, следует, что жилое помещение ответчиком не освобождено.

Доказательств наличия законных оснований для проживания в спорной квартире ответчиком не представлено.

В связи с тем, что спорная квартира в установленном порядке для проживания ответчика ему не предоставлялась, право пользования этой квартирой на предусмотренных законом основаниях у ответчика не возникло, фактическое проживание Халиуллина А.Ф. в данной квартире ущемляет права истца по владению, пользованию и распоряжению этим жилым помещением, добровольно освободить его ответчик не желает, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований и законности выселения ответчика из спорного жилого помещения без предоставления иного жилья.

Руководствуясь ст. 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

решил:

исковые требования администрации г. Владивостока к Халиуллину Азату Файзрахмановичу о выселении удовлетворить.

Выселить Халиуллина Азата Файзрахматовича из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий                         А.Л. Шамлова